房價所得比
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七年級生真的比較衰？還是社會轉型下的過渡世代？
他們有的出生在解嚴後、經濟起飛時。
長大時家裡還有房貸與卡債的熱潮，社會卻早已從工業進入資訊時代。
他們讀書時碰上教改，升學變成一場混亂的實驗劇本
他們畢業時遇上金融海嘯，找工作變成一場低薪博弈。
他們是七年級生，一群不該被忽略的沉默
之前寫過孟玉樓的拔步床，最近又同哥哥在看金瓶梅，重新發現了一件有趣的事。第一回寫到潘金蓮的老娘要把她轉賣掉時，得了三十兩銀子。
。
可是潘金蓮跟武大郎被趕出張大戶家，打算要自己「典房」時，只說把她的首飾賣了，等典到房子後再慢慢重新置辦回來就好。於是拿首飾去換了十數兩銀子，就典到了一間「縣門前樓上下兩
臺灣高房價與低薪問題日益嚴重，年輕世代買房困難重重，本文分析背後原因，並探討年輕人可能的因應策略，包含躺平、海外發展等，並揭露炒房集團操弄房價的各種手法，呼籲社會重視此一議題。
0/5💡 不懂就問 vocus：什麼都能問，隨時有人答！
「我每天都在努力工作，但仍買不起一間廁所。」
這句來自網路論壇的留言，道出了整個世代的心聲——我們每天努力、不敢休息，卻始終感覺在原地打轉，未來越來越遙遠。無論是在租金越來越高的城市中掙扎，還是在毫無升遷可能的工作裡咬牙苦撐，焦慮，幾乎成了這一代人的共通語言。
焦慮世代是什麼？你也中招了嗎？
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臺幣升值引發資金流入，推升資產價格，創造消費幻象，恐醞釀資產泡沫。本文分析臺幣升值可能造成的系統性影響，包括熱錢流入、資產價格上漲、消費能力幻象、資產泡沫等，並提出關鍵觀察指標，如臺股權值股本益比、房價所得比與房市交易量、匯率變化等，協助投資者判斷市場風險。
一件讓我很難忘記的過往事件
2022，一位晚輩，年薪有7位數的晚輩
知道我有投資和空間設計的視野與眼光，於是委請我一起幫他評看房產
我們利用了四個週末的時間，幫他評看他過濾後喜歡的物件
我也許久沒接觸房地產了，順便看看市況
從台北一路看到了新北(新房公設平均33%起跳，價格硬)
然後再鎖
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這兩張圖是讓很多技術分析的指標之一，也是副作用
在看到加權指數的25年慣性
以加權指數
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台灣房價是不是有泡沫？很多人喜歡用房價所得比(房價收入比=中位數住宅價格/中位數可支配所得)去判斷，認為目前台灣房價所得比已經將近20倍，等於要不吃不喝20年才能買得起房子，已遠超過世界認定的合理標準，得出台灣房價太高的結論，再拿出海外其他國家的數據跟台灣相比，認證台灣是個鬼島
中部和南部的房價大家自有盤算，畢竟細分的差異還是很大，但是數字控的我有一點點嗅到：南部的醫學中心到地區醫院的福利差距真的挺大的，如果同學考慮高雄的地區醫院，薪水真的少一截(台北也是!)，但是台中和台東不太會這樣，以上是數字書呆子的想法，僅供參考
諾貝爾經濟學獎得主對臺灣住宅市場同時存在「高住宅自有率」、「高房價」及「高空屋率」的三高現象感到匪夷所思。臺灣住宅市場更存在著「低租金報酬率」、「高老舊住宅比例」、「低居住品質」等特殊現象，並帶來一系列的社會影響。文章探討了高住宅自有率、高房價和低租金報酬率對臺灣社會的影響。
