沒抽到宿舍怎麼辦? 間諜房仲「天龍房屋」落腳台電大樓爭居住正義

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2021-01-08
|閱讀時間 ‧ 約 5 分鐘
文/饒辰書 責任編輯/郭晴
沒抽到宿舍怎麼辦?許多人會上「租屋社團」找房子,不過你卻可能在不知不覺中成為「租屋黑數」。臺科大教授李根在與巢運藉由群眾募資的力量,花費5萬元租下羅斯福路100-5號約4坪店面當起「間諜房仲」,以行動藝術反諷臺灣房地產買不起、租不好的現狀,還有各種荒唐的租屋經驗。
「間諜房仲」天龍房屋自1月6日營業至2月5日,為期一個月。(圖/饒辰書)
巢運團體由OURs都市改革組織與財團法人崔媽媽基金會組成,這次與李根在合作創辦「天龍房屋」快閃店,1月6日在江永昌、邱顯智、蔡壁如等立委的參與下舉行開幕揭牌儀式。他們以擊破租屋黑市、課徵囤房稅以量制價等訴求希望政府正視居住正義問題,同時也希望將天龍房屋蒐集到的心聲,透過立委送進國會,在2月立法院新會期進行審議。
時代力量立委邱顯智等跨政黨立委皆有親臨參觀,並留言以表支持。(圖/饒辰書)
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出,台灣大約20至45歲青年,在居住上最大的痛苦,第一個是買不起、第二個是租不好,既沒那麼多錢買房子,卻又沒有窮到領社會救濟,而想去外面好好租個房子,卻面臨租屋黑市,無法租得安穩的問題。
崔媽媽基金會表示,現行囤房稅額不高導致空屋釋出狀況不佳,間接影響租屋市場供給量,加上臺灣目前許多租屋都屬「地下經濟」,造成房東逃漏稅、房客沒保障,政府也都管不到。他們解釋,雖然數字網站等租屋網站負有查核責任,不過現今流行的「租屋社團」反而擴大租屋黑市,顯示租屋市場並不透明,而租屋黑市會導致許多問題,如租屋資訊不對稱、發生爭議不易解決等。
對此,巢運團體認為政府應可透過每年繳稅的過程,確認市場上究竟有多少租屋行為,以便追蹤房東繳稅,並確保租屋市場透明化,有效管理租屋市場秩序。針對類似張淑晶事件,巢運團體也主張推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,希望由政府建立完善糾紛處理機制,減少租客遇糾紛時需花費的時間與金錢成本。
不過,若讓地下經濟浮上台面,可能會面臨稅金轉嫁租客導致租金往上調整的情況,崔媽媽表示這是必經的陣痛期,只能依靠政府補貼減緩租金陣痛,並結合囤房稅使更多空屋流入租屋市場,加上少子化趨勢,在需求減少、供給增加的趨勢下,租屋市場價格自然會下降。
崔媽媽基金會強調這是以量制價的策略,「囤房稅調整」與「租屋市場透明化」互為配套措施,在少子化趨勢下,未來房客只會更少,因此囤房稅讓「空屋」流入供給市場使價格合理化,而租屋市場透明化則是希望保障租客的權益。
負責整體藝術設計的台科大教授李根在,以模仿房仲店面為設計基礎,與巢運團體在台電大樓旁、羅斯福路上開設「天龍房屋」。(圖/饒辰書)
天龍房屋1月6日至2月5日於臺北市羅斯福路100-5號每日12點營業至晚上8點(週一除外),其空間仿效房屋仲介設計,牆上寫滿民眾的反諷留言,同時也規劃共11場的講座,邀請包括社會住宅住戶、房產專家、節目主持人、立委、律師、曾勝訴張淑晶的房客等,詳細資訊可參考他們的Facebook粉絲專頁嘖嘖上的募資資訊
天龍房屋以常見標語「反諷」高房價時代帶來的極大壓力。(圖/饒辰書)
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