20210909-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-文川苑-2+1房-房型A2

20210909-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-文川苑-2+1房-房型A2

一直以來我很想來高鐵區賞屋，今天有機會了，來到了文川苑賞屋，此案主打面對公園，有A1+A2，因為A1太大，我選擇了了解A2。

以上圖片有許多空白，為我個人修改的地方，因為怕透露出價格帶讓部分人士敏感。

房型A2，而我當天了解詳細的是A2-12F+綁定B2平面車位

權狀坪數31.02坪

實際建物XX.XX坪 (未明確說出)

公設比36.5%

管理費90元/1坪，總戶數64戶。

平面車位清潔費300/月

我認為的優點：

有綁定平車 (其他有些是無車位 or 綁定機械車位)

對面公園，永久景觀

客廳+1房使用據有彈性，如果是我自己住，我會選擇不蓋+1，讓客廳很大

主臥空間足夠使用

此房型建商送室外機

我認為的缺點：

此案完全沒有機車位，對面是公園，可以自行尋找機車位

客廁沒有開窗

次臥空間過小(雙人床寬度不夠)

陽台大的太誇張了

以上，就是我自己去賞屋的想法。

這一個房型，我覺得感覺很適合喜歡園藝的人居住，夠大的陽台空間可以自我發揮，並搭配了平車，適合居住高鐵區的使用，但是沒有機車位這點非常的困擾，此案最大的價值我想應該就是在於地點，如果有一定要居住左營高鐵區這需求，此案不失為一個選擇。

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