20210909-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-文川苑-2+1房-房型A2
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20210909-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-文川苑-2+1房-房型A2
一直以來我很想來高鐵區賞屋，今天有機會了，來到了文川苑賞屋，此案主打面對公園，有A1+A2，因為A1太大，我選擇了了解A2。
以上圖片有許多空白，為我個人修改的地方，因為怕透露出價格帶讓部分人士敏感。
房型A2，而我當天了解詳細的是A2-12F+綁定B2平面車位
權狀坪數31.02坪
實際建物XX.XX坪 (未明確說出)
公設比36.5%
管理費90元/1坪，總戶數64戶。
平面車位清潔費300/月
我認為的優點：
有綁定平車 (其他有些是無車位 or 綁定機械車位)
對面公園，永久景觀
客廳+1房使用據有彈性，如果是我自己住，我會選擇不蓋+1，讓客廳很大
主臥空間足夠使用
此房型建商送室外機
我認為的缺點：
此案完全沒有機車位，對面是公園，可以自行尋找機車位
客廁沒有開窗
次臥空間過小(雙人床寬度不夠)
陽台大的太誇張了
以上，就是我自己去賞屋的想法。
這一個房型，我覺得感覺很適合喜歡園藝的人居住，夠大的陽台空間可以自我發揮，並搭配了平車，適合居住高鐵區的使用，但是沒有機車位這點非常的困擾，此案最大的價值我想應該就是在於地點，如果有一定要居住左營高鐵區這需求，此案不失為一個選擇。
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【身分】屋主自租
【地點】台中市南屯區（近IKEA、林新醫院、大墩國小）
【機能】300公尺內有兩間7-11、全聯、屈臣氏、大樹藥局及多家飲料飲食店
【類型】套房（位於4樓/共6樓）
【設備】雙人床、床頭櫃、衣櫃、書桌椅、32吋JVC智慧電視、東元一級能效小冰箱、冷氣、陽台（多數房間有）、木
各位正在尋找人生第一桶金投資目標的朋友們,你們好!今天要和大家分享我這幾個月來在高雄看房的心得。從大寮到鳳山,從小港到輔英,讓我帶你們一起經歷這段充滿驚喜(還有陷阱)的買房歷程!
購屋條件概要
預算：600-750萬
區域：大寮、三民、鳥松、小港、仁武，靠近市區的區域也可考慮
屋齡上限：4
2024.07.05 台中市政府
台中市南屯區建功2、3號好宅鄰近嶺東、忠勇雙商圈，附近有春安國小、嶺東科技大學及彩虹眷村，周邊交通則有台74線、國道1號、台中高鐵站，附近還有全聯、便利商店、餐館、銀行及郵局、公園綠地等設施，生活機能完善。建功2、3號好宅自7月1日起至7月31日開放聯合受理申
中路重劃區的優缺點分析👉。這個新建案以雙公園雙學區為主打，提供豐富的生活機能。從幼稚園到國中，所有學校都只需要走路五分鐘就能到達，營造良好的學區環境。此外，交通條件便利，有利未來的生活與投資價值。建案提供豐富的建材與設備，且格局多元化，適合各種家庭需求。
分享一下購屋原因！（和簡單的建案資訊）有想要聊聊的可以下方留言或私訊我～～
00:00 文山區建案【原禾呈真】接待中心
00:35 陳傳中建築師
01:44 平面圖、格局圖
【原禾呈真】
♦️基地位置：文山區指南路三段107、109、111號
♦️接待中心：台北市文山區政大一街1號
⭐建材：
你覺得百坪豪宅一個月租金，應該多少錢才合理？一名屋主PO在租屋網站的條件，被分享到臉書社團，超低價租金和另類的租屋條件，引起網友熱烈討論。
斗大標題寫著：「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏（應為「宴」）」屋主強調租金沒有打錯，就是新台幣2千元的佛心價，要找有緣人。
根據截圖資料顯
新左營區新建案-看屋筆記
社區名稱：芳崗高鐵棧
屋齡：1年
建設營造：芳崗建設、九太營造
基地位置：高雄左營區高鐵路(高架橋旁)
樓層：B4~23F
總戶數：152住家+1店(目前是咖啡店)
近一年成交均價：37.9萬/坪
公設：大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室
北北基桃自用型買方最後的救贖，機捷A10山鼻重劃區。
新隆建設推出的心捷棧2建案，是包租公專武，是出租用的特殊型產品。一共77戶，一戶雙套房，套房坪數約7坪左右，全配傢俱家電。從投報率來看，可是划算的投資機會？
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