5個寫字樓裝修不可以不知道的事！

1.是否有指定的寫字樓裝修規定？

寫字樓裝修有一定的限制，例如噪音控制，防火，結構改造/加建，煤氣/明火，通風等，視裝修項目的規模而定，除非有幾層樓，甚至整棟樓。

寫字樓裝修必須詢問有執照的專業人員，有很多在線平台可以幫助公司進行設計和報價，但是大多數都可以進行家居裝修。

以噪音控制為例，寫字樓或大型購物中心的商人禁止從晚上7點至第二天早上7點進行裝修。允許的翻新時間為工作日的上午7點至晚上7點，公眾假期和星期日除外。

如果您需要在晚上7點至清晨進行裝修，則需要在規定時間內向環境保護部申請許可證。申請費為港幣2610元。此費用僅是申請費。該申請可能未獲批准。如果在未經批准的期限內進行裝修，則當有人舉報時，環境保護部將跟踪事件，一經定罪，將處以罰款。

另外，如果寫字樓管理處有規定，也會影響裝修時間。更好的方法是與室內設計和裝修公司達成共識，並確定裝修時間以趕上施工進度。

2.如何找到適合的寫字樓風格？

寫字樓風格多類，要視乎辦公室類型再判斷適合作那種風格。不同類型會需要不同室內設計和諮詢，也有不同特色如靈活度、員工連接、足夠空間、保密等。以下有幾種不同辦公室種類以供參考：

1）開放式寫字樓

方便係佈局上作出改動，團隊的人數變動也不再是一個問題；沒有分隔和間隔，開放式的空間打做一個透明和親密的文化，鼓勵員工討論和團隊合作，從而大幅提高員工的工作效率；節省空間，寫字樓仍能在大圓桌外增添更多的椅子去容納所有的人。

2）半封閉間隔

間隔版能阻擋聲音和干擾；擁有更多的個人空間，可以在分隔版上釘上告示，亦可以按自己的意願隨意去裝飾

3）獨立房間

全保密；Meeting room

3.應該為寫字樓保留多少空間？

實際上，寫字樓區域的設計應為每個員工預留250平方英尺，包括可容納計算機和個人物品的桌子，以確保員工有足夠的活動空間。但是，由於寫字樓規模太大，每個員工只有150平方英尺，但寫字樓也可以嘗試建立公共空間，使員工可以在公共空間中放鬆身心並提高工作效率。

4.翻新3,000英尺的寫字樓需要多長時間？

佔地3,000平方英尺的寫字樓報價中有很多因素要考慮。價格不能相同，但不會便宜。例如，再增加一些房間，空調系統等。很少有電視節目談論寫字樓裝修。儘管現在有更多平台，但其中大多數平台都用於家居裝飾，無法照顧寫字樓員工。在線有很多設計公司，但是很難選擇嗎？該設計看似相似，但其中許多價格昂貴，不適合中小型企業。

5.簽訂寫字樓裝修合同時應注意什麼？

簽訂合同是非常簡單的舉動，但是背後有很多責任，因此請注意一些事項。如有可能，就項目進度達成一致。為避免因項目延誤而造成的任何損失，您可以保護和起訴您的權利。

在合同中，您必須為項目的最終完成設定截止日期。確保您有一份合同和隨附的辦公空間計劃，一式兩份，簽署並驗證每頁上的內容，並按順序排列。確保所有決定和裝修內容均基於合同和辦公計劃。

在寫字樓計劃中，必須列出寫字樓的詳細地址，項目承包商的名稱和日期，承包商的印章和簽名以及項目中未包括的項目。

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