二胎房貸有以下優點：(1) 審核寬鬆，(2) 辦理速度快，(3) 相關費用省，(4)公司規模大可放心。融資公司房貸好過嗎？有房有工作就可以申請。提前清償會有違約金的問題嗎？如果您的融資二順位房貸尚未繳滿20個月，房貸提前清償需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違

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<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:960px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/a77b2d62-818f-434f-beca-ef36bc2d149d.jpg" data-width="960" data-height="720" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft-block draft--p left"><a href="https://houseloan.tw/second-mortgage/" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-weight: bold; ">二胎房貸</span></a>有以下優點：(1) 審核寬鬆，(2) 辦理速度快，(3) 相關費用省，(4)公司規模大可放心。<a href="https://houseloan.tw/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%9e%8d%e8%b3%87%e6%9c%89%e5%93%aa%e4%ba%9b%e9%81%b8%e6%93%87%ef%bc%9f%e6%89%be%e8%9e%8d%e8%b3%87%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%a5%bd%e5%97%8e%ef%bc%9f%e8%88%87%e9%8a%80/" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-weight: bold; ">融資公司</span></a>房貸好過嗎？有房有工作就可以申請。提前清償會有違約金的問題嗎？如果您的融資二順位房貸尚未繳滿20個月，<a href="https://houseloan.tw/house-loan-early-repayment/" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-weight: bold; ">房貸提前清償</span></a>需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金。</div>

二胎房貸有以下優點：(1) 審核寬鬆，(2) 辦理速度快，(3) 相關費用省，(4)公司規模大可放心。融資公司房貸好過嗎？有房有工作就可以申請。提前清償會有違約金的問題嗎？如果您的融資二順位房貸尚未繳滿20個月，房貸提前清償需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金。

二胎房貸好嗎？融資房貸好過嗎？提前清償會有違約金的問題嗎？

好房貸二胎評價為何？台中二胎房貸第一選擇：好評推薦好房貸，好房貸台中二胎貸款最高可借300萬！二胎利率多少？二胎房貸利率在7~14%之間，雖然略高於銀行，但比其他民間貸款低很多。已有二胎還能辦二胎增貸嗎？若還有資金需求，需評估房屋價值與可貸空間，若還有增貸空間直接申請增貸即可；或是申請老客戶回娘家專

二胎評價好嗎？二胎利率多少？已有二胎還能辦二胎增貸嗎？

<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:960px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/a77b2d62-818f-434f-beca-ef36bc2d149d.jpg" data-width="960" data-height="720" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft-block draft--p left">【新鑫房貸】<a href="https://carhouseloan.com.tw/" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; ">新鑫二胎房貸</span></a>有以下優點：(1) 審核寬鬆，(2) 辦理速度快，(3) 相關費用省，(4)公司規模大可放心。<a href="https://carhouseloan.com.tw/" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; ">新鑫房貸</span></a>好過嗎？有房有工作就可以申請。提前清償會有<a href="https://carhouseloan.com.tw/" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; ">新鑫二胎違約金</span></a>的問題嗎？如果您的新鑫二順位房貸尚未繳滿20個月，提前清償貸款需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金。</div>
<h2 class="draft-block draft--h2" name="header-a2vcn">【新鑫房貸】新鑫二胎房貸好嗎？利率與收費為何？</h2>
<h3 class="draft-block draft--h3" name="header-19ufa">為什麼辦二胎要找新鑫</h3>
<div class="draft-block draft--p left">辦理二胎房貸目前有三種主要管道：銀行、新鑫(股)公司、民間貸款，一般來說，貸款第一個都會想到銀行，實際檢視銀行二胎貸款的申請條件後會發現，多數除了要求年紀外，還要薪資轉帳、信用正常等等條件，這對於領現金或是自己做生意的老闆來說，即使看得到也不符合申請條件，且實際申請額度常常不敷使用，新鑫(股)公司的二胎房貸則有以下優點：</div>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">(1) 審核寬鬆</span><br>不須收入證明(即薪資轉帳或扣繳憑單)、信用不佳(即信用卡高額循環、信用評分過低等)、信用不良(呆帳、債務協商等)、負債比太高、房子位於較偏僻鄉鎮，房子屬於銀行不喜歡的房型(套房)，各種銀行不想承作的狀況，新鑫二胎都可以辦理並成功撥款。</div>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">(2) 辦理速度快</span><br>向銀行貸款，整個流程至少需兩周，對於急需資金的客戶來說，總有些緩不濟急，辦理新鑫二胎最快僅需要三天即可完成撥款，解決客戶急迫的資金困擾。</div>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">(3) 相關費用省</span><br>不管向哪個機構辦理二胎房貸，都會有相關的衍伸費用，如向銀行辦理會有徵信查詢費、開辦費、帳管費等等，但費用較為低廉，向新鑫公司辦理二胎房貸，會有一筆15000元的費用，包含辦理過程中會產生的相關作業費，除此之外並無其他收費，若是找民間公司辦理二胎房貸，除了上述固定費用外，可能還會被加收服務費、諮詢費、手續費等等多餘的費用。</div>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">(4)公司規模大可放心</span><br>新鑫(股)公司是裕融企業旗下的子公司，事業體相當穩定，借款規則皆比照銀行，客戶可放心借貸。</div>
<h3 class="draft-block draft--h3" name="header-2ah9n">新鑫二胎利率及收費</h3>
<div class="draft-block draft--p left">新鑫二胎的利率在7~14%之間，較之銀行雖比較高，但比起一般以月計息的民間貸款低上許多；而辦理新鑫二胎，新鑫總公司會收取1.5%的帳管費，經銷商則收取一筆15000元的費用，其中包含地政設定費、代書費、書狀費等等，除此之外沒有其他費用，若遇到需事前簽約或加收費用的，就要小心是不是遇到冒牌的經銷商，透過好房貸申請新鑫二胎房貸是最安心的，除了辦理速度快之外，在辦理過程中也是完全站在客戶立場著想，讓您申請到最超值的二胎房貸。</div>
<h3 class="draft-block draft--h3" name="header-aqh34">新鑫二胎5大方案，滿足不同族群的資金需求</h3>
<div class="draft-block draft--p left">新鑫企業自2017年推出二胎房貸的業務，剛開始跟銀行一樣，僅有一般本息攤還的選擇，隨著客戶的類型多樣化，陸續推出針對各族群量身打造的方案，目前共有五種方案供客戶選擇：</div>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">● 一般二胎房貸方案</span></div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">限制：無特殊限制，名下有房人人皆可申請</li>
  <li class="draft-block draft--li">額度：最高300萬</li>
  <li class="draft-block draft--li">還款年限：2-10年</li>
  <li class="draft-block draft--li">貸款成數：最高110%</li>
  <li class="draft-block draft--li">特色：此專案沒有任何特殊限制，只要名下有房子，還有貸款空間就可以申請，裕融對貸款空間的認定也比銀行鬆，只看你本金還掉了多少，不太在乎貸款設定的金額，所以申請很容易過。</li>
</ul>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">● 上班族專屬-薪安理得專案</span></div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">限制：名下有房，有勞保或薪轉</li>
  <li class="draft-block draft--li">額度：最高100萬</li>
  <li class="draft-block draft--li">還款年限：2-7年</li>
  <li class="draft-block draft--li">貸款成數：最高110%</li>
  <li class="draft-block draft--li">特色：此專案不需提供申請人個人信用報告，也無須提供房子照片，只要有近三個月勞保明細/完稅證明/薪轉(擇一)、自營商公司設立滿一年，提供近六個月房貸繳息證明即可申請，此案對於信用較差的上班族有利，不看信用報告，可以少很多問題。</li>
</ul>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">● 新戶專屬-新鑫向融專案</span></div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">限制：未跟裕融或其他銀行辦過二胎房貸的客戶，房子持有滿1年</li>
  <li class="draft-block draft--li">額度：最高200萬</li>
  <li class="draft-block draft--li">還款年限：2-10年</li>
  <li class="draft-block draft--li">貸款成數：最高110%</li>
  <li class="draft-block draft--li">特色：此專案不須提供財力、繳息、房屋照片等資料，僅需委由裕融代查聯徵報告，所以只要維持貸款正常繳息，即可成功申貸，小叮嚀由於委託代查需請客戶填寫申請書，所以須請客戶親自到好好貸申請。</li>
</ul>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">● 舊戶專屬-回娘家專案</span></div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">限制：曾跟裕融辦過二胎房貸，繳款正常已繳滿17~20期</li>
  <li class="draft-block draft--li">貸款成數：最高120%</li>
  <li class="draft-block draft--li">特色：曾經跟裕融辦過二胎房貸的客戶就知道，裕融審核寬鬆，額度也很敢給，辦理回娘家專案不須重新估價、不須銀行繳息證明，幫你降月付再拉長還款年限。</li>
</ul>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">● 優質客戶專屬-鑫滿意足專案(優富專案)</span></div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">限制：律師、醫師、會計師、建築師、公教人員、年薪大於80萬上班族、資本額大於500萬且公司設立超過5年的自營商、申貸金額大於200萬，符合任一條件即可申請</li>
  <li class="draft-block draft--li">額度：最高300萬</li>
  <li class="draft-block draft--li">還款年限：2-10年，含2年寬限期</li>
  <li class="draft-block draft--li">貸款成數：最高110%</li>
  <li class="draft-block draft--li">特色：此方案最大的特色就是提供寬限期！一般二胎房貸是不可能有寬限期的，優富專案首創二胎房貸兩年寬限期，讓客戶的資金運用更靈活、更彈性。</li>
</ul>
<h2 class="draft-block draft--h2" name="header-7hoa7">【新鑫房貸】新鑫房貸好過嗎？申辦流程為何？</h2>
<div class="draft-block draft--p left"><span style="font-weight: bold; ">新鑫二胎房貸</span>就是可以在保留原本房貸的情況下，善盡房屋的價值，再幫你貸出一筆資金使用，目前台灣僅有不到10家銀行承作<span style="font-weight: bold; ">二胎房貸</span>業務，且多數審核嚴格不易過件，裕融企業（股票代號：9941）旗下的新鑫股份有限公司，領先市場推出<span style="font-weight: bold; ">新鑫二胎房貸</span>產品，讓客戶在銀行之外，多了一個安心、平價的好選擇。</div>
<h3 class="draft-block draft--h3" name="header-75cg8">新鑫二胎勝過銀行二胎的地方</h3>
<div class="draft-block draft--p left">銀行二胎審核保守，很在意客戶的信用狀況、財力情形，只要任一點不符合貸款就容易失敗，裕融二胎不看負債比例、信用評分、工作證明、職業，對於貸款空間的認定也相對寬鬆，拿到高額度的機會大大提升，審核速度也比銀行快上許多，若您有短期資金需求，銀行額度不夠、銀行審核不過等等情形，歡迎向好好貸洽詢，我們是裕融二胎房貸的直屬經銷商，不需事前簽約，更沒有高額服務費，幫您貸得又快又好。</div>
<div class="draft-block draft--p left">台灣目前有11家願意承作「二胎房貸」，約占台灣銀行整體的1/3。或許你有所疑問，為什麼會有2/3的銀行不願意承做「二胎房貸」的業務？這個答案即前文所提到的，「第二順位抵押權人」的風險較高，大多數的銀行不願承擔風險而放棄「二胎房貸」業務，而願意承作的銀行，為了降低風險，則是嚴格審查案件資格，因此銀行「二胎房貸」審核通過的機率並不高。銀行會婉拒「二胎房貸」的理由通常有以下幾點：</div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">「信用評分」低於600分或綜合評分不足</li>
  <li class="draft-block draft--li">信用有其他狀況，如貸款遲繳、負債過高、債務協商等</li>
  <li class="draft-block draft--li">工作、收入不穩定，如領現族或SOHO族</li>
  <li class="draft-block draft--li">屋況不佳、屋齡過老或是小套房</li>
  <li class="draft-block draft--li">近期向多家銀行申貸</li>
</ul>
<div class="draft-block draft--p left">由以上的理由可以看出，因為「二胎房貸」的風險較高，故銀行所要審核的條件也比其他類型貸款要來得嚴格。</div>
<h3 class="draft-block draft--h3" name="header-87can">新鑫二胎房貸的辦理流程</h3>
<ol>
  <li class="draft-block draft--li">線上申請─提供身分證影本、房貸繳息證明、財力相關文件以供審核。</li>
  <li class="draft-block draft--li">審核對保─新鑫總公司審核，貸款條件達成共識後簽約對保。</li>
  <li class="draft-block draft--li">設定撥款─至地政事務所設定房屋抵押權，設定完成後兩天撥款至指定帳戶。</li>
</ol>
<h2 class="draft-block draft--h2" name="header-c6mbf">【新鑫房貸】提前清償會有新鑫二胎違約金的問題嗎？</h2>
<div class="draft-block draft--p left">不管是申請新鑫二順位房貸、還是銀行二順位房貸，都需要綁約。如果您的新鑫二順位房貸尚未繳滿20個月，提前清償貸款需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金，歡迎來電 0800-213-886，有專人為您查詢辦理。</div>
<div class="draft-block draft--p left">找銀行貸款需透過銀行行員或銀行業務，找新鑫公司辦理二胎房貸，則必須透過經銷商，這是法規限制，但經銷商也不隸屬於新鑫公司，雙方是合作關係，您可以想像成購買進口車，或是購買名牌的獨家代理權利，經銷商就擁有合法的代理權。台灣金融體系多樣，因此形成了許多取得資金的方法與管道。</div>
<div class="draft-block draft--p left">其中「二胎房貸」是你在貸款購屋後，可以再次取得資金運用的方式之一。面對市面上「二胎房貸」的申請管道與特色，相信你心中已經有最佳的選擇。</div>
<ul>
  <li class="draft-block draft--li">「銀行」：審核嚴格</li>
  <li class="draft-block draft--li">「融資公司－新鑫」：審核寬鬆、快速</li>
  <li class="draft-block draft--li">「民間公司」：利率與風險較高</li>
</ul>
<div class="draft-block draft--p left">最後再次提醒你，善加利用多元的投資管道與借款方式，實現財富自由，是現今身處e化時代的我們所必修的課程。</div>
<div class="draft-block draft--p left">面對眼花撩亂的金融商品與話術，只要秉持著冷靜的心態，與事前充足的準備，相信你我實現「財富自由」的目標，將不再是遙不可及的一件事。</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--quotesSpecial center"><div class="content"><span style="font-weight: bold; ">本文引用來自：</span><a href="https://bossloan.tw/archives/243" target="_blank" class="draft--a"><span style="font-weight: bold; ">新鑫二胎房貸好嗎？新鑫房貸好過嗎？提前清償會有新鑫二胎違約金的問題嗎？</span></a></div></div>