青埔建案 興富發潤隆國家大院施工裂縫、墜樓意外
更新於 2022/11/10閱讀時間約 4 分鐘
建商興富發潤隆國家大院最近很有名的A18桃園青埔建案（預售屋），這個新建案突然暴紅的原因是因為被已購戶在施工工地拍到國家大院裂縫，在新聞媒體、PTT、mobile01、FB都有不少關於建案施工品質的相關討論。讓我們一起來分析國家大院裂縫爭議的前因後果。
2022-07-20 國家大院工安意外 工人15樓摔至3樓墜樓死亡 桃市府勒令停工 依過失致死偵辦
很遺憾短短不到一個月的時間，潤隆國家大院再度發生工安意外，這次意外造成一名工人從高樓墜落當場死亡。目前桃園市政府正式對國家大院勒令停工。
相關新聞&網路討論
- 中央社 | 桃園建案工人墜落死亡 勞檢處罰30萬、移送法辦
- 三立新聞 | 才被爆牆面龜裂！青埔建案再傳工安意外 工人墜12層樓亡
- TVBS | 桃園建案工人墜樓身亡！勞檢處罰30萬勒令停工送辦
- 聯合報 | 青埔建案驚見裂縫再傳墜樓意外 賴香伶批勞檢慢半拍
- 爆料公社 | 之前遭爆料樑柱出現裂縫的桃園青埔某新建案，今傳出工人從高樓層跌落當場死亡
- Mobile01 | 青埔某建案又出事了
- PTT home-sale | [新聞] 又是青埔新建案 上月梁柱龜裂、今傳工人
國家大院相關裁罰
- 2022-07-07 發現工地未設置護欄、護蓋，因此依違反職業安全衛生法，裁罰12萬元並停工處分
- 2022-07-20 發生墜樓事故，除加重開罰30萬，也勒令該工地2公尺以上開口處高空作業全數停工
潤隆國家大院相關影音新聞媒體報導
台視新聞TTV NEWS：青埔新建案工安意外！工人疑踩空從15F摔3F亡
興富發潤隆國家大院裂縫圖
讓我們先來看看國家大院的裂縫長怎樣，不要懷疑這真的是青埔2022年即將要完工的新建案。
圖片來源：靠北建商2.0 202873
國家大院建案檔案
- 建商：興富發集團旗下潤隆建設（均為上市公司）
- 建案地址：桃園市中壢區青埔（青昇路、青峰路一段、高鐵北路一段）
- 建案格局：二房(22、26坪) 、 三房(35坪)
- 建案戶數：826 戶
- 建案開價：46 - 48 萬一坪
- 建案實價登錄成交均價：43.21 萬
- 建案實價登錄歷史最高價：48.42 萬
- 國家大院預售屋換約銷售中物件：60 戶（截至：2022-07-27）
- 建案銷售：海悅廣告
- 緊鄰交通設施：機捷A18捷運、高鐵桃園站
建商回應：造型梁、伸縮縫、不影響結構安全
目前建商統一說法是該裂縫發生在造型梁，是灌模時模板組立不佳，以致出現「伸縮縫不平整」，但該裂縫並不影響結構安全。（聯合報）
桃園市政府建管處要求提出書面報告
推判變形的應是模板支撐時發生變位，灌漿成型後發生下沉的視覺外觀，才會歪歪的，不過該處為造型梁而非主要的結構梁。（自由時報）
桃園市政府建管處目前表示沒有安全上的疑慮可以繼續施工，不過基於安全考量要求建商提出書面報告。
立法委員、桃園市長參選人關注、呼籲應立即做出停工處分
民眾黨立法委員、桃園市長參選人賴香伶在 2022-07-05 在官方臉書帳號以：市民的居住安全，我在意！ 為題，呼籲桃園市政府應立即做出停工處分。
媒體報導
目前有報導的相關媒體：蘋果新聞網、TVBS、聯合報、經濟日報、自由時報、三立新聞、CTWANT、好房網 ... 等。
相關討論
- Mobile01 | 潤隆國家大院....已購群分享
- Mobile01 | 網路上看到的建案，自己小心
- PTT home-sale | [新聞] 驚！牆面伸縮縫出現龜裂 建商回應結構安全無虞
- PTT home-sale | [新聞] 興富發150億大案挺進青埔 開價5字頭傳已百組成交
- PTT home-sale | [閒聊] 桃園青埔興富發潤隆國家大院建案有卦嗎
- PTT Gossiping | 青埔住宅工地龜裂扭曲一坪賣4字頭 主管機關現勘「不影響結構」
- 爆料公社 | 這住進去 會不會有危險呀？
- FB 靠北建商 2.0 | 怎麼辦？已購戶該出聲還是不出聲？
結論（我們對該建案的看法）
待補充
1會員
1內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
本篇你應該學會……
■在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，暗帶就要毅然放棄
□顏炳立認為去年房價走揚只是表象：基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升
●亞洲國家房市陸續崩盤，只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。
○房屋的價格由供需所決定，所謂成本轉嫁，要買賣雙方認同才有意義
我們在高雄只待了兩天一夜而已，所以麥先生和 Danielson 沒有在高雄一直玩哦，在 9 月18 號中午時分到高雄，19 號下午我們就離開高雄回桃園了，因爲那趟高雄行主要的目的是去拜訪老朋友，回到桃園時已經是晚上的時間，將行李放在借宿的朋友家後，我們倆先將一些衣服丟進洗衣機，洗完晾好衣服後便出門去
喜歡越式料理的 千萬別錯過這家越南美食植物咖啡館
用餐環境就像一般咖啡廳的文青質感
讓你可以在舒服的咖啡廳裡享用美味的道地越式佳餚
因沒有提供訂位服務，需現場後位
建議平日用餐，假日應該會很多人需要排隊
用餐環境
餐廳內充滿著植物
一邊享受著美食 一邊吸取芬多精
如果白天來 再加上陽光照射下
準備3百多萬自備款的友人想雙北買房，卻只能找到差強人意的小套房讓他超氣餒！滑FB時看到離青埔A18很近的桃裏紅廣告很誘人！仔細查網路評價時發現：桃裏紅離青埔車程6分鐘，可享受青埔商圈便利但總價卻便宜超多，是景觀很好的超值青埔首購建案！格局方正、戶戶邊間，一層4戶、兩台 10人大電梯，2~3房都有
桃園市未來的發展，將以『三心六線』作為發展軸心，三個『都心』就是桃園區、中壢區、大園區，大園原是桃園機場旁小鎮，未來發展必需龐大資源挹注
此區設有機捷A17、18A、A19三站，通勤便利但成本仍高。三大購物中心為華泰名品城、IKEA旗艦店、大江購物中心
開發完善「市郊重劃區」，林口、淡海望塵莫及
桃園機場捷運滿五歲了！自2017年3月2日通車以來，總運量突破1億旅次，拉進台北、新北、桃園之間的距離，配合當地建設發展、人口紅利，對沿線區域房市挹注活水。
桃園青埔房屋大小事，請找
家入青埔 有巢氏房屋青埔國中領航店
青埔房屋專家 朱哲良
0965-399-399
(青埔領航新聞)
青埔特區的水利會行政大樓，為「黃金級綠建築」，也是百年「指標性建築」，非常吸睛！
佔地千餘坪的「青埔行政大樓」因係商業區用地，興建地下3層、地面9層，
1、2樓為店面及出租辦公室，3至8樓為本會辦公室、會議室，9樓為多功能禮堂，地下3層可供停汽、機車各215及81輛，並提供電動車充電設備。
林蔭大道旁的住宅，除了景觀佳、提升市容外，在於房市上也能帶來良好的保值性，深受民眾喜愛。
觀察六都共9條林蔭大道首排景觀宅的實價登錄行情，發現近3年上漲幅度高達28.5％，增值最多的林蔭大道為青埔高鐵特區的領航南路。
桃園青埔房屋大小事，請找
家入青埔 有巢氏房屋青埔國中領航店
(青埔領航新聞)
全新的IKEA「新桃園店」桃園青埔店，營業面積佔地9000多坪，總樓層面積佔地2.2萬坪面積，除了是原有桃園店的1.6倍外，更是達到「全台最大」！
地理位置也相當方便，從桃園高鐵站2號出口僅步行5分鐘就能抵達，讓居住外縣市民眾也很容易朝聖。
桃園青埔房屋大小事，請找
青埔房屋專家 朱哲良
過去提起桃園最貴區域，一定是豪宅林立的桃園區藝文特區，不過觀察去年實價登錄預售屋成交資訊，前5名全在高鐵桃園站（青埔）特區，且單價皆衝破5字頭，並以58.7萬元直逼6字頭大關！
桃園青埔房屋大小事，請找
家入青埔 有巢氏房屋青埔國中領航店
青埔房屋專家 朱哲良
0965-399-399
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
本篇你應該學會……
■在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，暗帶就要毅然放棄
□顏炳立認為去年房價走揚只是表象：基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升
●亞洲國家房市陸續崩盤，只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。
○房屋的價格由供需所決定，所謂成本轉嫁，要買賣雙方認同才有意義
我們在高雄只待了兩天一夜而已，所以麥先生和 Danielson 沒有在高雄一直玩哦，在 9 月18 號中午時分到高雄，19 號下午我們就離開高雄回桃園了，因爲那趟高雄行主要的目的是去拜訪老朋友，回到桃園時已經是晚上的時間，將行李放在借宿的朋友家後，我們倆先將一些衣服丟進洗衣機，洗完晾好衣服後便出門去
喜歡越式料理的 千萬別錯過這家越南美食植物咖啡館
用餐環境就像一般咖啡廳的文青質感
讓你可以在舒服的咖啡廳裡享用美味的道地越式佳餚
因沒有提供訂位服務，需現場後位
建議平日用餐，假日應該會很多人需要排隊
用餐環境
餐廳內充滿著植物
一邊享受著美食 一邊吸取芬多精
如果白天來 再加上陽光照射下
準備3百多萬自備款的友人想雙北買房，卻只能找到差強人意的小套房讓他超氣餒！滑FB時看到離青埔A18很近的桃裏紅廣告很誘人！仔細查網路評價時發現：桃裏紅離青埔車程6分鐘，可享受青埔商圈便利但總價卻便宜超多，是景觀很好的超值青埔首購建案！格局方正、戶戶邊間，一層4戶、兩台 10人大電梯，2~3房都有
桃園市未來的發展，將以『三心六線』作為發展軸心，三個『都心』就是桃園區、中壢區、大園區，大園原是桃園機場旁小鎮，未來發展必需龐大資源挹注
此區設有機捷A17、18A、A19三站，通勤便利但成本仍高。三大購物中心為華泰名品城、IKEA旗艦店、大江購物中心
開發完善「市郊重劃區」，林口、淡海望塵莫及
桃園機場捷運滿五歲了！自2017年3月2日通車以來，總運量突破1億旅次，拉進台北、新北、桃園之間的距離，配合當地建設發展、人口紅利，對沿線區域房市挹注活水。
桃園青埔房屋大小事，請找
家入青埔 有巢氏房屋青埔國中領航店
青埔房屋專家 朱哲良
0965-399-399
(青埔領航新聞)
青埔特區的水利會行政大樓，為「黃金級綠建築」，也是百年「指標性建築」，非常吸睛！
佔地千餘坪的「青埔行政大樓」因係商業區用地，興建地下3層、地面9層，
1、2樓為店面及出租辦公室，3至8樓為本會辦公室、會議室，9樓為多功能禮堂，地下3層可供停汽、機車各215及81輛，並提供電動車充電設備。
林蔭大道旁的住宅，除了景觀佳、提升市容外，在於房市上也能帶來良好的保值性，深受民眾喜愛。
觀察六都共9條林蔭大道首排景觀宅的實價登錄行情，發現近3年上漲幅度高達28.5％，增值最多的林蔭大道為青埔高鐵特區的領航南路。
桃園青埔房屋大小事，請找
家入青埔 有巢氏房屋青埔國中領航店
(青埔領航新聞)
全新的IKEA「新桃園店」桃園青埔店，營業面積佔地9000多坪，總樓層面積佔地2.2萬坪面積，除了是原有桃園店的1.6倍外，更是達到「全台最大」！
地理位置也相當方便，從桃園高鐵站2號出口僅步行5分鐘就能抵達，讓居住外縣市民眾也很容易朝聖。
桃園青埔房屋大小事，請找
青埔房屋專家 朱哲良
過去提起桃園最貴區域，一定是豪宅林立的桃園區藝文特區，不過觀察去年實價登錄預售屋成交資訊，前5名全在高鐵桃園站（青埔）特區，且單價皆衝破5字頭，並以58.7萬元直逼6字頭大關！
桃園青埔房屋大小事，請找
家入青埔 有巢氏房屋青埔國中領航店
青埔房屋專家 朱哲良
0965-399-399