公司簡介｜每月發股息的公司｜REALTY INCOME CORPORATION｜漫半拍莎莉
嗨嗨～我是漫半拍莎莉。
美股公司簡介－REALTY INCOME CORPORATION
股票代碼 #O
你也跟我一樣想當房東，擁有每月收租金產生的現金流嗎？
這家公司可以實現你的願望，我超喜歡Ｏ這家公司，目前應該只有它可以達到每月配發股息的公司。它有在我的資產配置中。
REALTY INCOME CORPORATION為房地產投資信託（“REIT”），規定每年以股息的形式將至少 90% 的應稅收入（不包括淨資本收益）分配給股東。每月股息由與商業客戶簽訂的長期淨租賃協議下擁有的房地產產生的現金流支付。
截至 2021 年 12 月 31 日，擁有多元化的投資組合：
- 由11,136 處房產組成
- 出租率為98.5%，即10,972 處物業出租，164 處物業可供出租或出售
- 與在 60 個不同行業開展業務的客戶合作
- 位於美國所有50 個州、波多黎各、英國（UK）和西班牙
- 擁有約2.101 億平方英尺的可出租空間
- 加權平均剩餘租期（不包括客戶選擇延長租期的權利）約為 9.0 年
- 每個物業的平均可出租空間約為 18,860 平方英尺，每個零售物業約 12,470 平方英尺，每個工業物業約 248,120 平方英尺
前２０大租戶中，其中包括美國最大的連鎖藥局Walgreens（沃爾格林）、Dollar General、7-Eleven、FedEx、Wal-Mart、Amazon。
我個人是比較喜歡投資REITs，不用龐大的本金買房地產，也不用處理麻煩的租客問題，每月一樣可以收到租金。
免責聲明
此篇內容僅作為教學、分享及參考的用途，而非專業的投資建議。
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