公司簡介|每月發股息的公司|REALTY INCOME CORPORATION|漫半拍莎莉
漫半拍莎莉
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公司簡介|每月發股息的公司|REALTY INCOME CORPORATION|漫半拍莎莉

2022-09-23|閱讀時間約 1 分鐘

嗨嗨~我是漫半拍莎莉,歡迎來到莎式美學。
LOGO來源於官網
美股公司簡介-REALTY INCOME CORPORATION
股票代碼 #O
你也跟我一樣想當房東,擁有每月收租金產生的現金流嗎?
這家公司可以實現你的願望,我超喜歡O這家公司,目前應該只有它可以達到每月配發股息的公司。它有在我的資產配置中。
REALTY INCOME CORPORATION為房地產投資信託(“REIT”),規定每年以股息的形式將至少 90% 的應稅收入(不包括淨資本收益)分配給股東。每月股息由與商業客戶簽訂的長期淨租賃協議下擁有的房地產產生的現金流支付。
截至 2021 年 12 月 31 日,擁有多元化的投資組合:
  • 由11,136 處房產組成
  • 出租率為98.5%,即10,972 處物業出租,164 處物業可供出租或出售
  • 與在 60 個不同行業開展業務的客戶合作
  • 位於美國所有50 個州、波多黎各、英國(UK)和西班牙
  • 擁有約2.101 億平方英尺的可出租空間
  • 加權平均剩餘租期(不包括客戶選擇延長租期的權利)約為 9.0 年
  • 每個物業的平均可出租空間約為 18,860 平方英尺,每個零售物業約 12,470 平方英尺,每個工業物業約 248,120 平方英尺
前20大租戶中,其中包括美國最大的連鎖藥局Walgreens(沃爾格林)、Dollar General、7-Eleven、FedEx、Wal-Mart、Amazon。
Source:REALTY INCOME CORPORATION 2021 Annual report
我個人是比較喜歡投資REITs,不用龐大的本金買房地產,也不用處理麻煩的租客問題,每月一樣可以收到租金。
我是漫半拍莎莉 ,我陪你一起存錢。
專門幫助理財新手,過濾不當消費,加速累積財富。
我嚮往財富自由,希望擁有選擇自由❤️
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作者介紹
喜歡漫遊生活,追求慢步調的女孩。主要分享新手理財、美股投資、青春愛情故事。理財投資以淺顯易懂的方式呈現,希望帶給大家生活化的理財投資。想寫下我們17年的青春校園愛情故事,一起進入我們青春愛情的世界吧~
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人人都可以利用價值投資方法投資美股,生活化投資讓無聊的數字也變得有趣,努力用被動股息打造財富自由人生。
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