里斯本房價已和米蘭一樣貴

房價上升已使里斯本成為南歐第二貴的城市。

在里斯本買房或租房愈來愈貴。根據不動產平台 Casafari 的2023年第一季關於巴黎、里斯本、馬德里、巴塞隆納和米蘭五個南歐城市居住市場報告的數據，里斯本已經和米蘭並列為南歐租金第二高：每平方公尺的租金是23歐元 (*以1平方公尺等於0.3坪、1歐元折合33元新台幣來算，相當於每坪2500元新台幣)。

第一貴是巴黎：每平方公尺41歐元。(每坪4500元新台幣)

第二貴是里斯本和米蘭：每平方公尺23歐元(每坪2500元新台幣)

第三貴是巴塞隆納：每平方公尺22歐元(每坪2400元新台幣)

買房的排名和租房一樣。里斯本每平方公尺5149歐元(*每坪56萬元新台幣。相當於大台北5字頭概念)，也是僅次於巴黎。米蘭排名第三，接著是巴塞隆納和馬德里。

第一貴是巴黎：每平方公尺12707歐元。(每坪138萬元新台幣)

第二貴是里斯本：每平方公尺5149歐元。(每坪56萬元新台幣)

第三貴是米蘭：每平方公尺4969歐元。(每坪54萬元新台幣)

第四貴是巴塞隆納：每平方公尺4120歐元。(每坪45萬元新台幣)

第五貴是馬德里：每平方公尺4062歐元。(每坪44萬元新台幣)

<租房>

在比較過五個城市的數據後，不動產平台 Casafari 總結每平方公尺的平均租金價格和2022年同期第一季相比上升18.3%，和2022年第四季相比上升1%。其中里斯本和去年第一季 (上升5.4%) 或第四季 (上升40.2%) 相比的租金漲幅都是五個城市當中最大的。

<買房>

和2022年同期第一季相比，五個城市平均上升5.2%。和2022年第四季相比上升1.1%。里斯本和2022年同期第一季相比上升9.8%，和2022年第四季相比上升3.4%。

2023年第一季待售房屋的供應呈現收縮，比起2022年同期第一季平均減少0.2%。巴塞隆納和馬德里的收縮幅度最大。若是和2022年第四季相比，也是呈現收縮，只有米蘭和里斯本的待售房屋供應增加。

待租房屋的供應量也是呈現收縮，比起2022年同期第一季平均減少38.1%，里斯本減少47.2%；和2022年第四季相比平均減少4.2%，里斯本則是上升3.99%。

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報導來源：https://www.dn.pt/dinheiro/arrendar-casa-em-lisboa-e-tao-caro-como-em-milao-16124890.html