銀行二胎房貸利率划算嗎？辦理房貸知多少？
2023/04/30閱讀時間約 1 分鐘
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許多非法的貸款機構會用高額的利率放貸，在客戶無還款能力時使用暴力或違法的方式向借款人與家屬追討款項，並未尋求正當的法律程序。因此，在選擇貸款機構時一定要挑合理有口碑的貸款公司或銀行，才能安心申請二胎房貸。現在，我們就一起來了解二胎房貸利率吧！
一、辦理二胎房屋貸款
基本上申請二胎房貸有4個條件，只要以下四點都有符合，保證二胎貸款過件機率在 90% 以上：
- 房屋有殘值，低於房價9成以內
- 個人信用正常
- 有明確的財力收入（勞保或薪轉證明）
- 房貸無遲繳紀錄
二、二胎房貸利率知多少
- 銀行房屋二胎利率：通常銀行房貸二胎最低利率為年利率4%起
- 融資房屋二胎利率：通常融資房貸二胎最低利率為年利率7%起
- 民間房屋二胎利率：通常融資房貸二胎最低利率為年利率7%起或是月利率0.7%起
三、二胎房貸適合我嗎？
當然囉，在選擇貸款時記得選擇更適合的自己的貸款抵押品。如果貸款人名下有更好的抵押物能取得更優質的額度與利率，並非一定要透過二胎房貸獲取資金！建議多家詢問貸款單位是否有更適合自己的貸款抵押品。
在申請貸款前一定要謹慎評估自己的償還能力，貸款雖然可以取得高額現金，但相對的必須付出一定的利息代價，每間銀行或是貸款公司的貸款利率不同，請務必選擇適合自己的方案，避免貸款後因為利息影響到日常生活！
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