都放不到颱風假！「台中真的宜居嗎？」

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今年第五號颱風「杜蘇芮」分別讓南部高雄地區以及北部的北北基地區都達到颱風假標準並放假。上週第六號颱風「卡努」登台，其緩慢的移動速度，更是導致暴雨深夜襲擊南投，引發中橫土石流坍方及廬山淹水等多起災情。而位於中部的「台中」在這連續兩次的颱風侵台中，卻僅受到陰天及小雨的影響。就有網友好奇發問：「台中真的宜居嗎？」議題引起熱議。另外也有網友PO文分享，自己是台中人，感覺台中比較常風調雨順，「尤其護國神山，主峰都在中部，颱風常常不是北偏就是南偏」，因此台中與颱風假經常無緣。專家也出面以數據證實，台中市上半年淨遷入超過2.2萬人，不僅吸引中部，連其他五都人口也一併吸納，儼然成為「超級大磁鐵」！更間接印證了「台中居住」的說法。

▲有網友在PTT以台中天氣比北部好，幾乎放不到颱風假，想問「台中是不是很適合居住？」(圖/旺得富理財網)

根據內政部統計，中部地區包含台中市、苗栗縣、彰化縣、南投縣及雲林縣等5縣市人口遷移出現變化。除彰化縣外，其他縣市今年上半年人口都是淨遷入的狀態(遷入人口大於遷出人口)。台中市的淨遷入更是超過2.2萬人，其中又以彰化縣遷入台中市4899人最多，其次依序是南投2368人、雲林縣1442人、苗栗縣1433人。而交通便利性、就業機會、周邊環境與生活機能都是外地人移入台中的重要關鍵！

▲2023年上半年中部五縣市人口遷移及房價概況一覽。(表/住商機構)

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，台中市交通便捷、重大建設陸續展開，具有交通優勢及眾多大型購物中心，不僅吸納人口，也表現在房價上。其中前身為水湳機場的「水湳經貿園區」，近年包括腹地67公頃的「中央公園」、「國際會展中心」、「綠美圖」及「水湳轉運中心」等重大公共建設陸續進駐，帶動品牌建商如寶輝、由鉅、龍寶、雙橡園等卡位推案。且水湳經貿園區內土地利用涵蓋住、商、文教等面向，專家學者們也相當看好該區域未來發展，更被視為「台中的下一個七期」！

▲水湳經貿園區土地利用涵蓋住、商、文教等面向，被視為「台中的下一個七期」。(圖/工商時報)

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