惠州星河丹堤，惠陽站旁豪宅，品質締造生活！13xx/尺精裝修

【星河丹堤T区·精装豪宅】收官之作 星河丹堤全新组团（T区）——玖瑞盛启

區位地圖：

項目整體規劃圖

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【星河丹堤T区基础数据】

占地：约34706㎡

建面：约194686㎡

商业：约13311㎡

总户数：1088户

容积率：3.84、绿地率：约30%

车位比：1:1.23

梯户比：2梯4户、3梯6户

住宅层高：3m

物业公司：星河智善生活

物业费：2元/㎡*月

交楼标准：精装交付

交楼时间：2025.年底

🏙14年大城，惠州唯一集齐的“生态、教育、轨道、人文、品质”综合大盘！

在售戶型及戶型圖鑒賞：

面積段如下：

99平方 三房兩廳兩衛

118平方 雙龍抱珠四房兩廳兩衛

131平方豎廳 四房兩廳兩衛 7米超大陽臺 豎廳

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『中央園景經典三房』：99㎡A1戶型 三房兩廳兩衛

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『森林公園景觀舒適四房』：118㎡雙龍抱珠戶型 四房兩廳兩衛

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『豎廳約7米超級陽臺大四房』：131㎡C1戶型 四房兩廳兩衛

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超高定制裝修標準：

星河14年大城配套

【交通】「1站深圳北 2站香港西九龍」：廈深高鐵28分鐘深圳北，深汕高鐵20分鐘南山西麗（建設中）、家門口公交接駁深圳地鐵14號線沙田站；

【环境】南瞰丹悦湖，北望约7100亩亚公顶森林公园，东邻约500万㎡风田水库、西邻淡澳河；依山傍水，享受自然生态的鲜氧生活。

【生活】“大城已成 繁华生活触手可及”：星河 COCO Garden 商业、星河寰宇影院、永辉超市、星空图书馆、体育公园、丹堤艺术馆、WE 食堂、麦当劳及肯德基等品牌皆已入驻开业。

⛹🏻‍♀【邻里社团】星河丹堤业主自主成立社团达22个，全年丰富精彩的邻里文化活动，给与家人般的关怀与归属感，成就惠州最有人情味大城。 【运动场】社区自带超大型“体育公园”：容纳足球场、网球场、篮球场、高尔夫练习场、健身馆等

遇鑒 玖瑞精奢人生·精裝修——

『冠林智能門禁系統』：從組團大門到樓宇入戶大堂，全系采用冠林智能門禁系統，具備3D立體人臉識別功能，同時戶內配置冠林可視對講機，更加安全高效的幫助業主出入小區。

『雙精裝入戶大堂』尊崇歸家：7#首層5.4m層高，搭配主背景巖板，天花鋁板，門頭金屬加藝術玻璃通頂設計，盡顯豪宅氣質。

『世界名牌電梯』芬蘭通力：

『橘紋環氧地坪漆』：橘紋工藝相較普通光面工藝，更加防滑、降噪、耐用、彰顯豪宅品質感。