🌟特定工廠登記──20年黃金商機正熱延燒！
從 109年到129年，這是一場長達 20年的政策紅利期。
如今已進入後半場，只剩 10年關鍵光景，懂得卡位者，正迎來最後一波轉型與增值契機。💰市場有多大？如同蕁麻疹──每一個紅點，都是生意！
全台的「特定工廠」散落在農地之中，密密麻麻如同紅點。
這些紅點不是問題，而是「機會點」： 每一間尚未完成合法化的工廠，背後都代表一場土地活化、價值翻轉的商機。
📍台中潛力熱區首選：潭雅神
潭雅神地區擁有 超過4萬間工廠，其中多數符合申請特定工廠登記的條件， 是最具開發與整合潛力的區域之一。 不論是土地經紀、代書、不動產開發， 皆可從此啟動「合法化＋增值化」的雙引擎布局。
⚙️誰能辦？先看這一條！
想辦「特定工廠登記」，需符合以下關鍵條件：
- 必須於105年以前 已持續從事「加工或製造」行為。
- 並且仍有實際營運事實。
符合者，才具備「納管資格」，可申請特登。
🗓️ 政策時程關鍵：109～111年開放納管申請
特登政策於 109年起開放納管申請，
為非法工廠提供合法化的轉型管道， 政府更以「輔導納管」為主軸， 讓企業在保留生產的同時，也能逐步導入環評與管理制度。
這不僅是政策緩衝期，更是市場整合的黃金期。
🚀結語：10年倒數，正是佈局的時候！
未來10年，是特定工廠從「灰色地帶」走向「合法光明」的關鍵十年。
掌握政策脈動、整合土地資源、輔導企業轉型， 就是下一波產業與土地結合的新藍海。
誰能抓住這波浪潮，誰就能坐擁20年的政策紅利！
