在公寓華廈夾擊下，還能找到「千萬內透天」嗎？
大家好，我是 內壢王 認真阿瑋。
在桃園，要找到一間總價千萬內的「透天厝」，許多人的第一反應可能是：「這怎麼可能？」尤其在房價不斷攀升的時代，有天有地、不必與鄰居共用牆壁的透天，似乎成了遙不可及的夢想。
然而，在 中壢新中北路二段 的巷弄中，正藏著這樣一個低調的寶藏。它雖然有著歲月的痕跡（屋齡約 52 年），卻以958 萬的迷人總價，提供了公寓大樓無法比擬的獨立空間、翻新潛力與三代同堂的溫馨格局
今天，我將帶您穿越時光，看見這間老透天所蘊藏的真實價值與無限可能。
一、 透天厝的「稀有價值」：在城市中尋找一方天地
為什麼許多人仍鍾情於透天？在內壢房地產市場中，透天厝的價值，遠不止於坪數：
- 真正的「有天有地」： 不受公設比影響，每一坪都是實實在在的室內空間。您可以擁有自己的頂樓，享受陽光，甚至規劃一方小花園或休憩區。
- 私密性與獨立性： 無需與鄰居共用大門、梯廳，讓生活更具自主性，居家也更顯寧靜。
- 靈活空間： 相較於公寓的固定格局，透天通常擁有更多的改動彈性，能根據家庭成員的變化進行調整。
這間位於中壢區新中北路二段的透天，正提供了這種在公寓華廈中難以實現的生活想像。
二、 超越屋齡：52 年老透天的「四大亮點」與「無限潛力」
（展現物件好處：將屋齡化為潛力，引導讀者看見優勢，讓屋主感到自豪）
當我們談到屋齡 52 年，您可能會聯想到老舊。但身為 內壢王 認真阿瑋，我看到的是它超越時光的**「價值基礎」與「翻新潛力」**：
1. 🏡 溫馨三代宅，孝親格局已就位
- 5 房 2 廳 2 衛的完美配置： 兩層樓的空間，提供了足夠的房間數。特別規劃的孝親房，讓長輩能方便居住，實現三代同堂的夢想。這在現代大樓中，要找到如此多房且總價可負擔的選擇，幾乎是不可能！
- 格局方正，採光通風： 儘管是老屋，但格局方正，且衛浴開窗通風，避免潮濕，這是許多新大樓都難以兼顧的優點。
2. 💰 低總價的「翻新入場券」
- 總價 958 萬，土地坪數 16.64 坪： 在中壢這區，千萬內能買到透天，且擁有獨立土地權狀，本身就是一大優勢。這個總價，讓您有更多的預算空間去規劃屬於自己的老屋翻新夢想！
- → [圖片建議：老屋翻新對比圖，一張老屋改造前，一張改造後，強調潛力]
- 戶外空間自由運用： 不受社區公設限制，門前可規劃自有空間，打造專屬小花園，或作為實用的前陽台。
3. 🚶♂️ 生活機能成熟，華勛核心圈便利滿分
- 近新中北路/華美一路商圈： 周邊店家林立，華勛市場近在咫尺，採買生活所需極為便利。
- 學區完整，交通便捷： 華勛國小、自強國中 讓孩子就學無憂；169 華勛公車站點方便，近國道一號，聯外交通不打結。
三、 認真阿瑋的改造提案：讓老屋煥發新生！
這間透天厝的魅力，在於它的**「可塑性」**。以 958 萬的總價入手，您可以預留一筆預算進行：
- 室內重新規劃： 打開隔間，引進更多光線，打造現代感十足的開放式客餐廳。
- 衛浴廚房升級： 這是老屋翻新的重點，現代化的廚衛設備能大幅提升居住品質。
- 外觀拉皮或局部改造： 讓老屋煥然一新，提升整體質感與價值。
它不只是一間房子，更是您與家人共同參與**「家」的建造過程**，將老屋的底蘊與現代的設計理念完美結合。
千萬別讓「屋齡」限制了您對家的想像！
在 內壢房地產 市場中，這間位於新中北路二段的透天，提供了一個非常難得的機會。它不僅總價親民，更賦予了您在寸土寸金的城市中，擁有**「獨立、有天有地」**的寶貴生活空間。
我是 內壢王 認真阿瑋，我相信每個房子都有它的故事，而這間老透天，正等待著懂得欣賞它潛力的新主人，賦予它新的生命與精彩。
【阿瑋誠心邀請您】
📞 房子會老，但家的故事可以常新！如果您對這間充滿潛力的透天有興趣，想了解更多翻新細節或預約賞屋，歡迎隨時與我聯繫。我將為您提供更詳盡的物業分析與改造建議。
永慶不動產內壢忠孝吉富加盟店 劉晉瑋 0930-898-193 認真阿瑋
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