☕️超完美員工

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投資理財內容聲明

如果把個人財務看作是一間公司,

那這間公司該請哪些員工為你工作?

首先,最便宜的員工就是你手上的現金。

但你手上的這張千元大鈔並不是無償持有的,

其實你是有付它薪水的。

若通膨是2%,10年後這張鈔票的購買力只剩下800元,

減少的200元就是這10年你付給它的工資。


你手上的每一塊現金,都必須有它存在的理由,

比如應付日常開銷的費用(即時流動性)、

或是3~6個月的緊急預備金(風險控制)、

或是短期(1~3年)會用到的某筆支出。

(短期必要支出不得投資)

除此之外,

其餘放著沒在工作的現金(冗員)都應該立刻轉化為優良資產(如00662)。


還有另外一種優秀的員工,

她的年薪不到3萬塊,

但每年平均可幫你賺15萬。

她的名字就叫"100萬低利貸款"。


現實上最容易招募此員工的方法為"理財型房貸":

若你名下或家族成員有屋 (全台住宅自有率高達80%)

是還有額度可跟銀行抵押貸款的,

只要這位員工的年薪你付得沒壓力、付得舒服,

那就該請來為你工作。(理財型房貸通常低於3%)

把這筆貸款投入00662賺取平均年化15%

(注意,是平均,也有可能某年的年化為負值),

不會生病、沒有情緒、不會含扣、不需要休假,

全年無休為你服務的超完美員工。


ps.

現在房價動不動就幾千萬,

如果房貸已還清且塗銷,

與其把礦放在房子裡不搬出來,

還要冒著被詐騙過戶的風險,

不如拿來招募幾位員工為你工作,

也順便讓銀行來設定抵押降低風險。

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JerryC的沙龍
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