「富喬物業」包租、代租、代管經營旅館 迎接商機

【李婉如／ 報導】台灣防疫逐步解封，世界各國出入境觀光持續增加，後疫情時代觀光旅館經營迎接新面貌，從傳統住宅租賃包租代管業跨領域經營的「富喬物業」將包租代管產業成功導入旅館業，協助苦於疫情衝擊的老舊旅館華麗轉身，迎接商機。「富喬物業」於2021年底將板橋「佳朋樂居時尚旅店」成功轉型為包租代管的型態，填補好房難求的租屋市場，一有空房釋出，瞬間秒殺出租，達到零空屋率的目標。

「富喬物業」自2020年在包租代管產業異軍突起，初期旗下業務主要以包租、代租、代管為主，為與坊間其他大型物管公司做出市場區隔，遂結合包租代管與在地文化特色等創新方式經營旅館，引起各界關注。

2022年「富喬物業」接連取得台北市大同區及新北市三重區的旅館包租代管經營權，旗下經營旅館總房間數達166間房。「富喬物業管理顧問股份有限公司」董事長陳宏昌表示：「此次進軍旅館業，雖然是四位全素人無旅館經驗所組成的新團隊，但這四位都累積相當程度的包租代管經驗，並且結合旅館模式呈現在市場上，不只是讓客人找到實惠物美的住所，更透過富喬物業的創新方式，把台灣地方特色讓國際觀光客親自感受。」

「富喬物業」發言人余俊澤表示：「2022年七月富喬物業率先業界發行包租代管業的NFT，以虛擬世界結合線下實體賦能，屢屢創造佳績，現在跨足旅館業也會因地制宜，重整老舊旅館，成為該地區的特色旅店，創新、有趣、找樂子就是富喬物業的DNA。現在富喬物業的目標是打造一個富喬物業2.0全新商業模式，同時推廣地方文化特色，振興地方觀光讓世界看見台灣。

「富喬物業」將包租代管產業成功導入旅館業，針對房屋提供物業管理服務深獲好評，獲得眾多房東安心委託，包括租屋管理、包租代管、房產買賣、裝潢修繕及稅務規劃、資產活化。目前「富喬物業」在租屋市場上專業經營「唯沃好居」、「相寓好宅」、「每刻寓光」三大租屋品牌；旅館經營則有「柜富旅店」、「柜富賓王旅店台北館」兩大旅館品牌。近期持續擴展因疫情衝擊的老牌旅館轉型合作計畫，「富喬物業」將秉持專業謹慎的態度，希冀與旅館業者攜手共創多贏局面。