老屋貸款必知！利率、成數、還款年限一次搞懂

在台灣，隨著房價的持續攀升，許多人轉向購買老屋作為居住或投資的選擇。老屋通常指的是屋齡超過30年的房產。這些房屋因為年代久遠，往往價格相對較低，但在老屋貸款方面卻有不少需要注意的地方。

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在老屋貸款成數方面，老屋通常無法像新成屋那樣獲得高達8成或以上的貸款。屋齡越高，貸款成數通常越低，這是因為房屋的折舊率隨著時間增加而提高。一般而言，30年以下的老屋可能獲得7成左右的貸款成數，超過30年的則可能降至6成或更低。

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