房貸、二胎房貸是什麼？二胎房貸申請流程分享
閱讀時間約 1 分鐘
房屋貸款是什麼？
一般來說大部分買房子的人，都不會直接拿出一大筆資金而是向銀行貸款，此貸款的方式是利用房子做擔保，貸款額可以從60%~80%，利率也比信用貸款低，竟然提到信用貸款，這邊也稍微介紹一下，信用貸款是完全依照個人的信用與收入做為依據，貸款金額就少很多，利率也會比較高，期限較短，因此如果要購屋，還是房屋貸款好。
二胎房貸又是什麼呢？
這字面上的意思，二胎房貸就是第二次貸款的意思！也就是說將以貸過款的房子再次拿來向第二間銀行申請貸款，但此時貸到的金額就會較低，利率也會較高，因為這相對銀行來說風險也會比較大。
二胎房貸流程申請是什麼呢？
1.備妥相關文件：身分證、房屋權狀、收入證明、第一順位房貸繳款紀錄等文件。
2.房貸審核：填寫申請書並將相關文件送審，銀行會針對房屋殘值進行估價。
3.簽約對保：審核完畢會告知申請人貸款利率及貸款金額，核對資料後進行簽約。
4.抵押設定：將房屋的債權設定抵押給銀行。
5.資金撥款：完整跑完流程之後，貸款資金會撥款到指定帳戶。
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已經辦理過房貸或車貸，還可以透過二胎貸款來解決資金需求
意思是再次把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，也就是「二胎房貸」
二胎房貸的好處是，不是領固定收入、原貸銀行無法增貸、個人信用出問題…等狀況都可以申辦，因為二胎貸款有擔保品，會比銀行信貸更容易
市面上的貸款種類百百種，銀行更是為了利率層出不窮的擠出各種優惠方案，人們也為了資金需求而不得不向銀行借款。今天，我們針對了房屋貸款、二胎房貸利率等類介紹，讓大家了解二胎房貸跟一般房貸有什麼差別！
二胎房貸是什麼？
當您很需要一筆資金，但房屋貸款還沒有還完時，如果想再用同一間房屋貸款以取得現金運用，是可行的嗎？是的！您可以透過二胎房貸達到這個目的。
二胎房貸適合哪些族群申請？
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