把握致勝的契機

為什麼有些人能在某些時候成功，或是他們能看準某個契機然後抓住賺錢的機會呢?

我想用我自身的例子嘗試告訴大家，這倒底是怎麼一回事。

以前我父親在民國95年(2006年)賣掉民生社區國宅，當時賣了800萬。當他賣了之後持續觀察房市，發現2008年的時候當初賣的房子已經來到1500萬的價位，他就覺得很鬱悶，房子怎麼持續上漲?也因為他從事銀行業，知道一些法拍屋的運作方法，法拍屋行情比市場價格便宜，兩個價格中間有不小的差距，所以我父親就覺得投資法拍屋看起來是有利可圖的事情。

當時我們家小孩子都是蠻反對這種投資的事情，不過父親還是覺得可以做。後來我父親就負責價格研究，我媽媽比較會和人攀談，到處去問法拍案件背後的故事，比如問警衛這間房子為什麼要法拍啦，有無房子瑕疵等等，做一些鄉野調查。他們兩老配合得很不錯，一直做到2011年奢侈稅上路。奢侈稅的確斷了這些菜籃投資客的生路，房價也獲得了某種程度的控制。這幾年的操作，父親賺了七八百萬，把當初房子少賺的錢賺了回來。

以上是我父親的故事。天時地利人和，某些時候一些事情會觸發一連串的事件，就看你自己準備好了沒。2003-2016這波房市大多頭，有人賺到了錢有人沒賺到，就是因為有些人被觸發了賺錢的契機。

2016是房市的高點，我在2018因為自住的需求，買了一間法拍屋。目前看起來也是正確的決定，到2020年為止房屋也開始增值了。這個買房屋的故事也很神奇，有空再來講講。

再來說說最近的台積電。我在2019的時候上網看了文章，裡面分析了台積電250元創新高的原因，那時候我看了之後大為震驚。我那時候剛剛接觸資產活化這一塊，需要找一個好的標的付每個月股票質押的利息，自然選上了剛剛改成季配息的台積電(相關故事點這裡)。我們一樣在2019的時候看到一樣的訊息，為什麼我相信了而其他人不相信呢?因為其他人心中有太多的問號。就像2020/9月的現在，台積電股價來到420-430這個價位，還是有很多人猶豫。而我心中因為對台積電有信心，所以當初250買的台積電都沒有賣，甚至一路買上去平均成本現在到320元的價位。

我相信買房子和買台積電，都是我人生的賺錢契機。

這裡有一個影片，裡面的林先生就是看到了風力發電的契機，買了世紀鋼。

巴菲特的棒球理論，也很適合解釋我這篇文章想表達的意境。你只需要等待好球出現在你面前，然後你就用力揮棒。

有line群的朋友在美股/TSLA，買了低價的蘋果股票，到現在2020/09股票拆分，大賺一筆。

所以看起來賺錢的機會一直存在，不同人的際遇和經驗，會讓你發現的地方不一樣。當別人覺得很多問號覺得不可行的時候，可是你自己評估都是可以的，那就不要聽別人的話，相信自己。

我父親如果當年聽我們小孩的話，那他就失去了他這輩子唯一的賺錢機會。

我當初買房子如果聽了別人說法拍屋很危險，那我就失去了一個機會。

如果當初250元買台積電的時候，相信別人說的300元是天價高點，那我一定在300的時候就出清了。

所以，你有多少的經驗和知識，能支持你自己的信心，讓你可以排除別人的三言兩語，然後勇往直前? 把握這點，就是把握致勝的契機。

我人生到45歲之前，累積了很多奇怪的經驗和知識，才讓我在45的時候發現了一些契機，所以大家需要持續學習，多方接觸，就有機會找到隨時發生在你我身邊的賺錢機會。

一起加油!!