房屋增貸是什麼? 房屋增貸利率、額度、年限一次了解 !
閱讀時間約 1 分鐘
房屋增貸是什麼?
房屋增貸是運用您名下的房屋，再次取得貸款的方式，辦理過程中若是方案選擇得宜，不僅能有效降低利率，更能延長房貸期限，達成房屋貸款最佳化的效益!
房屋增貸的額度介於房屋市價的50%~80%，增貸利率則介於1.4%~2.5%，然而，房屋增貸的方案優惠與否，很大影響因素源自房屋市值，房屋市值又會隨總體經濟環境、銀行鑑價方式、市場行情而有所不同。因此，一般銀行在辦理增貸時會考量房屋的增值趨勢，為房屋進行重新鑑價。
房屋增貸利率、額度、年限一次了解 !
本影片貸先生將用 3 分鐘的時間，一次說明房屋增貸利率、額度、年限，省去四處查找資料的麻煩! 幫您更快認識房屋增貸，找到最適合的貸款方式🙆
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二、財政部107年2月27日台財稅字第10600724070號函頒簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則第16點。
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二胎房貸v.s房屋增貸
一般房貸
抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
申辦速度7-14天
房屋抵押貸款相較於一般信用貸款，可以取得較高的貸款額度，面對急需大筆資金的情況，是資金週轉的好選擇，要如何找到適合您自己的方式與管道呢？讓我們一起來看看吧！
一、房屋抵押貸款是什麼？
二、房屋抵押貸款利率為多少
三、房屋抵押貸款成數怎麼算
買房的過程中，絕大部分的人都會使用到房貸，而除了自己的信用評分會影響可能拿到的房貸利息之外，你也需要研究一下什麼樣的房貸方案會最適合自己，評估買房後的金流，還有貸款多少成數會最適合自己? 這一篇文章會著重在房貸的寬限期以及貸款高成數的房貸方案說明。
什麼是寬限期? 使用寬限期有什麼優點?
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