投資隨記86_買房與不買房
閱讀時間約 2 分鐘
今天有個機會
到了老同學家裡坐了一下，並承蒙中餐招待
聊到了彼此，對買房子這件事的想法
以及，現金流的事
老同學因為有需求
所以在換屋後，另外背了一間房
他們這對為了家人而努力的夫妻
雖然有著在沉重的房貸負擔
並在積極的培養小孩子們興趣之下
緊到要再擠出多餘的錢購買一些資產
以增加被動收入
都是一件很辛苦的事
不過
至少有了一間安身立命的房子
至於我的部分
因為只想在北部待到女兒們上大學
所以只租了一間夠用夠住的房子
並專注於現金流的成長上
保持隨時都能夠買房的能力
等老了後，看是回老家住
還是要再回中部買房
或是出國Long Stay
只要現金流還在、健康還在
未來不論怎麼住
都很自由
那麼，我們就討論到，買房好還是不買房好呢??
有趣的是，我們不像網路上的人在那邊戰來戰去
反而是，一下子就找到了共識
買房雖然失去了可購買資產的現金流，但是穩定
並且有一個，可以跟著通膨成長的資產
未來如果真的需要現金而需賣房折現，也不會差到哪邊去
不買房，但是擁有持續成長的現金流，就有了選擇的自由
可以選擇要不要買房、可以選擇要不要去國外Long Stay
可以選擇乾脆住月租飯店還有人打掃
或是直接等再老一些直接住養生村…之類的自由
所以，買房與不買房
真的是看各人的需求與規畫
沒有所謂的對跟錯
這個常被花時間討論的議題
講白了，如果你有現金流的觀念
根本不用吵，問問自己要的是什麼
其實，就解決了
反而
在超越對與錯這個議題後面，所呈現真正可怕的現實
那才是我們要小心與注意的
房子與現金流
兩個都有，很好
無法兩個都有，那至少要擁有其中一樣
真正可能在未來遇到困境的
是那些沒有買房、但也沒有現金流系統的人
在未來年老時，將面對的一切：
沒買房，老了很多地方租不到、不願租…
沒有現金流，沒有錢買房、沒有錢入住養生村…
直接淪為所謂的「下流老人」
我相信，這樣的慘況
並不是每個人心中，所期望的未來
「資本主義，就是一個誰有資產誰就是大哥的世界」
趁著年輕還在職涯奮鬥時
學習運用不論是買房
還是專心累積資產創造現金流的方式
或是用其它的方法
保留住可以跟著通膨成長的資產
以保障對自己未來的選擇
讓老年的你，會坐著時光機回來感謝現在的你
絕對會比你在網路上，每天看著這個議題的討論
被混淆到，忘記對自己來說
真正重要的事是什麼
來的實際
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你好，我是一位39歲成功達成財務自由離開職場的老杯杯；
這裡，是我把成功心法匯整而成的筆記。
前半部從建立金錢的觀念，講到創造被動收入達成財務自由的方法，
後半部用自己的經驗，介紹用投資方式達成財務自由的步驟。
希望在這裡的一切
能夠給予有心向財務自由方向努力的朋友，一些有用的建議與協助。
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3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
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隨筆，買入時機／賣出時機／獲利時機
在投資中你是如何判斷進場時機?
投資的時機點因為消息的流通，往往機會沒有把握住的話都會令人扼腕，但你有沒有想過其實，最佳的投資時機根本不存在絕對的答案?
今天要來看的「買入時機／賣出時機／獲利時機」其實就是帶你來看合適的投資時機觀點，我覺得台股的投資人蠻
進場的時候就該先設想萬一遇到下跌，風險是否在可以接受的範圍？通常漲勢過程的震盪很快就能回到原本軌道上，但如果漲勢已經改變，不一定能很快回復，需要長期忍受看不到獲利的狀況，投資人是否有心理準備？
不要在最好的年紀吃的隨便過的廉價／作者蔡侑霖。
這本書裡提到單身的人，需要好好的投資理財，書裡是這麼寫的：
或許你已换過幾份工作，去過幾個國家旅行，也談過幾段不怎麼樣的感情。
幾年匆匆過去，你該面對的仍舊是現實的標準，生活是毫不留情的輪迥。
反脆弱最基礎的重點 很多人看書都會眼花撩亂
1.脆弱>害怕波動,焦慮市場隨機的傷害
2.堅強>不怕劇情,對隨機無感3.反脆弱>喜歡波動,從隨機中獲利
大概我認為就最基礎的三點 也是市場常見的三種人存在
去年3月講解威盛總經理說過的反脆弱經典名言後
就只看威盛就知道
盜取觀念
跟單除了跟標的外，也是會盜取一些優秀前輩的概念，用在自己的操作上。
這個概念，早期只學到持股暴噴時，先賣一半，跌回有賺，起飛至少不會全被洗掉，非常機械性地操作，但應該是新手時期不了解股市運作時，把把歐印，最後還能抱得住、沒死掉的主因，當然現在不敢了。
隨著操作經驗的增加，從技術派朋友
華爾街股市4大指數開盤走跌，不料隨後上演「大奇蹟之日」嚇壞投資人。
美國13日公布最新通膨數據，高於預期，引發市場憂心聯準會將擴大升息，對抗通膨。華爾街股市隨後開盤低，4大指數皆挫跌。美股道瓊工業指數開盤下跌1.56%；標準普爾500指數下挫2.1%；那斯達克指數挫跌2.74%點；費城半導體指數則下
聚恆科技主要業務從事各類型太陽能電廠設計、建造與開發之一條龍服務(EPC)。並且率先同業推出雙保政策，保證為投資人保固"20年"，在市場上成功建立優良的品質形象。
【結論】
淡水土地公-宏盛在淡水擁有兩萬多坪土地，未來將受惠於淡海大橋開通所造成的土地增值，推案可見度高且目前股價位階低。2022預估EPS4.7。
【2022營收預估】
餘屋銷售+租賃 = 1.35*2 = 2.7 元
由2022Q1 & Q2 預估
帝璽 ~ 2元
2022: 保守抓2元
守紀律這個名詞，好像比較常見出現在討論停損停利的時候用上。
最近在思考，如果是我這種不短期進出的操作，也不單只看價格停損停利，那『守紀律』對我而言會是什麼？
紀律應該是連接想法和行動的橋梁
如果股價的漲跌無法預期或掌控，能做的事情就是設想各種發展劇本，事先擬定相對應的應對策略，然後貫徹執
我認為這是最基本以及同時最難解釋的一個問題。
然而有天自己有了這個問題的答案，它也構成我對與投資與股票信仰的核心。
最最最純粹的核心觀念。
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由2022Q1 & Q2 預估
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