公益出租人及包租代管租稅優惠
公益出租人
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠
房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。
地價稅：適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。
綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
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社會住宅包租代管
房屋稅：相當稅率0.6%
地價稅：減徵80%(相當稅率2‰~11‰)
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度1萬5,000元 (自110年6月11日起)
2.可減除必要費用為租金60%
地價稅：減徵80%(相當稅率2‰~11‰)
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度1萬5,000元 (自110年6月11日起)
2.可減除必要費用為租金60%
個人租賃住宅包租代管
房屋稅：減徵40%每屋各以1萬元為上限
地價稅：減徵40%每屋各以1萬元為上限
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度6,000元
2.6,001元～2萬元，可扣除必要費用為租金53%
3.超過2萬元，可扣除必要費用為租金43%
地價稅：減徵40%每屋各以1萬元為上限
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度6,000元
2.6,001元～2萬元，可扣除必要費用為租金53%
3.超過2萬元，可扣除必要費用為租金43%
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補充
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===
正文
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房東主動成為公益出租人
房東為公益出租人在報稅時，房屋稅適用自用住宅稅率1.
公益出租人是什麼？
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