「資本的運作」-運用好債養大資產-

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「資本的運作」-運用好債養大資產- 市場上的繁榮衰退都是供需以及市場資金所決定~ 市場供需強勁但沒有資金,無法驅動持續繁榮!有資金但沒有供需也無法促使市場繁榮!固供需必須與資金結合才能形成市場的繁榮。 因此市場流動的資金就那麼多而已,要如何讓市場資金無極限的活絡呢?我想最直接的方式就是市場的資金是否放寬? 資金要不要放寬,就是看中央銀行決議的利率,市場利率就像水龍頭。 如果市場過度投機,多數人覺得工作賺錢太慢,炒房炒股比較快,而過度氾濫,市場就會提高利率,收回大量資金,讓市場回歸正常狀態~ 如果市場經濟不好,失業率高漲、企業對於擴產意願不高!或者投資股市信心不足,多數人只願把現金放銀行,此時中央銀行就會啟動降息,降息時-資金放銀行就等於利息降低,這樣多數人就會選擇把資金放到股市或房市,甚至貸款創業,這樣就會造成市場活絡。 在市場極度低迷,以及政府已經放寬市場資金利率,就是啟動分批進場的最好時機~ 信用卡債、融資債-利率只要超過4%以上都算壞債,能不借就不借! 好的債利率介於1-3%內,例如:房貸、信貸。 在市場極度低迷,且利率相對寬鬆,國家具備潛力,此刻就可以使用安全的債,來撬動槓桿~ 這世界上的資金是無限大的,如果能夠將其收復唯我所用,那將是很容易致富。 最後: 利用好債再來創造財富,必須相當謹慎!必須判斷市場景氣、市場利率、並且具備務實投資能力,預設最壞打算,這樣才不會反被債務反噬。

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