2024/7/9 星期二

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  • 住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。


  • 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。此波AI熱潮以IC設計或半導體產業受惠深,IC設計以研發空間擴充為主,帶動科技業廠辦或辦公室需求;科學園區土地供不應求。


  • 鄉林董事長賴正鎰指出,政府接連打炒房,房市今年仍逆勢而上,他自己也傻眼。但今年8月起將逐批鬆綁管制5年的回流台資,多數可望投入股房市,下半年新推案銷售會加快、大面積及整棟新商辦行情看俏,且政府預告軍公教明年將再調薪,若帶起新一波物價,預期不動產市場未來3年持續穩健。
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  • 三地建設下半年高雄4推案連發:林園「艾美藏」總銷26億、美術館「艾美青」總銷20億、霞海「艾美柏」總銷20億、三民德北段「艾美松」總銷27億,合稱「松柏藏青」。
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今年上半年六都交易量合計為136,499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來11年最高紀錄,也帶動土地交易暢旺。 中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪,基地方正且面秋紅谷,Q4尚有聯聚玉衡開案,秋紅谷
誠品生活青埔店將結合設計、主題展覽、親子與美食等元素,打造「有別於台灣任何一間誠品書店」,基地緊鄰IKEA青埔店,2028完工高鐵站前商圈將略見雛形。 台南市地政局指出,住宅價格指數比去年同期微幅上揚,但購屋需求仍以自住為主,全市交易量反較前期減少16.1%。除歸仁、南、東、中西區外,其餘行政
統計顯示10年來房貸期數增加70期,房貸族平均貸款期長增加6年,全國平均期數304期約25.3年。 低度用電(空屋率)統計顯示雙北都會區人口多的地方住宅使用價值較高,連老房子也有人住,空置狀況相對低。尤其集中在有捷運或鐵道軌道運輸優勢之行政區。 台灣房屋趨勢中心統計今年新北實價登錄,符合
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪,位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭,吸引不少建商插旗,加上未來巨蛋、洲際百貨加持,小坪數價格仍有可能再上攻。 國土管理署表示,未來將持續擴大盤點各部會國有地,運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,並導入日常消費、托老
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高,市場游資熱錢滿滿,全國移轉棟數有感上升,惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數,買氣是否延續至下半年,端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。 桃園23年家戶數達90萬戶,較前年成長2.8%,成長幅度6都第1顯示住宅
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
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