投報率
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本篇文章探討了中古屋投資的風險及其中的陷阱，特別是針對5+6頂加的案例進行分析。文章中，作者分享了親自參觀物件的經歷，並對裝修風格投報率等進行深入解讀。隨著市場上許多投資客的降低標準，許多物件的投報率不如預期，並提醒讀者在投資時謹慎考量租金所得及未來轉售的挑戰。希望對有意投資的人有所幫助。
真相是，黃金是很差勁的投資標的，長期以來的表現一直都不怎麼樣。
遠自拿破崙時代開始，平均投報率約在年增2%上下。在比較近代的歷史紀錄中，有五十年的時間裡黃金的投資報酬率約為4.4%，跟通貨膨脹比率大致相同，只比存款利率稍高一點點
然而，同一期間，透過良好的成長型股票共同基金的獲利，可以落在12%左右
對於行銷人員來說，瞭解真正的投資報酬率（mROI）比起 ROAS 更為重要。文章透過解析 ROAS 與 mROI 的觀念，提醒行銷人員應該掌握毛利架構，計算出在怎樣的訂單獲取成本上限下能夠維持正值的 mROI，以強化討論 ROAS 的有效性。
盲目是本質，但可以藉理性克服，請善用工具。
♫ 回測投報率，先搞清楚投報率和自己的投資屬性，判斷值得，再投入現金。
♫ 忽略了的某投資方法，多賺數十趴。
