自詡是銀行的優質客戶，但是不管怎麼申請，就是無法取得優惠房貸方案，想要跟別人一樣擁有超低房貸利率、超高房貸額度，並非想申請就能輕易取得，因為你得符合這些條件。


2022新房貸優惠方案 最低利率1.31%

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2021年幾乎可以說是打炒房元年，各項政策、措施蜂擁而至，尤其房價受到疫情影響，大家對保值的房屋情有獨鍾，以對抗通膨帶來的經濟威脅，可是卻助長了房價的攀升，於是政府開始祭出更嚴厲的打炒房手段，但...沒想到原來真正的房價元凶，政府是罪魁禍首。

造成台灣高房價的真正問題在哪?

現在的人買房，都希望能買到新房子，因此預售屋就成了熱門選項，尤其還不需要一次準備大額自備款，更受到年輕人的喜愛。但是隨著房市火熱，不少在早期就將房屋售出的建商嗅到商機，於是決定與之前的買主違約，為的當然是多賺點錢，但你可能會想，不是有違約金嗎？但根據合約，違約金與之後的獲利相比，根本是九牛一毛。


訂金都付了建商卻違約！他們根本不怕違約金！

根據金管會的資料顯示，銀行房貸餘額正在逐月降低，年增率更是歷史新低，面對房市冷卻加上央行管制，不少銀行在房貸放款上愈發嚴謹，雖然前些日子遇到年後交屋潮，有明顯上升的幅度，但是整體來看，數據還是在逐漸降低的狀態。
什麼是貸方市場？由於打炒房以及為了抑制房價，加上銀行本身的房貸額度已經幾乎到頂

貸方市場來臨！銀行最愛挑選客戶類型曝！

這幾年房市買氣熱絡，但升息、緊縮政策、打炒房，也讓房市出現隱憂，目前已經爆出了一些建商因無法持續蓋，而需轉手他人的事件出現，而當然的，這樣的事件絕非單一，而是近期這些無法支撐下去的小建商，都有可能會有類似情況。
如果房屋有人接手繼續蓋，算你幸運，但如果沒有人願意接下這燙手山芋，那你將會很麻煩

買房如何挑到好建商？避開這幾點，你也可以輕鬆購屋！

房價隨之而起，飆漲的房價顯示出了不只市炒房，還有很多剛性需求的存在，但房價的上漲速度驚人，讓蛋黃區負擔不起、蛋白區逐漸上升至蛋黃區價格，就連以前不被看重的蛋殼區，最近也在房市的熱絡下，有了價格上的浮動。

9年光陰 台北市人口少了4萬人......

現在的景氣不好，想必很多人都有感，且隨著時間的推移，經濟恐怕會越來越差，原因在於生育率低下、人口老化等原因，畢竟沒了基本勞動人口，經濟會停滯，然而台灣卻一直無法提高生育率，明明政府以經祭出了不少生育補助、改善生育的政策，但卻還是無法有效的提升，這是因為根本原因並為解決。
影響生育率的原因之一：房價


人口老化、生育率低下與房價脫不了關係！

在營建原物料上漲的時期，在營建工人缺乏的時期，政府壓制買氣、銀行資金減少，全台的房市出現各種問題，像是延後交屋、都更案件停工等，北部更是頻傳建商倒閉、跳票。如此情形，一旦無新建商交接，蓋到一半的大樓，都將成為荒煙漫草的爛尾樓

蓋了就賠！房市掀起爛尾樓危機

為何推薦喆方資產?
喆方與銀行資深主管以及專業房屋經理人配合，具有專業的、不失水準的房屋鑑價系統以及嚴謹的借貸流程，以互利為原則幫助需要資金的人。是二胎房貸佼佼者 全台服務先驅。

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升息造成房貸利率上升、定存利率上升、一般民眾可能不太了解有關升息的方方面面，如果你還在迷惑當中，就點開來看看吧!


央行宣布升息 貸款族、存款族他們的影響是什麼？

房價越來越高，又要限縮年限，要讓民眾如何負擔起房貸呢？可真的是這樣嗎？取消30年以上房貸 房市動盪是好是壞？

30年房貸真的是買房好朋友？

台灣的房價普遍高，加上素地少，因此開發不易，土地取得成本高，這也導致全台平均屋齡越來越高，畢竟超過30年的房屋就算高齡，但放眼望過去，動輒4、50年的不在少數，那麼到底該如何改善這樣的現象呢

危老重建可以自己來？自地自建更便利的方法？

即使遇到新冠疫情，台灣的房價還是漲，不過由於政策的改變，今年房市開始由盛轉衰，但這並不會讓房價下跌太多，甚至有些地區的房價依舊成漲勢，持續的上升中，可是台灣不是少子化嗎？未來這些房屋給一位在日本東京都廳工作的員工，中島義久講述了他的故事。
       

少子化問題嚴重！台灣房價的未來真的穩漲嗎？

最近金融圈的夥伴們應該都非常關注這起事件，有關矽谷銀行因破產而倒閉，這導致了新創圈前所未有的影響，畢竟矽谷銀行大多服務科技業、創投公司、醫療產業等，然而這些公司的研發經費都在銀行裡，上億的存款無處提領，更導致員工薪資發不出來，到底這起事件的原因如何發生的呢？矽谷銀行曾是美國第16大的

美國矽谷銀行破產事件懶人包！美國新創企業發展將停滯？金融新手看得懂的懶人包～

新的一年，想出國留學的莘莘學子們都如何籌措留學基金的呢？
想出國深造卻苦於沒錢，家中經濟條件不允許，使得長才無處展嗎？
教育部為了讓任何條件的人都有機會到國外進修，與銀行合作推行留學貸款，透過此方案，可以使資金不足的學生們可以利用較低的利率到國外取得碩、博士的學歷。
因此如果你有出國留學的打算，可以

如何申請留學貸款？各種銀行方案一覽

AB約指的是一樁房屋交易，卻出現了兩份不同買賣價格的合約。
一份主要用來實價登錄用，價格較高，可以拉抬房屋總價。
一份主要用來實際交易用，是真正房屋的價格，上面記載真的成交價、退款、折讓單等等，把過

實現零自備購屋?! AB約是什麼？AB約違法嗎？

大家都希望房子可以買到理想的價格，但是現在房價這麼貴，漲成這樣要怎麼撿便宜呢？不過有一項指標不得不注意，因為他竟然可以成為便宜房價的推手，那就是「私人設定」。
私人設定為何讓房價更便宜？
根據全台房屋的建物謄本進行統計，發現截止至９月份，竟有高達8.5萬多筆的房屋遭到私人設定，而這些被私設的房屋屋主

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