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不動產與節稅的OL
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不動產與節稅的OL
2026/01/07
不是紅包、不是名片!資深房仲揭密:新手業務經營社區,關鍵其實在這一件事
房仲菜鳥如何突破業績?關鍵在經營社區!本文揭密如何逆轉思維,透過日常關心與管理員建立信任,獲取優先買賣情報,從此讓客戶主動找你。學會從「索取」變「給予」,成為社區不可或缺的房產顧問。
含 AI 應用內容
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房仲新手社區經營
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房仲與管理員關係
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房產業務開發心法
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不動產與節稅的OL
2026/01/06
重購退稅血淚史:國稅局新招「生活足跡比對」讓假自住無所遁形
新竹屋主因戶籍遷入晚1天,72萬退稅飛了!本文詳解土地增值稅、房地合一稅重購退稅條件與試算公式,並揭露國稅局最新「生活足跡比對」稽查方式,教你避免退稅被追回。
含 AI 應用內容
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重購退稅
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重購退稅條件
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重購退稅戶籍
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不動產與節稅的OL
2026/01/02
一年燒千億補老宅,年輕人卻住不起?為何「蓋社宅」才是真解方
政府一年投入上千億老宅補助與租金補貼,卻仍無法改善居住困境。專家指出,與其補破屋,不如把資源轉向社會住宅,才能真正解決年輕人與弱勢族群的居住問題。
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社會住宅政策
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老宅補助爭議
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居住正義
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不動產與節稅的OL
2025/12/31
曹西平千萬遺產恐被兄弟分走,揭「特留分」殘酷真相
曹西平欲將遺產留乾兒子,卻因民法「特留分」恐被兄弟分走三分之一。本文深入解析單身族與頂客族在現行繼承制度下面臨的困境,提供遺囑、保險、信託等生前規劃實務建議,保障財產真正留給想照顧的人。
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特留分
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遺產規劃
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曹西平遺產
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不動產與節稅的OL
2025/12/30
房市真的急凍了嗎?量縮價撐的真相,為何屋主一點都不急
板橋破百萬、土城逼8字頭,卻又說房市急凍?專家解析量縮價穩背後的銀行風控、屋主惜售與股市效應,一次看懂房價為何不跌。
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房市急凍
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量縮價穩
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房價為何不跌
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不動產與節稅的OL
2025/12/24
不再只是聊天!AI 正接管你的購物決策 2026 年「代理式商務」全面啟動
Visa 預告 2026 年 AI 導購元年來臨,代理式商務將重塑消費、支付與零售規則,從搜尋商品到 AI 自主刷卡,消費革命已啟動。
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AI消費趨勢
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AI購物助理
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智慧支付
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不動產與節稅的OL
2025/12/19
115、116 年報稅新制一次看懂:基本生活費、免稅額、扣除額全面上修
115、116 年報稅新制正式上路!基本生活費調高至每人 21.3 萬元,免稅額、扣除額與課稅級距同步調整,雙薪家庭、上班族與退休族一次看懂減稅關鍵。
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115年報稅新制
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116年報稅新制
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基本生活費調高
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李炳松
2025/12/24
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不動產與節稅的OL
2025/12/18
房價高不是仲介害的?資深房仲怒揭真兇:台灣「錯誤的持有成本」才是元兇
全台空屋數量高達約110萬戶,卻未見對囤房行為施加足夠的稅負壓力,導致房地產長期被視為「低風險、高報酬、低持有成本」的投資工具。
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不動產持有成本
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台灣房價為何這麼高
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房仲服務費爭議
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不動產與節稅的OL
2025/12/17
親子買賣藏稅務陷阱!賣房再贈與補錢 小心被認定假交易
根據《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定,二等親以內親屬間財產之買賣,應以贈與論,並課徵贈與稅,除非能提出已支付價款的證明,且價款並非由出賣人貸與,或提供擔保向他人借得,才能認定買賣屬實,免課贈與稅。
含 AI 應用內容
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親子買賣房屋稅
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賣房給子女贈與稅
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免稅贈與地雷
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李炳松
2025/12/19
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不動產與節稅的OL
2025/12/16
30–40 歲女性核貸成數全台最高 平均可貸破 74%
根據聯徵中心統計,今年第一至第三季,全台購屋者平均核貸成數,以 30–40 歲女性居冠,緊追在後的是 20–30 歲女性(74.07%),兩大族群平均貸款成數皆突破 74%,遠高於其他年齡層。
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女性貸款成數
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女性買房房貸
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30–40歲女性購屋
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