平井桃
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全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
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由新到舊
信用卡溢繳是指持卡人在繳納信用卡帳單時，繳納的金額超過了當期應繳的總額。這多繳的部分就稱為溢繳款。這些溢繳款會存留在信用卡帳戶中，並可以用於未來的消費或抵扣下期帳單。溢繳也有需要注意的地方，例如：資金積壓在信用卡帳戶中並無法產生利息。
我的信用卡有現金回饋，有時也會因為看錯尚未扣回饋的款項而溢繳，想不到溢繳還有臨時增加額度的妙用，感謝分享~
許多買家抱著「如果在寬限期之後還無法還清貸款，就賣掉房子」的想法，甚至還能賺取價差，因為很多人都有房價會再上漲的期待心理。但5年內因為某些原因想提早賣掉房子可不可以呢？鉅軒代書建議是最好不要賣，否則要有損失上百萬的心理準備！
早期的房屋買賣交易習慣是買方直接將購屋頭期款交給屋主，這對買方的保障不夠周全，因為若遇上假屋主偽造權狀或一屋多賣爭議時，買方容易受到損害。過去自售屋主常有遭受買方「假買屋真詐騙」，買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃，使被害屋主遭受房財兩失甚至吃上官司糾紛。
履約保證的關鍵破口在代書
所以雙代書很重要...
房屋買賣選擇適合的房仲契約是成功交易的第一步。
然而，在委託房仲時有所謂的一般約與專任約，這時仲介會告訴您簽專任約可以獲得比一般約更多的曝光與服務，但有經驗的屋主及PTT網友們卻說簽一般約就好了，到底該選哪個比較適合我呢？
其實，在這個問題並沒有標準答案！因為就連鉅軒代書自己也不一定每次都使用「
第7波信用管制之後，底子不好的房仲應該都開始轉換跑道了吧
如果還有第八波信用管制
能撐下來的房仲，就真的是很強的房仲了
這時候新人房仲就會很辛苦...希望能撐到房地產市場復甦
預計有95%的新人都撐不下去吧...
法拍「棄標」的後果絕對不僅僅是失去保證金那麼簡單！「最糟情況是上次得標人將變成『債務人』，其名下資產也會成為查封物件，因此只要是法拍案件，還是提醒投標人要做足市場調查，否則反悔的代價可是相當高呀。」
法拍屋要做的功課真的好多！
直接找代標，又很容易被騙。
銀行房貸辦不下來，導致違約金高達15%，讓民眾賠到吐血！
新青安政策的推動使不動產市場火熱，各家銀行貸款限制也因此收緊。甚至造成貸款撥款延遲，讓民眾需要等待兩到三個月，即使符合新青安資格的買家也面臨銀行核撥延宕的風險。
交屋延宕，買家需要支付高額的「交屋延遲違約金」給賣家或建商
現在換屋族真的衰小...
一個金龍風暴 原本能買的房子 買不了
還可能有違約風險...
網路上目前盛傳房市過熱的消息，導致銀行放款額度接近《銀行法》所訂定的上限，因此許多公股銀行和民營銀行紛紛採取收緊措施。許多計畫購屋的民眾也為此感到擔憂，擔心房貸審核未通過，可能會違約失去頭期款，這究竟銀行是否真的會放貸到達上限？假如銀行資金緊縮，民眾又該如何面對這個問題呢？
聽說提領百元鈔票會影響銀行信用評分？這似乎太浮誇了吧？難道銀行真的會因為客戶提領小額現金就認定用戶沒有理財觀念嗎？我想這肯定只是都市傳說，不可能是真的吧？不過，既然這個說法在TikTok抖音上流傳得這麼廣，那我們也來探討一下吧。不管是真是假，只要能讓大家增加金融知識，那就是件好事。
討論百元提款會不會影響信用分數這個問題前，先看看為何這個人會需要用到百元提款，也許才是背後真正的原因><
變價分割在不動產共有情況下常見的法律程序，涉及將共有物變賣後，按持分比例分配所得價金給共有人。這種分割方式通常在共有人無法達成分割協議時採用，尤其是在分割房屋產權時，變價分割的過程包括法院的裁判、物品的鑑價、拍賣，以及最終的價金分配。
代標公司提供專業的服務，包括評估標的物價值、撰寫投標文件、以及協助點交過戶等，可以為投標者節省大量的時間和精力。選擇代標公司時應謹慎，確保公司是合法且信譽良好的，並且清楚了解其收費標準和服務內容。
