平井桃
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全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
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由新到舊
當你成為一位房東，是否曾為出租房屋的繁瑣事務感到疲憊？找租客、修繕房屋、處理租賃糾紛……如果這些讓你望而卻步，那麼「包租代管」或許是你的最佳選擇。這篇文章將帶你深入了解包租代管的概念、優勢與挑戰，並幫助你比較自租與委託的差異。
你是不是曾經刷 TikTok，看到有網友抱怨買中古屋交屋時遇到的坑，甚至還差點把錢坑進去？別擔心，今天這篇就是要幫你避開交屋地雷，讓你輕鬆成為交屋達人！不管你是買人生第一間中古屋，還是第 N 次交屋老手，這些細節都不能忽略。拿好小本本，接下來重點來囉～
謝謝您的分享❤️
市價1500萬的房子，最後只能以730萬近半價賤價脫手，究竟發生了什麼事？趙小姐在短短兩個月內被「股票投資群組」詐騙千萬元，從她的經歷中，我們可以一窺這些詐騙的手法與受害者的心理變化，也希望大家引以為戒。
第一步：建立信任——吹捧與小恩小惠
趙小姐自認投資經驗豐富，每日研究股市數據，對股票價
台灣的詐騙情況真的很嚴重
詐騙多到都成特有職業了...
信用卡溢繳是指持卡人在繳納信用卡帳單時，繳納的金額超過了當期應繳的總額。這多繳的部分就稱為溢繳款。這些溢繳款會存留在信用卡帳戶中，並可以用於未來的消費或抵扣下期帳單。溢繳也有需要注意的地方，例如：資金積壓在信用卡帳戶中並無法產生利息。
我的信用卡有現金回饋，有時也會因為看錯尚未扣回饋的款項而溢繳，想不到溢繳還有臨時增加額度的妙用，感謝分享~
許多買家抱著「如果在寬限期之後還無法還清貸款，就賣掉房子」的想法，甚至還能賺取價差，因為很多人都有房價會再上漲的期待心理。但5年內因為某些原因想提早賣掉房子可不可以呢？鉅軒代書建議是最好不要賣，否則要有損失上百萬的心理準備！
早期的房屋買賣交易習慣是買方直接將購屋頭期款交給屋主，這對買方的保障不夠周全，因為若遇上假屋主偽造權狀或一屋多賣爭議時，買方容易受到損害。過去自售屋主常有遭受買方「假買屋真詐騙」，買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃，使被害屋主遭受房財兩失甚至吃上官司糾紛。
履約保證的關鍵破口在代書
所以雙代書很重要...
房屋買賣選擇適合的房仲契約是成功交易的第一步。
然而，在委託房仲時有所謂的一般約與專任約，這時仲介會告訴您簽專任約可以獲得比一般約更多的曝光與服務，但有經驗的屋主及PTT網友們卻說簽一般約就好了，到底該選哪個比較適合我呢？
其實，在這個問題並沒有標準答案！因為就連鉅軒代書自己也不一定每次都使用「
第7波信用管制之後，底子不好的房仲應該都開始轉換跑道了吧
如果還有第八波信用管制
能撐下來的房仲，就真的是很強的房仲了
這時候新人房仲就會很辛苦...希望能撐到房地產市場復甦
預計有95%的新人都撐不下去吧...
法拍「棄標」的後果絕對不僅僅是失去保證金那麼簡單！「最糟情況是上次得標人將變成『債務人』，其名下資產也會成為查封物件，因此只要是法拍案件，還是提醒投標人要做足市場調查，否則反悔的代價可是相當高呀。」
法拍屋要做的功課真的好多！
直接找代標，又很容易被騙。
銀行房貸辦不下來，導致違約金高達15%，讓民眾賠到吐血！
新青安政策的推動使不動產市場火熱，各家銀行貸款限制也因此收緊。甚至造成貸款撥款延遲，讓民眾需要等待兩到三個月，即使符合新青安資格的買家也面臨銀行核撥延宕的風險。
交屋延宕，買家需要支付高額的「交屋延遲違約金」給賣家或建商
現在換屋族真的衰小...
一個金龍風暴 原本能買的房子 買不了
還可能有違約風險...
網路上目前盛傳房市過熱的消息，導致銀行放款額度接近《銀行法》所訂定的上限，因此許多公股銀行和民營銀行紛紛採取收緊措施。許多計畫購屋的民眾也為此感到擔憂，擔心房貸審核未通過，可能會違約失去頭期款，這究竟銀行是否真的會放貸到達上限？假如銀行資金緊縮，民眾又該如何面對這個問題呢？
