平井桃
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全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
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由新到舊
美國聯準會（Fed）已重啟降息，市場矚目台灣是否會跟進？中央銀行總裁楊金龍昨（18）日明確回應：台灣的貨幣政策將以「數據為依據」（Data Dependent），除了通膨之外，還必須考量出口、投資與全球政經局勢。
楊金龍指出，過去他曾說過「通膨率低於1.5%才有降息空間」
2025年法人商用不動產市場買氣大爆發！截至9月10日止，交易量已突破1,038億元大關，創下近年新高。專家指出，今年受惠於AI科技擴廠潮、企業資產活化與壽險資金回流三大驅動力，讓工業地產、辦公大樓與核心商圈商用產品全面升溫，確立「工業強、辦公穩」的市場格局。
內政部近日抛出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法震撼彈，擬規定房東必須保障房客至少3年租期，且續約租金調漲幅度將受官方「租金指數年增率」嚴格限制，年漲幅不得超過2–3%，等同三年漲租上限約6%。新法同時明訂：房東不得拒絕房客申請租金補貼、不得強制搬遷，意圖終結「漲租逼遷」的惡性循環
高雄一間不動產仲介公司「鴻麗大吉」，因在廣告中大打成交紀錄宣傳，卻拿不出相關證明，被公平會認定廣告內容「灌水」不實，恐誤導消費者，違反《公平交易法》第21條，日前遭到委員會議決議，予以警示處分。
央行自去年9月祭出第七波信用管制，被市場形容為「金龍海嘯」，至今屆滿一年。觀察最新實價登錄數據，全台大部分縣市的預售屋價格依舊上揚，但卻有兩縣市反向下修，其中嘉義縣跌幅最重，一年內大跌逾一成；台北市則微幅下跌約1.2%。
新青安房貸政策持續發威，年輕人買房熱度再創高峰！根據金融聯合徵信中心最新統計，2025年上半年40歲以下房貸族申貸件數達 3萬8,791件，占比高達 51.5％，刷新近10年同期新高紀錄。
回顧近10年趨勢，40歲以下房貸族占比幾乎都維持在5成左右
換屋族終於等到「續命」的好消息！
繼行政院鬆綁新青安房貸後，中央銀行也出手相助，宣布延長換屋族售屋期限。即日起，實質換屋自住者的協處措施，出售舊屋的時限將從 1 年放寬至 18 個月，並且追溯適用自 2024 年 9 月 20 日 之後承做的貸款案件，讓許多苦等買家出現的屋主鬆了一口氣。
政府打算替租屋族撐腰！內政部預告，最快 9 月底將公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，未來 房東漲租需提前 6 個月通知，漲幅不得超過租金指數年增率，且房客續約至少享有 3 年保障租期。
乍看是租客福音，卻在房東圈炸鍋：不少人擔憂「便宜屋絕版」，未來甚至可能得「面試」才能租屋
房貸荒迎來重大轉折！行政院今（4）日拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外。新制將自 2025 年 9 月 1 日起回溯適用，銀行放款空間可望釋出，首購族終於鬆口氣。
台北買房，幾乎成了「不吃不喝的生存遊戲」！
根據內政部與相關房市統計，截至 2025 年第 1 季，全國房貸負擔率推估仍維持在 46–47% 高壓水準。雖然 2024 年第 4 季全國數字曾微幅下降至 46.62%（季減 0.18 個百分點），但與 2022 年同期相比，卻大增
