管委會成員本身也是住戶，皆為無給職之工作，在日常也大都有自己的工作，不可能每天都投入大量時間來執行社區行政事務。 另外管委會每年改選，剛上任的委員也很難快速了解社區情況。 透過管委會聘僱物管公司或聘任管理服務人（總幹事），專職服務社區是較為理想的作法。

你是一個剛入住新社區的住戶，搭乘電梯時，看到了佈告欄貼了許多公告，對於一些名詞似懂非懂，想確保自己的居住權益，就從這篇開始認識社區運作吧！

什麼是社區管委會，該加入嗎？ 好不容易順利準備入住了，收到了一封邀請公告，邀請所有住戶參與區分所有權人會議 (簡稱區大會議)，才發現未來真實居住的潛在問題......，來自你的好鄰居們！