央行第5次升息半碼，房貸利率站上2%，1月5大銀行房貸利率為1.935%，假設貸款1000萬元，利率1.935%，升上2%後，1年將多出4萬多元利息，如果再升到2.2%，利息將多出4.8萬元，還款負擔不小，由於房價和利率都高，民眾購屋能力有限，房價可能下修，賣方可以和買方協商價格，增加房屋成交機會。
