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由新到舊
未保存登記建物可以申請貸款嗎？未保存登記就是違建？當房屋未保存登記時，可能會面臨申請貸款困難的問題。本文介紹了未保存登記的情況及可能的解決辦法，包括選擇土地貸款和尋求專業的房地產仲介團隊協助。
2024-03-04
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申辦二胎房貸 台南案件分析與經驗分享！身為單親媽媽的依琴小姐在疫情期間失去收入，無法從銀行獲得貸款，龐德隆提供免手續費的房屋二胎貸款方案，給了她重新開始的機會。
2024-02-26
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員工住宅是什麼？為什麼無法申請房貸？銀行的顧慮是什麼？員工住宅為企業提供的福利房屋，價格低至市價的五折，坪數也不比一般房屋少。不過員工住宅具有限制登記，使得申請貸款有一定難度。本文介紹員工住宅貸款的過件方法與銀行顧慮的原因。
2024-02-19
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2024年７月正式上路！囤房稅2.0改了什麼？房價會受到影響嗎？12月19日囤房稅2.0正式三讀通過，2024年7月份正式實施，影響時間將在2025年5月。本文深入分析了現行囤房稅制度及改革後的影響，針對房市受到的改變提供詳細分析。
2024-02-12
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高先生逆轉人生的故事：申辦新北二胎最快速 龐德隆之前遇到一位，可以說是非常戲劇化的客戶。
高先生原本是新北人，後來因為在台中跟人合夥生意，所以原本打算要搬到台中並買房子，只是沒想到在有這個打算之後，發生了公司合夥人捲款潛逃的事件，不僅讓公司白白損失800萬，更接連爆出品管問題，導致公司耐不住壓力而倒閉。
失去公司的高先生回到新北，原是
2024-02-05
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房市冷卻如何買好房？買預售屋要注意這些細節在打炒房很兇的時代，大環境不利房市蹦發，因此現在的買家大多都是自住需求居多，且明年７月囤房稅2.0上路，持房多間若非出租，則須課更高的稅率，比起以往持房成
2024-01-29
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買到爛尾樓！如何保障自身購屋安全？履約保證是什麼？預售屋的建造期間很長，在此期間購屋者需要依照工程進度繳交工程款，然而近期房市不穩，在中國大陸因大型建商欠債倒閉，出現大量爛尾樓，導致購屋者的血汗錢換到了一間什麼都沒有的水泥積木，也無法求償，更沒有錢買其他房屋，更無法賣房，導致生活陷入了絕
2024-01-22
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屏東房屋可以申請二胎房貸嗎？成功率多高？屏東擁有好山好水，但是因為地理位置關係，房價相對其他地區較無漲幅空間，因此申請二胎房貸時，若沒有好一點的貸款條件，過件率比其他縣市低些。不過選對機構幫你，不僅可以提高過件率，還能幫你解決融資難題，增加理財成功率
2024-01-15
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如何將繼承的房屋在５年內賣出還能減稅？ 你知道房地合一稅2.0在11月份的時候有改版嗎？這次的改版針對的是繼承房地者，若要在繼承後的短期內賣房地，可以減徵稅務的新規定喔！
2024-01-08
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為什麼銀行不喜歡貸款給自營商？原來除了信用，銀行還注重這一條件！自營商是什麼意思？也就是自己經營的商家，例如小吃攤、路邊店面、工作室等，這些不屬於公司體系，沒有股東，員工數只在10人以下的經濟體。這些人必須自己負擔盈
為何銀行不愛貸款給自營商？
2024-01-01
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二胎房貸申辦不採雷技巧大公開若遇到生意失敗或投資失利，總還是會需要利用貸款幫助自己。貸款並不是一件丟臉的事，買房也會有房貸，甚至很多大老闆也都是有負債在身的，然而他們有恃無
2023-12-25
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如何申請土地鑑界？什麼時候會用到鑑界？收到鑑界通知書該怎麼辦？土地可能因人為或天災，或者買賣時，因權益問題而需要重新計算並劃分範圍，這就稱為土地鑑界。
2023-12-18
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信用瑕疵怎麼辦？信用瑕疵有哪些種類？如何改善信用？若產生信用瑕疵，便會於聯徵上揭露，因此銀行等相關金融機構，便可透過調閱聯徵，取得你的信用活動，以此評估是否提供貸款額度或者辦理信用卡等。
2023-12-11
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台灣特色建築－「三合院」 傳統建築可以申請房屋貸款嗎？在台灣鄉間，偶爾可以看到由紅色磚瓦所組成的「ㄇ」字形建築，並散發著歷史的痕跡，古樸的風格讓這類建築除了作為自宅使用，還會重新規劃成展覽空間或民宿，讓民眾可以體驗古早味的生活，而這就是傳統閩南建築－三合院。
2023-12-04
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簡訊詐騙手法公開！如何判斷這是詐騙簡訊？台灣的詐騙已經深入了你我之間的生活中，各種詐騙手段、技巧多如牛毛，日新月異的詐騙方式讓人防不勝防，因此我們該如何避免被詐騙呢？這篇文章就要教大家，在面對簡訊詐騙時，該如何自我保護，以及如何保護家人不上當！
2023-11-27
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買房管道怎麼挑？不同管道之間的差異？買房之前有好多選擇題......
決定要買房時，一開始會從自己的存款與可購屋能力去選擇買哪裡
然後再想要買預售屋、中古屋、公寓還是透天等
然後又要想之後會不會結婚、會不會有小孩、會不會讓爸媽一起住
再然後又是一連串的選擇題
且很多時候不是簡單的二選一
那麼購屋管道我們要怎麼挑？
第一種
2023-11-20
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次級房貸、二胎房貸 基隆房屋申請好辦嗎？對於基隆出生的潘先生來說，基隆海港、市場等獨有的氣味，就像是家鄉的標配，雖然外地人可能會覺得不好聞，但對潘先生來說這種氣味是在離鄉後會懷念的家鄉味
2023-11-13
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想要民間轉銀行？先簽這份文件竟收到存證信函 ?! 小心代辦陷阱！民間債務纏身會讓人吃不消，畢竟利率一定比銀行高出不少，且由於民間借貸的水很深，有些人深受其害，或許是還款期限太短，或者手續費過高，導致實際拿到的錢與借款金
2023-11-06
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購買預售屋之前必看！什麼是履約保證？合約該注意哪些陷阱？即便你可以先用少少的自備款買下一間預售屋，一圓買房夢，可若你不多注意，或者隨便就下決定的話，小心你很有可能遇上這些問題。例如自備款不足、踏入合約陷阱中、遇上建商爛尾等等。所以即便預售屋是買房的好選擇，卻也還是需要消費者
2023-10-30
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為什麼變成警示帳戶？警示帳戶還能貸款嗎？當詐騙集團騙走你的個資以及金錢後，他們還會利用你的資料讓你成為揹鍋俠，讓下一位受害者將被詐騙的金錢，存入以你的名義開辦的帳戶中，藉此詐騙集團不僅可以
2023-10-23
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如何申請無權狀貸款？房屋權狀不見了怎麼辦？權狀，如同房屋的身分證，如果缺少了這份證件，你便無法申辦房屋貸款。
2023-10-16
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月薪與貸款之間的關係。教你計算最適負擔金額如果想為自己添購房屋，一般人勢必要揹房貸，且一揹就是幾十年的光陰，而每個月繳款成了未來最大的負擔。在薪資不太漲、物價漲高高的年代，要如何確保未來的每個月都能在不影響日常生活的情況下，正常繳交房貸
2023-10-09
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土地借款有哪些需要注意的？利率、額度、管道一次看！土地借款指的是透過抵押土地的方式，向金融機構辦理借款，以此可將土地價值變現後使用。因土地價格高，加上穩定的特性，因此可以獲得比信貸更高的貸款額度以及相對較低的
2023-10-02
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教你比別人買得更便宜！如何挑對時機買房？現在雖然處在房市冷卻期，但房價並未有下跌的趨勢，反倒依舊處在緩漲的狀態，在此情況下要如何聰明買房，才不會讓自己買到高點呢
2023-09-25
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持分房屋買賣注意事項！持分的房子可以辦貸款嗎？持分房屋指的是一間房產卻擁有兩位以上的所有權人，因此彼此之間並未有房屋的完整產權，而且處處受制於對方，例如買賣、出租、貸款等，都需要取得其他人的
2023-09-18
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說不收手續費，是真的不收？還是變相收費？「真！零手續費借貸機構哪裡找？」貸款一定會收手續費嗎？基本上會的！
當你向銀行申辦貸款，也會被收一筆手續費，其中包含開辦費用、代書費、設定費等等，收取費用大約落在3,000－10,000左右，因此在辦理貸款前，你手上得先有
民間與銀行收取的費用一樣嗎？
答案是不一樣！通常申請貸款都需要手續費，但
2023-09-11
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才剛開業就遇上疫情攪局...龐德隆二胎故事分享高先生是一間小火鍋店的老闆，2021年3月才開張沒多久，也向銀行借了不少錢，但沒想到的是卻在開業後沒多久，就遇上疫情，造成小火鍋店沒有內用
2023-09-08
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台中人想申請二胎房貸 機構推薦！除了銀行，還有這裡擁有低利率高額度方案！房屋貸款會根據你所處的縣市不同，而有些微的差異。例如北部的房屋擁有地理位置優勢，而南部的房屋則有坪數較大的優勢，但是銀行在審核的過程
2023-09-06
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你應該知道的！繼承遺產懶人包～繼承順位、如何拋棄繼承一次看！家中親人過世你很傷心，但是後續的問題也無法讓人省心，畢竟若有留下遺產的話，光事繼承這部分就會讓你覺得煩了。如果家中人數眾多，繼承問題就會越複雜，若遺產金額龐大，那麼很有可能會導致家庭情感失和、破裂，所以遺產一定要好好處理，否則這將會
2023-09-04
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貸款會有年齡限制嗎？龐德隆二胎房貸不限年紀皆可辦理！在龐德隆眾多承辦的案例中，有一位方小姐的父親，因年紀超過70而無法輕易向銀行申請房貸。不過龐德隆因不限申辦年紀，而成功替方小姐的父親申請到了資金，且沒有最高還款期間限制，讓方小姐的父親可以放心的隨時借還款。
為何方小姐的父親需要貸款，又為何是方小姐選擇去地下錢莊借錢呢？想了解更詳細的故
2023-09-01
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第五波信用管制造成換屋族困擾～！想要提高貸款成數還需要切結書！打炒房卻不小心打到真的需要買房的人怎麼辦？結果卻要他們簽下切結書，並保證需要１年內將第一棟房產賣出，如此壓力叫他們又怎敢簽
2023-08-30
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什麼是保單借款？有保險也能借錢？會有什麼問題嗎？什麼是保單借款，簡單來說就是將保單抵押給金融機構做為擔保品的一種貸款模式。因此這種借貸模式對於信用條件或收入的要求比較沒這麼嚴格。因為若你沒有正
2023-08-28
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民間借貸管道比較～哪種借貸方案更適合自己？不同管道利率、額度一次看！當你無法從銀行獲得貸款額度時，也可以從其他地方下手，例如親友、當鋪、融資公司等，這些都統稱為民間借款。不過因為不在金管會的管轄範圍之內，因此民間借款充斥著不少以借貸之名，行詐騙之實的
2023-08-25
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太陽能貸款真能投資？如何活用自家屋頂成為賺錢工具？隨著環保意識抬頭，人們開始注重綠能，而太陽能發電是大家最容易接觸到的一種綠色能源，不過你知道嗎？若家中擁有大片屋頂，或者有一塊可以利用的土地，也有機會透過太陽能賺錢
2023-08-23
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基隆二胎房貸如何申辦？基隆房屋貸款的申請辦法？實際案例告訴你！以前是歌仔戲演員的白媽媽，後來因嫁給魚販後，就一直與丈夫在市場擺攤，雖然日子辛苦，但日子過得充實。可當有了孩子後，她每天忙碌個不停，致使身體出現了病痛，需要經常看醫生，也讓夫妻之間的感情出現了裂痕
2023-08-21
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五行缺什麼？房屋也可以幫你補！只要人住在裡面，不論租房、買房，都會受到建物本身的影響，因此這就是為什麼許多人會很在意風水一說，其實撇除掉民俗的成分在，風水學也是一種科學！那麼人的體內有
2023-08-18
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高雄二胎房貸成功案例！來自日本的咖啡師與台灣的邂逅津田先生在日本認識了一位來自台灣的留學生，兩人相戀並進入到同一間企業工作，但是女孩在日本待了很久，想家了。因此津田先生首次與女孩一同到台灣
2023-08-16
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如何選擇安心借貸的金融機構？金主直營的好處？為何二胎金主這麼重要？當你需要資金，卻無法正常從銀行取得時，你會怎麼並非所有人都能透過銀行輕鬆辦理貸款，畢竟嚴格的審核讓不少民眾遭到拒絕，且還有貸款額度上
2023-08-14
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如何準備退休金？宜蘭二胎房貸實例告訴你！住在台北的張先生忙碌的做著律師的工作，已經看盡人生冷暖的他，雖然目前48歲，卻擁有8位數存款，因此他希望之後可以規劃在宜蘭買間房，頤養天年
2023-08-11
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什麼是借名登記？房產登記在他人名下 小心糾紛纏身不討好！教你這樣做！為了減少稅金，或者有資格購買房屋，又或者因為債務過多，而將原本名下的房產，利用借名登記的方式，轉至他人名下。但是這樣的作法會造成什麼問題嗎？其中有不少人都因此感情破裂了，為什
2023-08-09
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8月1日正式上路！最新青安貸優惠看過來～想買房的首購族們，最好看看自己適不適合申辦！青年安心成屋購屋貸款，主要針對的族群是名下未有房產，且配偶及未成年子女皆無房產的人，才可申請。目的是為了落實居住正義，讓沒有足夠資金可購買房屋的人，有優惠的利率可降低還款壓
2023-08-07
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如何挑選最適合的房屋？房屋格局、種類、風水一覽首購族是不是還在猶豫買哪一間呢？一直擔心自己是否能買到最合適的房子，又擔心住進去後可能會有哪些問題產生，是當下看房看不出來的，所以遲遲不敢下手，畢竟可能買房就這麼一次，不希望之後遇
2023-08-04
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薪轉證明如何累積？申請房貸之前應該做的事！你平時有累積財力證明的習慣嗎？要如何申請房貸不碰壁？你的信用卡費都有正常繳清嗎？面對房貸，你準備好了嗎？
2023-08-02
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什麼是道路用地貸款？道路用地也能是私有地嗎？現在可以申請借貸的方式很多，除了傳統的小額借貸、房貸、土地貸款之外，你知道道路用地也可以申請貸款嗎？有哪些申請條件、限制呢？道路用地貸款管
2023-07-31
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什麼是毛胚屋？不懂，真的不要買毛胚屋！你願意購買毛胚屋嗎？你知道毛胚屋是什麼嗎？如果正打算買房，買毛胚屋有比較好嗎？要是你對毛胚屋有興趣，又剛好正準備買房的話，不妨看看這篇，幫你了解毛胚屋的優缺點
2023-07-28
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民間可承辦警察貸款嗎？二胎房貸、代書貸款，為何警察難以辦理？執行勤務、抓犯人、懲奸除惡，警察身為人民保母，這份職業是令人敬畏的，同時警察也擁有較穩定的薪資，因此在申辦銀行貸款時，只要信用正常、穩定存款，通過核貸的機率很高。
不過身為警察卻不代表不會有信用問題，當無法正常像銀行申貸時，該怎麼辦
2023-07-24
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高齡房屋也可以申辦貸款！彰化二胎房貸案例！中年轉換跑道也安心！房屋不論新舊，只要遇上通膨，就一定會有增值空間，加上其保值性，其實很多老舊的房屋都還是有價值，因此當你的生活遇上經濟壓力或困境，千
2023-07-21
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外送員銀行貸款方案介紹！哪些銀行有外送員貸款？如何通過銀行核貸？在失業、經濟困難時，現在大家都可以選擇從外送員開始做起，只要你有一台機車、一支手機，人人都能自由控制上班時間，得到一份收入。不過外送員通常會被歸類為
2023-07-19
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全台新生兒逐年減少 房屋卻蓋不停！為何有此現象？少子化現年正在逐年嚴重，出生人口不斷下滑，然而建案卻頻發不止，更有縣市在去年減少16.9%生育率，建築卻增加6.3%，可見目前的房屋新增率與出生率暫不受到影響。可一旦
2023-07-17
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居家房屋風水篇－鏡子｜鏡子也會影響財運嗎？以風水學來說，鏡子屬陰，由於寒氣較重，因此一旦放錯位置，除了影響運氣外，更可能影響身體健
2023-07-14
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從居家整理學習理財！存款也是整理出來的！想要做到有條理，想要讓存款更加容易，或許你可以試試從居家整理開始做起。踏出理財的第一步，有些人選擇用記帳的方式，將各種生活中瑣碎的消費都記
2023-07-12
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房屋將法拍如何力挽狂瀾?當繳不上買房貸款，或借錢還不出來，名下的房子就會被法院拍賣，若不希望房子流落出去，盡快還清債務才能保住所有權，可以找債務人協商還款計畫，或利用二胎房貸獲得資金，先還清當前負債解決危機，其餘部分日後分期償還。
2023-07-10
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高雄房價飆漲!房貸族負擔多百萬元!高雄購屋熱門行政區，10年來房貸新增214.1萬元，鼓山區成長最明顯，2022年平均金額成長到1085.7萬元，新增368.7萬元，其他前鎮、三民、左營區，一樣新增200多萬元，美術館、農十六豪宅社區，就在鼓山區之內，高價位建案林立，進一步推高房價，台積電在高雄梓楠設廠，也帶動房價快速上漲，使高雄刷
2023-07-07
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去年底房貸、建融低成長!民眾買房意願減弱!去年12月國銀房貸月增為564億元，年增率6.47%，34個月來最低點，建築融資月增120億元，年增率9.46%，41個月來最低點，央行緊縮政策、升息、經濟下滑等因素，造成民眾不願入場買房，建商觀察房市景氣，也減少推案量，造成房貸、建融餘額雙雙降低，不動產貸款增長放慢，不過授信餘額依然創下新高。
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2023-07-05
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銀行房貸地板價2.06%!純網銀躍躍欲試!銀行4月房貸利率陸續上架，地板價定在2.06%，根據聯徵中心資料，2022年第4季各年齡層房貸利率中，45歲以上房貸戶已到達2%，如今45歲以下一樣2%起跳，目前購屋貸款中，銀行皆以2.06%為最優惠，純網銀將來銀首次辦利房貸業務，4月開始受理申請，也是推出底價2.06%，希望吸引有興趣的客戶。
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2023-07-03
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房貸利率破2%!什麼時候可以等到降息?央行連番升息後，房貸利率底價已來到2.06%，購屋族利息增加近6成，成為今年頭等重要新聞，除此之外，金融界還有那些大新聞?
1.央行升息半碼維持中立
央行升息半碼，利率正式突破2%，千萬元房貸多出4.4萬元利息，央行認為此次升息並非鷹派。
2.聯準會今年暫時不會降息
聯準會升息1碼，基準聯邦基金上衝
2023-06-30
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汽車貸款有哪些種類?我有汽車就能借錢嗎?汽車貸款除了買車，還能辦理貸款借錢，分成原車融資、汽車增貸、汽車轉增貸，原車融資是以無貸款的汽車借錢，汽車增貸是從原貸款借出額度，汽車轉增貸是辦理車貸後，找別間機構再申貸，基本上有車子皆可申請，還會審核借款人的信用、收入等，決定車貸額度、利率，如果條件太差，還是可能被拒絕喔!
2023-06-19
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汽車貸款有哪些種類?我有汽車就能借錢嗎?汽車貸款除了買車，還能辦理貸款借錢，分成原車融資、汽車增貸、汽車轉增貸，原車融資是以無貸款的汽車借錢，汽車增貸是從原貸款借出額度，汽車轉增貸是辦理車貸後，找別間機構再申貸，基本上有車子皆可申請，還會審核借款人的信用、收入等，決定車貸額度、利率，如果條件太差，還是可能被拒絕喔!
2023-06-15
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二胎房貸可能有什麼風險?申請必知事項一次看!償還順序在第二位的二胎房貸，可能因還款不足產生風險，利率也比較高，二胎房貸申請管道有銀行、融資公司、當鋪等，這些管道的條件、過件難度不同，銀行最嚴格，要求信用評分、收入、財力等條件，但利率最低，融資公司主要看房子，可核貸8成，有額度就辦理，當鋪等其他管道，最高可能貸到120%，不過需要小心沒有公司登
2023-06-14
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3月升息半碼!房貸利率正式破2%!央行第5次升息半碼，房貸利率站上2%，1月5大銀行房貸利率為1.935%，假設貸款1000萬元，利率1.935%，升上2%後，1年將多出4萬多元利息，如果再升到2.2%，利息將多出4.8萬元，還款負擔不小，由於房價和利率都高，民眾購屋能力有限，房價可能下修，賣方可以和買方協商價格，增加房屋成交機會。
2023-06-12
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什麼是代書二胎?代書貸款利率是否很高?代書辦理的二胎房貸便是代書二胎，在原有的房貸之外，新增另一筆貸款，具有申請簡單、條件寬鬆、週轉快速等優點，尤其是遇到某些狀況，更需要這種簡單的貸款方式，像是信用評分不到600分、資金不夠到位、幾天內馬上用錢等，代書二胎可以靈活解決問題，一般利率在1%-3%之間，這是市場的普遍行情，民眾若想尋找合法代
2023-06-09
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房貸違約率創新低!最低縣市是哪個?2022年第3季房屋貸款違約率僅0.07%，創下16年來的最低點，全台所有大型都會區中，新竹縣違約率最低，其次則是新竹市，由於這2個地方的薪資高，房價漲幅大，即使繳不出房貸，也能很快賣掉，避免房貸斷頭，所以違約率降的非常低，房貸違約率通常和經濟有關，景氣下滑、失業率高就容易違約，資金豐沛的情況下，房
2023-06-07
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平均地權條例通過!禁止預售屋換約!立法院三讀通過平均地權條例修正案，推出5大打房措施，包括限制預售屋、新成屋換約轉售，提高罰款金額，建立檢舉獎金制度，私法人購屋許可制，解約申報登陸，如果出現任何違規事項，最高重罰5000萬元，然而網友認為，這些措施能影響投資客，對大建商卻不痛不癢，無法從根本遏止炒房行為，因此房價依然有的漲。
2023-06-05
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矽谷銀行為何倒閉?對美國金融造成哪些影響?矽谷銀行是全美第16大銀行，專注於矽谷的新創產業，客戶包含科技、生物公司，許多剛成立的企業都是找矽谷銀行貸款，由於通貨膨脹驚人，聯準會開始猛力升息，矽谷銀遭到存戶大量提款，於是變賣債券補充現金流，然而買進賣出間卻虧損18億元，造成市場恐慌擠兌，矽谷銀行也因此應聲倒閉，成為2008年以來破產的第2大銀
2023-05-31
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房市總銷金額創新高!建商推案打頭陣!房市邁入降溫，交易不像之前熱絡，然而建商依然猛推建案，2022年全台推案總金額到達1.94兆元，創下歷年最高紀錄，由於建商已在房市高峰期大量買地，央行祭出管制下，只能硬著頭皮蓋完，結果出現推案比買氣熱的狀況，推案量最大的行政區就在新北，桃園、新竹也都大增，高雄微幅反彈，台中、台南則沒有明顯成長。
2023-05-25
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公教貸款輕鬆拿低利!4步順利通關!想成功貸到公教房貸，買房先計算手上現金，存下3成自備款，避免購屋總價太高，申請銀行房貸時，可諮詢公教人員方案，像是築巢優利貸，在利率、額度、期限上皆有優惠，但不要隨便動用寬限期，本金延後攤還，後期還款壓力會變大，成功貸款後，也別忘記定期聯繫銀行，了解最新利率和還款狀況，大約3個月詢問一次，提升房貸族
2023-05-18
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高雄二胎可以怎麼申請?銀行不貸怎麼辦?萬先生從花蓮搬到高雄，家人幫忙出頭期款，在高雄買了一間房子，某天萬先生意外發生車禍，不但需要療傷，還要賠錢給對方，而銀行卻又因為沒工作、遲繳紀錄，拒絕增貸給他，後來朋友經介紹二胎房貸，詢問龐德隆，確認高雄二胎可貸到200萬元，剛好能渡過養傷期間，不用擔心缺乏資金，萬先生高興之餘，也安排好家裡貓狗的三
2023-05-15
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苗栗二胎是創業的墊腳石!解決卡債從這裡開始!楚小姐原是百貨公司的櫃姐，和丈夫搬到苗栗後，想要找壓力較小的工作，最後遵從興趣轉向美容業，得知朋友從事美甲美睫工作，還經營得有聲有色，楚小姐估算好成本費，決定向朋友學習開一間工作室，然而細查之下，發現自己竟然有40多萬卡債，只好找丈夫討論，丈夫也同意申請二胎房貸，在龐德隆的幫助下，不但還清卡債，也順
2023-05-12
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嘉義二胎實現退休生活!如何成功取得資金?曾經是企業裡的高薪主管，在兢兢業業拼命好幾年之後，終於厭倦這樣的生活，搬到嘉義鄉下居住，從經營民宿的朋友手裡，接下他的生意，雖然以低於行情的價格買下，不過經過長時間使用，房子也需要修繕，一番估算之下，決定翻修屋頂，再增加5間房間，正想著如何籌錢，正巧看到龐德隆二胎房貸的廣告，嘗試接洽之後，真的借到3
2023-05-10
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南投二胎讓資金滾滾來!怎麼申請二胎房貸?二胎房貸等於房子的第二筆貸款，幫助借款人調度資金更靈活，南投的房子申辦二胎房貸，簡稱為南投二胎，南投沒有大漲大落的房價，但不論有什麼急用，只要懂得善用房屋價值，隨時度過財務危機，害怕高利貸窮追不捨嗎?龐德隆最低利率1%，全程服務盡心盡力，全力解決客戶困難，只要你的房子有價值，資金輕鬆入袋。
2023-05-04
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5%自備款可行嗎?貸款成數越高越好?房價節節高升，考驗年輕族群的負擔能力，高雄市代銷公會認為，政府可以參考其他國家的首購優惠政策，例如法國有零利率房屋貸款、德國首購族可獲得10成房貸額度等，首購、新婚、育兒需求族群只要5%自備款，並設下年齡、轉售期限等門檻，幫助新手父母更快買房，不過有學者指出，薪水漲不動的情況下，這種做法會變成財務槓
2023-05-01
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脫手預售屋逃難!私人設定最好買!升息外加平均地權條例修正案，預售屋市場面對前所未有的壓力，2022年成交量相較2021年減少7.2%，尤其台北、台中、高雄相當明顯，可見買氣逐漸趨向冷清，然而前幾年預售屋爆量，預計完工後將現大量庫存，投資客見情況不妙，早已紛紛轉賣退場，許多登記私人設定的房屋，也撐不過這波升息，丟到市場降價求售，有興
2023-04-28
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信用小白怎麼貸款?台南二胎最佳資金管道!胡小姐是台南的清潔人員，專門從事到府服務，每次最低1000元，1天至少可以接兩戶，然而身為撫養兩個小孩的單親母親，這樣收入還是太少，導致胡小姐也不敢和銀行貸款，一直都是信用小白，疫情爆發後，沒有客戶找胡小姐打掃，想找銀行借錢紓困，卻都沒辦法如願，某天從朋友得知龐德隆不動產融資，終於申請到二胎房貸，而
2023-04-27
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4類地震險一次看!哪些情況可理賠?台灣地震頻發，房屋投保地震險，能保護財產安全，取得一筆補償，不讓一生努力白費，房屋地震險可分成4種，包含地震基本險、超額地震險、輕損地震險、擴大地震險，地震基本險用房屋半倒或全倒，政府協助理賠；超額地震險適合高價住宅，可拉高保險金額；輕損地震險用於牆壁、裝潢等輕微損傷，當作修繕資金；擴大地震險包含房
2023-04-20
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申請一胎房貸事前準備?釐清哪些重點?協商買房已經很費工夫，申請房貸、過戶還要辦理一堆手續，造成許多新手的困擾，想要貸好一胎房貸，應該注意哪些部分?
自備款足夠：銀行放款成數通常最高8成，買新成屋最好準備2-4成的頭期款，預售屋的付款方式分成好幾部分，大約占總價10%-15%，不論選擇哪種房子，都應該先有一定預算。
善用房貸優惠：搜索不
2023-04-17
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怎麼看建築抗震強度?防範災害注意這2點!台灣需要防範颱風、地震的侵襲，因此建築經過特別設計，應該具備一定抗震能力，施工品質若好，對於建築物會更放心，不過有些新成屋、中古屋，可能隱藏容易傾倒的危機，買房時可以仔細看一下，確保住戶安全。
不規則結構：建物呈現方形或矩形，較符合建築規範，若凸出部份太大、其中一個樓層過重、某些樓層結構不同，發生地
2023-04-13
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如何申請桃園二胎?撥款會等很長時間嗎?許多人買不起雙北的房子，便會就近選擇房價較便宜的桃園，需要錢的時候，不要忘記桃園二胎房貸，可以再次申請第二次貸款，如果你借過房貸後，認為房屋仍有殘值可換成現金，可以先準備好房屋所有權狀、身分證件、印章等文件，請金融機構評估，銀行要等待7-14天，民間借款則3天內核貸，有急用就找龐德隆支援!
2023-04-10
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台北房屋繼承多!買房不如等繼承?人口在老化，同時全台老屋也越來越多，內政部統計顯示，2022年建物移轉占比中，房屋繼承占比大增，每100棟中占15棟，尤其台北的比例更為突出，每100棟中占21棟，眾所皆知台北房價貴上天，買不起又想住台北，或許能等長輩的遺產，不過5、60歲族群會先拿到，財產分配上也容易發生紛爭，先計畫好才不會橫生枝
2023-04-06
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繳不出壽險費如何自救?4招防止斷保!買保險是為了保障意外風險，不過繳保費期間若失業、放無薪假，無法再按時繳納，前面的投資可能就白費掉了，下面就來介紹4個避免危機的方法。
緩繳：如果是不得已的理由，可向保險公司申請3-6個月的延展期，詳情請詢問業務員。
寬限期：採年繳或半年繳的方式，可利用其中空間，超過期限1個月將催繳，收到通知後又有3
2023-04-06
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房屋大門選哪種?各類材質優缺點一次看!大門作為家的第一道出入口，隔絕室內外，保護家人的安全，因此選擇想要的大門，是安定生活的第一道關卡。
實木大門：木頭製成，外表有木頭紋理，呈現強烈的立體感，給人舒坦的感受，常見的木材有柚木、紅松、櫸木等，優點是隔音性好、觀賞性佳，能使用於大多數建物，缺點是日曬雨淋後，會裂開或扭曲。
不鏽鋼門：經常使用
2023-03-31
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不能不知的房貸產品!一文看懂指數型房貸!指數型房貸利率採浮動計息，由指標利率加碼計算，指標利率就是定儲機動利率，跟隨市場行情每季調整一次，加碼利率則是銀行自己決定，反映內部成本、風險，當指標利率上升或下降，房貸利率就會跟著改變， 指數型房貸有不少優點，包括利率公開透明、利率可能下修、易掌握上下限，不過同時也要注意利率波動、銀行綁約期，免得
2023-03-27
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海外實現夢想!如何申辦留學貸款?國外讀書要先準備好錢，身邊現金不夠沒關係，政府和銀行都推出留學貸款方案，攻讀不同學位還有不同方案。
教育部留學貸款：提供碩博士國外進修，適用對象為學士學位、家庭年收入不超過200萬元的本國國民。
臺北市青年留學生就學貸款：另外考取專技證照方案，適用對象為設籍台北1年、所得稅率不到30%的本國國民。
2023-03-23
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二胎房貸利率多少?兆豐銀搶先升息!央行第4次升息後，兆豐銀率先反映升息幅度，該行指標利率採台灣銀、土地銀、第一銀、合作金庫、華南銀、彰化銀1年定儲機動利率平均數，從1.34%漲到1.466%，之後各家銀行也會陸續跟進，房貸利率調升後，千萬元房貸每月多繳3000元，若你不想增加負擔，龐德隆二胎房貸最低利率1%，低利很有感。
2023-03-23
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首購族看過來!如何申請台銀優惠房貸利率?針對首購族的青年安心成家購屋貸款，提供便宜的優惠利率，減少年輕族群買房負擔，不所隨著央行升息，房貸地板價也水漲船高，台銀利率來到2.025%，首購族若想申請，須符合哪些條件?
對象：名下無自用住宅者，已婚則配偶與子女均無自用住宅者。
條件：申請日前6個月內購買自用住宅。
準備資料：申請書、身分證件正
2023-03-17
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自地自建蓋新厝!危老重建不必找建商!劉先生的房子已建成50年，看見台北市政府推危老都更，為了長輩居住安全，也決定修繕改建，許多建商找他討論，有人要2成、有人要4成，劉先生轉而自地自建，不但銀行審核比建築融資寬鬆，也不用另外和建商分攤利潤，市場上也有全案管理者，協助地主進行自地自建，只要給予工程款5%-10%的金額，業者就會進行計畫、融
2023-03-10
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貸方市場為主 客戶如何取得貸款?因為環境變化的關係，台灣前10大銀行新增房貸金額下滑，資源先分配給銀行眼中的好客戶，變成貸方市場盛行，非首購或條件不好的客戶，可能不太容易核貸，不過因為銀行主要看人而非房子，申請前培養良好信用，就能拉高成功率，若是緊急籌措資金，可以找低門檻的龐德隆，不用信用、收入條件，幫助自己找出活路!
2023-03-04
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苗栗二順位房貸零手續費推薦!藍先生在苗栗經營草莓園，卻因為債務危機失去土地，於是他轉而經營民宿，希望過年前改建好房屋，裝潢、員工、家具等相加起來，至少需要500萬元，草莓園土地拿來償債後，還剩100萬元，藍先生眼看資金不足，想申請二胎房貸，又苦惱於民間手續費太高，了解到龐德隆免手續費，藍先生開心申請後拿到需要的資金。
2023-03-03
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AB約購屋是好康還是陷阱?AB約是指房屋交易有2份合約，一份是實際價格，一份是提高房貸金額假合約，這種方式可以從銀行多貸錢，並避免轉賣時被課稅，建商也能用來哄抬價格，影響真正行情，不過AB約已構成違法，觸犯使公務員登載不實罪、偽造文書罪等法條，銀行發現後也會加註記戶，嚴重影響信用，所以當消費者遇到仲介勸誘簽AB約，務必小心分
2023-03-02
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2022年房市頭條新聞!房貸利率奪冠!根據網路投票調查，2022年最受注目的房市新聞，是央行連續升息導致房貸利率大增，其他包含缺工缺料墊高營建成本、爛尾樓危機、平均地權條例修草案等，都是大範圍影響的事件，尤其利率上升，提高許多民眾的房貸支出，導致買房也考慮再三，成為一道不低的門檻，加上營建成本支撐房價，使得低總價小宅一舉成為房市主流。
2023-02-20
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代書是什麼?代書貸款完整介紹!代書就是經國家考試認證的地政士，代書工作大都和不動產相關，例如買賣登記、簽約、繳稅等，代書具有專業性，可以協助民眾完成辦理，漸漸的也衍生出代書貸款，由代書作為仲介人，或自己當金主，處理一切貸款相關事務，代書貸款分成無擔保和有擔保，無論是信貸、房貸、土地貸款皆可申辦，好處是審核寬鬆、快速方便，不過記得
2023-02-14
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收入不穩怎貸款?彰化二胎幫你忙!溫小姐喜歡做日常料理，她在自家廚房做菜並用真空包裝販售，透過網路平台賣給客戶，久而久之生意越做越大，溫小姐想在家附近開店，讓客人吃到剛出爐的料理，不過因為她收入不夠穩定，不符合銀行貸款資格，在朋友的介紹下，她得知龐德隆二胎房貸，經過專員評估，成功貸款到開店基金，而且還是隨借隨還的方式，日後若有需要，
2023-02-13
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新北二胎多久撥款?利率最低多少?結清房貸才是終點，若房貸未還完，同時需要大筆錢，你還有新北二胎這個管道，拿有貸款的房子再申貸，以第二順位抵押權辦理二胎房貸，且不限制承做地區，有殘值就核貸，若房子地段良好，也容易提高額度、降低利率，龐德隆新北二胎利率最低1%起，最快3天內撥款，而且一切程序清楚透明，提供令借款人安心的貸款服務。
2023-02-09
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遲繳卡債也能辦的基隆二胎!董先生因為工作，全家搬到基隆定居，買下價格實惠的公寓住所，不過基隆天氣潮濕多雨，家裡多處出現發霉和壁癌，小孩又有過敏體質，嚴重影響家人健康，於是董先生另找房屋，卻湊不到買房頭期款，申請銀行房屋增貸，因為有遲繳紀錄被拒絕，他決定找不用聯徵的二胎房貸，先暫借一筆資金，等房子賣掉再清償，後來董先生順利買下
2023-02-09
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被列為警示戶怎麼辦?不能做哪些事?若帳戶被捲入刑事案件，就會被司法機關凍結，這就是警示戶，無法存款、領錢、轉帳、電子交易，甚至開新戶也會被拒絕，當你被列為警示戶時，可能是因為涉入詐騙案件、出租給別人、交易糾紛、遺失存摺等，如果聯徵報告顯示為警示戶，當事人信用會受到嚴重影響，因此最好趕快寫申請書，前往警局提出申請，不過只有等到審判出來
2023-02-08
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青安房貸利率優惠延到年底!青安房貸利率繼續減半碼優惠，最後可能落在1.745%-1.87%之間，以前都是直接延長2年，不過這次財政部決定先延1年，再看要不要跟上新利率，銀行面對通膨、經濟衰退等因素，難以推測未來利率變化，同樣贊成延1年，到2023年11月為止，行政院會再次討論利率、延長時間等事項。
2023-02-07
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房屋買賣過戶繳納費用一覽買下房子後，還要經過各種流程才能過戶，中間繳交費用可分成4項，分別諮詢與擬定文件、移轉登記、稅務、代書費用，買賣雙方負擔的費用也不一樣，買方付出契稅、印花稅、地政登記規費、代書費、銀行貸款費、保費、履約保證規費，賣方付出土地增值稅、交屋前的房屋稅、交屋前的地價稅、交屋前的瓦斯費、代書費、房地合一稅、
2023-02-06
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土壤液化區的房子小心建築安全!發生地震時土壤液化區特別危險，因為是水位較高的砂土層，當受到搖動，孔隙裡面的水壓力上升，可能引起不斷變動，結果砂和水混一起，變成像泥水一樣的液體，導致房屋傾斜，甚至地層下陷、損壞管線，若房子位於土壤液化區，建議檢查地基和屋況，維護居住安全，若發現傾斜狀況，建築結構確定安全，可用灌漿調整，建築結構有問
2023-02-03
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古人貸款隨處可見高利貸?貸款誕生的時間非常早，歷史上就曾留下各種放款事件和方式，例如戰國孟嘗君養客三千、西漢富商無鹽氏借錢給皇帝、南北朝高利貸使人傾家蕩產、隋唐整合出金融市場、宋元開始建立放款標準、明清後出現大量的當鋪、錢莊等，不過若從現代眼光來看，古代貸款大都屬於高利貸，利率超過100%、200%是很正常的事，甚至高達1
2023-02-02
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防止爛尾樓!銀行規定五大禁令!為土建融資案把關，以免變成爛危樓，銀行推出五大禁令限制建商，包括：
土地須進行銀行信託。
和建經公司簽署續建承諾。
若為先建後售，必須先撥出5成自備款。
若為預售，必須先撥出預售款。
建商須信用良好，無違約紀錄或交屋爭議。
業者表示1、2條沒有太大影響，4、5條則現在進行中，衝擊最大其實是第3條，要
2023-02-01
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交換房屋依契稅條例應報稅!根據契稅條例規定，交換人轉換手上的兩棟房屋，應該要自行評估價格立約，各自繳納部分契稅，契稅的課徵稅率是契價2%，如果是等值交換，價金差額使用買賣或贈與稅率6%，例如2棟房子各是200和260萬元，價差60萬元，一個人要繳200萬×2%+60萬×6%=76000元，另一個人繳200萬×2%=40000
2023-01-31
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