據房地產專家指出，目前房市的最大壓力點在2023年的第三季和第四季，而這個時段也是自住需求客戶進場購屋的最佳時機。由於去年至今央行已經進行了五次升息，加上信用管制政策等多項調控措施出台，房市壓力較大，因此這段時間可說是房市最大的壓力點。
專家建議，對於自住客來說，不需過於在意短期房市波動，而是應關注市場的長期趨勢和自身需求，如地段、環境、機能等。他們認為，現在的實價登錄資訊相當透明，自住客可以仔細研究，觀察市場動向，選擇適合自己的好標的，並根據自身經濟能力做出明智的選擇。對於明年大選後的房市，專家預測交易會活絡，因此建議有購屋需求的自住客，今年第三季和第四季是不錯的購屋時機。（好房網News）
如何選擇購屋貸款時機？
本文將探討選擇適當的購屋貸款時機的重要性，涵蓋利率環境、房地產市場情況以及個人經濟狀況等因素。我們將討論何時是借款人理想的購屋貸款時機，以及如何利用低利率環境和市場變化來做出明智的決策。這將幫助讀者在購屋時選擇最有利的貸款時機，以節省成本和降低金融風險。購屋貸款申請後可以再辦二胎房貸嗎？
視管道而定。銀行因為審核嚴格，若是房貸未繳滿1年以上，大多會被銀行婉拒二胎房貸的申請。
融資公司審核寬鬆，就算購屋貸款申請不久，二胎房貸仍是有很高申請成功的機會。
代書代辦又比融資公司寬鬆，但是潛藏的風險不少，貸款利率也無一定標準，因此不建議向其申請二胎房貸。
