審核難過關？二胎房貸一手包辦，輕鬆獲取可用資金！

現在市面上有許多二胎房貸專案，為您提供了全方位的解決方案，讓您輕鬆獲得所需的可用資金。無論是過去的信用問題、收入證明的繁瑣流程，或是其他一些讓您頭痛的因素，以下都提供靈活的解決方案，幫助大家能順利通過審核！

一、胎房貸申請四大條件

通常只要以下四點都有符合，保證二胎貸款過件機率在 90% 以上：

• 房屋有殘值，低於房價9成以內
• 個人信用正常
• 有明確的財力收入（勞保或薪轉證明）
• 房貸無遲繳紀錄

另外，申請時記得攜帶相關資料：雙證件影本、身份證暨戶口名簿影本、所得及財力證明、土地或建物所有權狀影本、提供擔保之相關資料、近半年到 1 年的房屋貸款繳息紀錄明細。

二、哪些人無法申請二胎房貸？

• 沒有薪資轉帳證明或財力證明
• 已經有呆帳（銀行協商註記）
• 強制停卡紀錄
• 被列為警示戶
• 負債比過高
• 過去曾經有遲繳紀錄，包括房貸、信貸、信用卡
• 常態使用信用卡預借現金
• 信用空白無銀行往來

三、二胎貸款不夠用可以靠這個方法！

向原本貸款機構增貸：如原本的二胎房貸機構可以增貸，對於增貸條件都可以談。

轉貸其他的貸款機構：假如原本的銀行或是貸款公司無法再增貸了，可以考慮用轉增貸的方式，將原本的房貸移轉到其他間。

申辦房屋三胎貸款：假如不想要動到原本的二胎房貸時，您可以考慮申辦房屋三胎貸款，將原本的房貸不動的情況下增貸一筆貸款。

二胎房貸的利率通常會受到市場利率、個人信用記錄、收入狀況等因素的影響。一般而言，由於是第二筆房貸，利率相對較高，但具體的利率仍需根據個人情況和銀行政策而定喔！