鼎居 今天來聊聊『老屋轉型隔間套房法規全攻略』

鼎居 今天來聊聊『老屋轉型隔間套房法規全攻略』

快來了解法規限制，讓您的投資更加穩健！

#老屋改套房 必須注意的重點：

1️⃣ 建築法規：變動結構都必須要符合建築法規

確保整棟建築物的結構安全，消防設施同時也必須符合規定✔️

2️⃣#租賃法規：清晰明確的租賃合約能夠保障房東和租戶的權益

包括租金與繳納期限、押金、租期、修繕責任(尤其要寫清楚)

甚至可能有的額外費用都需清楚明列，避免未來的法律糾紛🤦🏻

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📝稅務、保險也要知道：

#稅務 問題：了解租金收入的稅務問題

例如房產稅、所得稅與地價稅，合法繳稅，避免稅務糾紛

#保險：選擇合適的保險，像基本火險、地震險，甚至是租霸險等

保障您和租戶的權益，避免未來的損失

⭐️還有小Tips，像社區鄰里關係：

記得和附近鄰居保持良好關係🙆🏻‍♀️

獲得鄰居的支持，避免未來出現不必要的糾紛

✨ 成功轉型，法規不能少！

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