鼎居 空間設計｜套房工程
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鼎居套房工程｜Line ID:@996buuuy / (02)2511 - 3131｜翻轉空間、隔間套房工程、包租代管、老屋翻新、自主發包、專業工程團隊
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由新到舊
在進行老屋改造時
絕不能為了美觀而隨意破壞 #承重牆與梁柱
這些結構元件是支撐建築物的核心部分
任何對它們的改動都可能嚴重影響房屋的 #結構安全
甚至危及整棟建築物的穩定性！
手上有一棟閒置的老屋嗎？
你知道，這些老屋蘊藏著提升價值的巨大潛力嗎？
透過專業的裝修與設計
這些老屋不僅能被賦予新生命
還能為你帶來穩定的租金收入
老屋改造成隔間套房可以大幅提升 #房產的價值
並確保長期穩定的出租率
然而，進行 #老屋改造 時
有些關鍵要點必須特別注意！
🔥隔間套房出租，這些裝修預算絕對不能省！🔥
投資出租套房🏠
每分錢都要花在刀口上
但有些預算是絕對不能省！
像是：
☑水電基礎：電線和水管的壽命都是20年
超過這個期限就要考慮換新，否則可能會有安全隱患😰
☑總電量、迴路：想讓房客住得安心
就要確保家中的電器都能安全使用
#投資隔間套房，這樣做保障更加倍!
房東們，當您決定將 #房屋隔間 出租時，除了考慮✨投資收益
您是否也考慮到可能的風險？
從火災、地震到房客的不當使用這些都可能對您的資產造成嚴重損失🤦🏻
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💡今天鼎居要與大家來聊聊，房東們可能常忽略的保障：
🛡全面保障，房東必備保障
🔥樓上隔套房，樓下卻成了水世界！🔥
日前，新北市林口區一名屋主因樓上鄰居擅自隔間
導致其家中牆壁出現壁癌、龜裂，甚至水從天降！
🙋各位房東們～請問你想打造的＃隔間套房真的安全嗎？
🌟 隔間套房工程風險：
1️⃣ 漏水問題：不當的隔間及管線配置可能導致水管破裂或滲漏
影響到樓下
💡 今天來聊聊『老屋轉型 #隔間套房 法規全攻略』
快來了解法規限制，讓您的投資更加穩健！
#老屋改套房 必須注意的重點：
1️⃣ 建築法規：變動結構都必須要符合建築法規
確保整棟建築物的結構安全，消防設施同時也必須符合規定✔️
💡你有閒置的老屋嗎？
💡你知道閒置的老屋藏著巨大的潛力嗎？
快來活化你的老屋資產，還能夠賦予老宅新生命！
🌟 #老屋轉型 帶來的好處多多
1️⃣ 增值潛力：適當裝潢、設計能讓老屋價值倍增
2️⃣ #穩定租金收入：轉型後的老屋，整理的乾淨會受租客喜愛，保證穩定出租率
💡 隔間套房起手式懶人包：
如何高收益、合法又安全，一次告訴你！
🌟 #合法隔套 是基本條件 🌟
合法隔套不僅能保障您的投資，還能為您帶來更高的出租收益💰
主要的合法程序包括：
1️⃣獲得「#直下層同意書」
2️⃣通過「#室內裝修審查」
想讓你的 #隔間套房 秒殺市場嗎？
那..你一定要了解，這項秘密武器！
➤ #軟裝設計，你的出租套房的靈魂！
- 你知道嗎？軟裝設計不僅僅是沙發、餐桌或是抱枕，它更是你出租套房的靈魂！從色彩到材質，從燈具到窗簾，每一個細節都讓你的套房更具個性和吸引力！
➤ 預算彈性，讓你的投資更有價值！
💡投資 #隔間套房，想提升出租收益？
💡今天......就把小秘訣告訴你！🌟
🌟 #優質裝潢、美美風格：
人是視覺的動物，裝潢風格好的套房
就是能夠比沒有的物件更好出租
甚至價格也更高！
而且能讓物件在最短的時間內出租
維持穩定續約及出租率喔！
