17坪老屋翻新，打造簡約風美宅

17坪老屋翻新：裝潢預算100萬打造簡約風美宅的實際案例分享

老屋翻新不僅僅是修復原有的功能，更是一次重新定義空間的機會。這篇文章將以17坪老屋翻新為例，分享如何以100萬的裝潢預算，將陳舊的居住空間打造成簡約風的現代美宅。從規劃設計到施工完成，我們將詳細介紹各個裝潢階段，並提供預算分配的建議，供您參考。

老屋翻新的挑戰與機會

17坪的老屋，由於房齡已超過20年，面臨結構老化、管線損壞和空間佈局不合理等問題。這些問題是翻修過程中不可忽視的挑戰，但也提供了一次重新設計空間的絕佳機會。透過精心規劃，老屋可以蛻變成為既現代又實用的生活空間。

實際案例參考：17坪的家訴說北歐風尚｜3房、2廳、2衛

空間規劃與設計風格的選擇

在有限的空間中，我們決定採用簡約風作為主要設計風格。簡約風強調實用性和空間感，能夠讓17坪的小空間看起來更加寬敞、明亮。這樣的設計風格注重線條的簡潔，搭配功能性傢俱及柔和的色調，營造出一種和諧、舒適的居住環境。特別是在小坪數的空間中，簡約風能有效避免過度裝飾造成的壓迫感，讓家中每一處角落都實用且美觀。

實際案例參考：悠然獨享│現代風│17坪

預算分配與施工重點

100萬的預算並不算寬裕，因此我們需要謹慎分配每一筆支出，針對空間內的重點部分進行優化和改造。整體裝修主要分為基礎工程、天花板與照明、地板鋪設、廚房與浴室改造，以及傢俱與軟裝等項目。

1. 基礎工程（約 40萬）

基礎工程是老屋翻新的關鍵，尤其是針對結構修復與管線更新。由於老屋多存在管線老舊、結構磨損等問題，基礎工程的品質將直接影響到後續的居住舒適度與安全性。在這17坪的老屋中，我們投入了較大的預算於以下幾個方面：

• 管線更新：老屋的電線、水管、煤氣管道等已經老舊且存在潛在的安全隱患，因此我們全面更換了這些管線，確保水電管路的安全與長期使用，這部分費用約15萬。
• 防水工程：廁所和陽台的防水工程是必須進行的。老屋常會面臨漏水的問題，防水工程的完善能避免日後居住中的煩惱，此項工程費用約10萬。
• 拆除與重新粉刷牆面：老屋內部的牆面和天花板已經出現裂縫和剝落，拆除老舊裝修，重新粉刷牆面與天花板，費用約為15萬。這些工程不僅提升了美觀性，也改善了室內空氣品質。

2. 天花板與照明（約 15萬）

在天花板的設計上，我們選用了輕鋼架天花板搭配內嵌式燈具，不僅能夠有效隱藏電線管路，還提升了空間的層高感。照明設計上，我們選擇了多層次的光源配置，搭配簡約風的整體設計，讓空間既有現代感又不失溫馨。

• 隱藏式照明設計：內嵌式的LED燈帶和筒燈，不僅提供充足的照明，也讓整個空間顯得更加簡潔大方。此類照明設計符合簡約風的極簡主義，同時提升了居住舒適度，費用約為15萬。

3. 地板鋪設（約 10萬）

地板是室內裝潢中的重要部分。在地板的選擇上，我們使用了木紋塑膠地板。此材料具有木質地板的外觀效果，但價格相對更實惠，且易於清潔和保養，特別適合家庭日常使用。17坪的空間地板鋪設費用約為10萬。

4. 廚房與浴室改造（約 25萬）

廚房與浴室是居家生活中使用頻率最高的兩個空間，因此這兩個區域的設計需要既實用又具美觀性。我們選擇了耐用且具設計感的材料進行改造，並著重於空間的高效利用。

• 廚房：考慮到17坪空間有限，我們選用了定制系統廚具，不僅能有效利用每一寸空間，還能滿足日常的烹飪需求。廚房的裝修費用約為15萬，包含石英石台面和不鏽鋼廚具，這些材料耐用且易於清潔。
• 浴室：重新鋪設了耐用的防水瓷磚，並且加入了乾濕分離設計，讓浴室使用更具便利性。浴室翻新費用約為10萬，涵蓋了浴室設備的更換以及乾濕分離玻璃隔間的安裝。

5. 傢俱與軟裝（約 10萬）

傢俱的選擇上，我們注重簡約且實用的設計原則。考慮到空間有限，我們挑選了具備儲物功能的家具，像是多功能沙發、可收納床具等，能有效減少雜物，使空間更加整潔有序。此外，軟裝設計上以白色窗簾搭配少量的綠植點綴，讓整體空間顯得清新舒適。

• 家具與裝飾：軟裝的搭配符合簡約風格，選用柔和的色調與精緻的小配件來增加溫馨感，同時保持整體風格的統一。傢俱與軟裝的花費控制在10萬以內。

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案例成果：簡約風美宅的完美呈現

經過約三個月的翻新，這間17坪的老屋以全新的面貌呈現。以下將針對每個主要空間的改造進行詳細說明，展示如何在有限的空間與預算內，達到簡約風格的完美平衡。

客廳

客廳作為家庭的中心，我們選用了柔和的灰白色調來營造寧靜的氛圍，搭配簡約風格的多功能家具，如具有收納功能的L型沙發和可折疊的茶几。牆面裝飾以小型掛畫和綠植點綴，簡單而不失美感。此外，內嵌式的LED燈帶設計使整個空間顯得更加明亮開闊，並且無論是白天還是晚上都能提供柔和的光源。

考慮到廚房空間較小，我們將廚房設計為一字型佈局，配備了全白色的系統櫥櫃和石英石檯面，既簡潔大方又易於清潔。廚房內所有電器，如冰箱、烤箱、爐具等，皆採用嵌入式設計，節省了空間並增強了整體視覺的一致性。儲物空間經過精心設計，使得各類廚具和調味品可以井然有序地收納，提升了日常使用的便利性。

餐廳

由於17坪空間有限，客廳與餐廳的設計採用開放式的佈局，讓兩個空間無縫連接。餐桌選用了可伸縮設計，根據人數的不同可靈活調整桌面的大小。這種設計不僅符合簡約風格，還能最大化地利用空間，為家庭用餐提供舒適的環境。餐桌上方設置了一盞簡約吊燈，為用餐區域增添了溫馨感。

臥室

臥室以「少即是多」的設計理念為核心，主要選擇了低飽和度的中性色調。採用簡約的衣櫃設計，配備內嵌式照明，方便使用的同時不會占用過多空間。床頭則加入了隱藏式收納櫃，為房間增加了實用性。窗邊設置了百葉窗，以控制自然光的進入，讓臥室環境在白天保持明亮、夜晚則安靜舒適。

浴室

浴室設計強調功能性與清潔便利，採用乾濕分離的設計來提升空間使用效能。浴室內鋪設了灰色調的防滑瓷磚，搭配玻璃隔間，讓空間看起來更具現代感。鏡櫃內隱藏的儲物空間能有效收納日常洗浴用品，而不會讓浴室看起來凌亂。整體設計讓浴室既實用又美觀，成為家中一處舒適的私密空間。

結語

裝潢一間17坪的老屋，挑戰不少，但也充滿了創造的樂趣。本案例透過合理的預算分配與精緻的設計規劃，成功將一個陳舊的空間轉變為簡約風的現代美宅。希望這篇分享能為有相似需求的您提供一些靈感和實際建議。