40年老宅細清實記｜入住前的神救援-旭浪清潔
最近翻修了我們小時候的老透天：一來現在房價太高，二來老宅地段還不錯。翻新完成後要出租，但現場到處是 裝潢粉塵、殘膠、水泥霧、窗溝灰。本來想自己動員清，結果半天就投降—— 老屋翻新後的細清真的不是日常打掃。最後直接請 旭浪清潔 進場做台南裝潢後細清與入住前空屋清潔，一句話形容：人來得多、做得細、速度快。
本篇重點：台南裝潢後清潔流程SOP／老屋翻新細清前後對照／驗收小清單／旭浪清潔公司資訊／FAQ。
文章目錄
- 為什麼一定要做入住前細清？（台南裝潢後清潔觀念）
- 清潔前｜老屋翻新現場長這樣（問題點總整理）
- 旭浪清潔流程SOP（裝潢後細清步驟）
- 清潔後｜煥然一新的對照（前後差異）
- 我的心得＋入住前驗收清單（現場可照做）
- 旭浪清潔公司資訊（台南清潔公司）
- 常見問題 FAQ（人力配置／何時安排／差異說明）
- 預約備忘與注意事項（時間線與準備物）
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🧭 一定要做入住前細清嗎？
裝潢粉超會卡：地板縫、窗溝、櫃子裡、門框邊、磁磚縫、插座周邊⋯ 自己清很耗時，還會邊清邊揚塵。交給專業 清潔公司做裝潢後細清，空間乾淨、入住無痛，對過敏族也更友善。- 粉塵「源頭處理」：先吸後擦、分材質清潔，避免越拖越霧。
- 細節到位：玻璃刮刀收邊不留水痕、窗溝導水孔暢通、五金單向拋亮。
- 效率高：多員同時分工，完工後能直接進家電與軟裝。
🧹 清潔前｜老宅現場長這樣！
外觀】老鐵窗很有味道，但門內施工痕跡滿滿。先喬好動線與分工，到場就能快狠準。外牆粉塵與門框縫多，沒有專業工具很難徹底。
【前陽台】六角磚表面一層白霧。重點：縫隙刷洗、排水孔疏通、欄面去污；沒有合適藥劑很難恢復。
【浴室一】雜物先清運，再除垢去霧、刷縫。髒水回流會在磁磚縫結霧，需分區進行。
【浴室外】層板與插座灰多。流程：吸塵 → 濕擦 → 除膠 → 細部拋亮，避免收納後再落塵。
【廁所】狹長空間先搬移，再做去垢去霧。搬運＋清潔同時進行，自己做效率很慢。
【後陽台】角落與排水溝砂塵多，邊角刷洗＋疏通導水孔，雨天才不會帶灰回室內。
【後陽台2】木紋磚覆著水泥粉與填縫霧，需先除霧再拋光，紋理才會漂亮。
【窗溝近拍】滑軌卡灰、五金舊舊的；窗溝轉角與導水孔難刷，需工具配合。
【樓梯】保護未拆、木屑多。拆保護 → 吸塵 → 濕擦一路做，走起來才不揚塵。
【系統櫃】層板、抽屜、吊桿與導軌拆拿擦拭；衣物進櫃才不沾灰。
🛠️ 旭浪清潔流程SOP（裝潢後細清）
- 清運與區隔：先清退雜物、保護未拆品，規劃動線避免交叉髒污。
- 源頭控塵：工業吸塵器由上而下壓塵，櫃體/窗槽/踢腳線逐區吸除。
- 分材質清潔：玻璃以低泡清潔＋刮刀收邊；金屬件單向拋拭；磁磚縫分區去霧。
- 窗溝與導水孔：細毛刷鬆動 → 吸塵 → 清水帶走 → 乾布收邊。
- 地坪處理：先吸後拖，必要時乾拋定色；木紋磚/洗石子依材質調整。
- 整屋巡檢：把手背面、插座邊、滑軌底部、燈罩與天花角收邊。
重點：先吸後擦與單向收邊是台南裝潢後清潔的兩大關鍵，能有效降低「拖完更霧」的情況。
✨ 裝潢清潔後｜煥然一新
【大門】門扇無手印、把手亮晶；鎖邊與膠條也有擦到——細節滿點的清潔公司。
【大廳】洗石子地坪零粉感。濕拖＋乾拋雙道，踢腳線邊緣再補一輪。
【餐廳】燈罩與天花角落都有巡；近看也乾淨，細膩度很夠。
【廚具】不鏽鋼檯面去油膜後單向無痕拋亮；把手縫隙逐一擦拭。
【水槽】濾籃、溢水孔、排水蓋拆洗，最後擦乾不留水痕。
【廁所一】馬桶圈、地排、壁磚分區處理；矽膠邊與金屬件補拭，近拍也不怕。
【廁所二】鏡面先脫脂再拋亮，龍頭以柔拭布單向擦拭，邊緣不留水痕。
【前房】木框、玻璃邊緣到位；收尾乾布把手印帶掉，採光回來很有感。
【前陽台】階差、地排、牆面同步清，導水孔暢通；雨天不再把灰塵帶回室內。
【陽台B】六角磚縫刷洗到位，最後以乾拋帶亮度；細紋理都跑出來，復古紅更顯色。
【樓梯C】階梯、踢腳線先吸塵再濕擦，扶手用柔拭布處理；轉角不留灰塵，走起來安心。
【洗手台A】檯面、龍頭、下方木櫃逐項擦拭；收邊平整、地板不留腳印—很有空屋清潔的完成度。
【洗手台B】綠磚、白盆、龍頭分材質處理；最後無痕擦乾，近拍也不怕。
【外窗欄】除塵、去網、擦玻璃一套做完；保留一點歲月感但摸起來是乾淨的—拿捏很細心。
【室內窗】窗框、把手、玻璃、窗溝全到；推拉順、不夾沙，細節做到位才有這種手感。
【長陽台】磚縫刷洗＋欄面、馬賽克牆同步清，最後整面乾拋定色；視覺很乾淨。
【窗軌近拍】細毛刷沿溝槽前進、導水孔逐一通，再用乾布帶掉髒水；滑軌聲音直接安靜。
【樓梯D】樓梯口與木地板交界零粉塵；踢腳線再補一道，收邊看了很療癒。
【大露台】紅磚地用機洗去污，大面積顏色回來；排水坡度也清晰，雨天不積水。
【側院/天井】木紋磚去霧、縫隙潔白，最後再乾拋一輪；日照下紋理超美，裝潢後細清的完成度看得見。
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📝 我的心得＋驗收小清單
這次最有感的是：交給專業最省事。人手夠、分工清楚，進度快但細節沒放過。
我怎麼驗收：手摸牆會不會有粉感？櫃體層板與導軌有灰嗎？窗溝與導水孔通不通？鏡面與龍頭有水痕嗎？燈具有塵影嗎？
想要少踩雷，直接找熟練的清潔公司做空屋清潔＋裝潢後細清，真的省時省心。
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🏢 旭浪清潔公司資訊
公司名稱：旭浪清潔公司。
地址：台南市永康區大灣路581號 。
電話 : 0977-340-903
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台南、嘉義、高雄（其他地區可詢問）服務範圍：
人手夠｜做工細｜效率快服務特色：
裝潢後細清、空屋清潔、居家清潔、玻璃/窗溝精緻處理服務內容：
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❓ 常見問題 FAQ
Q1. 老屋翻新後，細清要幾個人比較剛好？
看坪數與複雜度，通常建議3～6人同時進行；櫃體、窗戶多就再加人，省時也更乾淨。
Q2. 細清跟一般打掃差在哪？
細清會處理粉塵源頭、殘膠、窗溝、磁磚縫、五金鏡面等深度部位；不是日常擦拭那種。
Q3. 什麼時候安排？
建議在木作、油漆、系統櫃、玻璃都完成、現場不再有粉塵作業時，安排細清；做完再搬家具家電最理想。
