W47 (2025/11/16-2025/11/22)
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十年期信貸申請之亂終於告一段落了
10月中在網路上查詢，有十年期信貸產品的銀行只有三間
這星期再查詢，發現已上升到6間
凱基、連線 (Line bank)、樂天、元大、將來、台新
台新是期間限定信貸優惠，要再觀察是否之後會升級為常駐產品
所以以這趨勢來看，長期信貸為未來走向，對有策略規劃的投資人是好事
可以讓資金有更優化的利用
ps. 川普逾推出50年房貸也是這概念，讓更多人能消費得起
ps. 法幣購買力是會隨著時間貶值的，所以借出未來的錢買入優質資產是我們一生中持續要做的事
此次中信信貸業務事件，我這星期也明確與信貸客服主管明確說明了中信確實就是沒有10年期產品，這是他們要努力的部分，讓自家更有競爭力，希望他們可以再進行內部評估
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2027/12/31前需完成目標
# 00953B 1000張
# 00981B 250-300張
# 00685L 200-250萬
# 房屋款第二期
# 房屋款第三期
# 房貸申請
# 房屋款第四期
# 房屋裝潢
# 股90%+幣5%+金5%配置
每買入100萬正2(90%)
就買入5.5萬比特幣(5%) + 5.5萬實體黃金(5%)
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對於波動性商品的買入有兩個做法
1. 低檔ALL IN買入，需研究何處為低點
2. 定期定額/不定額買入，不用猜何處為低點
由於現在年線乖離率真的太高了
我一直思考現在進場買正2是好的嗎
現在買，馬上虧損的機率是高的
另一部分是房屋款尚未準備好
所以00981B的質押我改為先準備房屋款
等到房屋款包含房貸告一段落後，再開始定期不定額買進00685L (最慢2027年1月就可以開始進行)
可能會讓我少了無法掌控的心理壓力
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第一期 訂簽5%-2024年8月底已付
第二期 頂板5%-進度100% (債券質押+債息)
第三期 使照5%-進度80% (債券質押+債息)
貸款80%
第四期 交屋5%-進度0% (債券質押+債息)
裝潢估100萬-進度0% (房貸申請完後計畫找有認列海外所得銀行申辦信貸，(債券質押+債息)
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比特幣從2025/10/06統計至今，最高點126000持續下跌了33.7%，僅僅用了35天
我從10/08開啟定期定額，買入每週100美元等值比特幣
越買越跌，我還是會持續買進
波動並不可怕
擁抱波動，持續DCA
才有機會讓你賺到扭轉人生的財富，不論是正2還是比特幣
持有虛擬貨幣，就要有跌80%的心理準備
想像一下，持續DCA甚至加碼，當價格回來時，你的資產就是大幅度提升的時候
ps. 不要持有小眾山寨幣，內含價值為0 (幣安客服說的)
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總市值：9,115,991
投入本金增加：1,190,000 TWD
買進 第一金優選非投債(00981B) 129,000股，累積129,000股
買進 BTCUSD 0.00110209顆，累積0.00399296顆
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維持率監控
維持率：220.81%
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2025年累積配息：495,627 TWD
台股+債券配息：0 TWD
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建倉名單:
群益優選非投等債(00953B)，目標1000張 (821/1000)
第一金優選非投等債(00981B)，目標1000張 (129/1000)
凱基美國非投等債(00945B)，目標1000張 (0/1000)
BTCUSD，目標1顆 (0.00289087/1.00000000)
