「家」是長輩們這輩子最辛勤耕耘的避風港。但隨著詐騙手法翻新，你有想過不動產也可能在不知不覺中被冒名移轉或抵押嗎？
身為專注於解決長輩照護痛點的夢想實踐家，我深知「資訊不對稱」是長輩最容易受害的原因。113年 3 月，我親自幫家中長輩透過線上申辦了這項服務。今天，我要把這個「完全免費」的防詐神器分享給你！
🛡️ 什麼是「地籍異動即時通」？
這是內政部推出的免費主動通知服務。當你名下的房產（土地或建物）發生買賣、贈與、抵押權設定或書狀補給等 10 餘項異動時，系統會在第一時間發送簡訊與 Email 通知。
為什麼一定要辦？三大關鍵優勢：
- 【免費申辦】：不花一毛錢，就能幫產權買終身保險。
- 【雙重通知】：案件「收件」與「異動完成」時都會通知，讓你有機會在第一時間報警攔阻。
- 【多人守護】：最棒的是！除了本人外，可以額外指定 2 組通知對象。我當時就把自己設為通知人，幫長輩 Double Check！
🛠️ 申辦教學：5 分鐘搞定
2026 年，守護財產不需要跑斷腿。我最推薦「線上申辦」，省時又安全：
- 準備工具：準備好「自然人憑證」或「工商憑證」。
- 點擊網址：地籍異動即時通服務申請(內政部地政司)。
- 完成申請：登入後依照指示填寫不動產標示及接收訊息的聯絡方式。
💡 小撇步： 如果不方便上網，也可以攜帶身分證正本，到全台灣任一處地政事務所臨櫃辦理，完全不受行政區域限制喔！
🚀 2025 升級防線：地籍 X 稅籍
從 2025 年 7 月起，政府更加碼推出了「稅籍異動即時通」。
- 地籍異動：防範產權被竄改。
- 稅籍異動：防範土地增值稅或契稅被冒名申報。 雙管齊下，才是最完整的資產保護牆！
詳見我的E政府：保障產權好輕鬆！稅籍異動、地籍異動即時通申請說明一次看(114年9月22日)
✨ 夢想實踐家的經驗真心話
熟齡後，我們學習新科技，不僅是為了跟上時代，更是為了成為家人的守護者。幫長輩辦理這項服務，能有效防止詐騙集團利用長輩的資訊落差進行不動產移轉。
這是一場關於「安心」的投資，成本是 0 元，價值卻是無限。
❤️ 【愛，從守護開始】
我們常教長輩如何使用手機、如何防範詐騙電話，但別忘了，他們最珍貴的房產也需要這層「數位防護網」。現在就幫家中的爸爸媽媽申請「地籍、稅籍異動即時通」吧！
簡單的五分鐘，能換來家人長久的安心。如果你在申辦過程中遇到任何問題，歡迎在下方留言，我們一起交流守護家人的心法！
