法拍屋陷阱【禁止處分】

法院因一定之事由，基於職權，囑託登記機關於所有權部登記，禁止債務人將財產過戶、信託、設定、分割...等。

為保全租稅債權，國稅機關對欠稅逾期未繳，均會依據稅法規定將欠稅人之不動產，通知地政機關為不得轉移之禁止處分登記。又或所有權人涉及刑案，為避免於刑事判決前所有權人先行處分脫產，地檢署或法院分別查封，辦理禁止處分。