法拍
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這週去標法拍屋，我遇到一對母子。我問他們是否也來投標？他們說是來看債務人的房子會不會被標走。聊開才知道：母親之前借了約五百多萬給屋主。
聲明啟事：本文內容之人、事、時、地、物皆和「現實地球世界」無關。文章內容可能涉及性、犯罪、暴力、爭議性議題。
令人想像不到的事件，或許你我周遭正在發生，因此吾人不可不慎，必須時時心存警惕。
每一則事件，背後皆有一個發人省思的故事。
🏠 前言：同一個車位，坪數差一倍？荒謬卻真實
有沒有遇過這種情況：
🔑 屋主A說他買的平面車位是 6 坪， 🗝️ 屋主B隔壁車位卻說自己買了 9 坪， 結果兩台車並排停，大小完全一樣！
你以為自己多買了空間？笑話，你多買的只是紙上的空氣，還得老老實實替它繳房貸利息。
隨著社會發展和人口增長，不動產已成為眾人關注焦點，而買賣不動產於多數人而言，一生可能只會有一次，這樣難得的人生大事，如果能從頭到尾順利圓滿結束，當然令人十分歡喜，但人生不如意之事十之八九，對於事關自己或是一家人安居大業，絕對需要我們做好萬全準備再行動！
人都需要陪伴，但聽聞一個故事後，讓我不得不告誡自己要小心這類的狀況發生在自己身上。
故事是這樣，現年50多歲的A男在年輕時辛苦存下了一筆頭期款，精準的看準房市，買下了自己人生的一套房子，靠著勤奮與節儉，在40多歲時就還清了房貸......
本文深入探討法拍屋的代墊款貸款流程與注意事項，提供實用的建議，協助素人新手更好地理解法拍市場與相關貸款操作，包含貸款成數、利率參考及銀行選擇等資訊，讓購屋族能有效應對日益嚴峻的房市環境。透過實務經驗分享，幫助讀者在法拍屋交易中做出明智的決策。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
「不是不報，時候未到。」用來形容這起案例，再適合不過。
一名邱姓男子，在宜蘭縣礁溪鄉公園段經營溫泉度假會館，因欠繳營利事業所得稅、勞保及健保費用等共新台幣70萬餘元，經移送機關財政部北區國稅局宜蘭分局等，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行，宜蘭分署屢
抵押貸款中，房產作為擔保物，但所有權仍屬於貸款人。銀行透過抵押權保障其利益，此權利允許銀行在借款人違約時聲請拍賣房產以收回貸款。抵押權需通過正式登記來確立。若借款人未能履約，銀行可以行使抵押權，進行法定程序拍賣房產。
本文描述了一次強制執行的經歷，其中包括對豪華別墅和氣派墳墓的發現，反映出債務人的財富與地位。作者引用醇親王的家訓來探討財富與風險管理，並詳述強制執行不動產的過程，包括現場評估和設定拍賣底價。
