🏠QE通膨時代房價高漲 稅收跟上稅金浮漲📈
你的薪水漲了嗎，🥹希望有，不然通膨已經又漲了好多、好遠。
豪宅定義又改❗️財政部祭3招打炒房，貼心的財政部出手了👋，他說不是為了增加稅金，而是通膨時代要打炒房。
📙針對個人出售2015年12月31日房地合一稅上路前，所取得的舊制房屋，財政部19日宣布三大措施，除調高設算所得額標準1到5個百分點、豪宅獲利率自17％調高到20％，並新納低總價、高單價的小豪宅入列。
💡影響的房屋有誰，2015年年底以前購買的；💡不影響的房屋有誰，2016年起購買的不動產(😂適用對國庫更貼心更貼近市場的房地合一稅2.0)。
舊制房屋除了調高豪宅獲利率，全國200個行政區還調高了房屋評定現值百分比。舊制房屋的豪宅認定標準，除了總價認定之外，😱單價也列入認定了，兩者其中一個觸發，就認定為舊制豪宅囉。
https://www.ctee.com.tw/news/20250220700048-439901
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財政部統計，7月個人房地合一稅收創單月新高73.1億，年增124%，反映2016年買進不動產價格大漲，且售後須繳納可觀房地合一稅金，推估全年個人房地合一稅收上看600億。
財政部公布截至6月底，全國超過56.3萬人囤房，比去年增加1.7萬人。仍以囤房2戶為分水嶺。囤房1戶與2戶者，分別增加約1
隨著《最低工資法》的實施與《證券交易法》的修正，勞工薪資議題成為重要話題。探討最低基本工資如何與房價之間的關係，並分析其對中產階級和整體市場的深遠影響。薪資上漲雖然提升購房能力，但也可能推高房價，並對中產階級造成財務壓力。未來，如何在勞工收入與房價之間找到平衡，將成為政策制定的重要課題。
房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
社會住宅還沒有壓倒性數量，政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，內容豐富優惠。💡貸款額度從八百萬元增加到一千萬元，還款期限更從三十年延長到四十年，寬限期（付息不還本的期間）從三年變
前言
這幾年在台灣的年輕人最有感的肯定是原本已經高聳入雲端的房價，又再更高一層樓到連天上玉皇大帝也住不起的十重天闕。
確實，疫情後美聯儲開啟無限QE模式，逼迫全球央行跟隊印鈔，加上俄烏戰爭後的全球原物料價格高漲，使得房地產建築成本上升，資金溢滿注入房市，更帶動炒房客四處追逐好地段的房源，使得
2024年房價上漲，積極看房的人一定會覺得很奇怪，政府說好的居住正義呢? 怎麼打房越打房價越高，難不成台灣房價只漲不跌，這其中到底是什麼原因造成的，其實你不知道的是，我們政府是要打炒房，而不是要打房價，想通了這點，房價長期上漲也不是件怪事了。
24.02.15 財經皓角
*美國CPI 3.1%高於市場預期的2.9%，通膨在下降，但下降的速度比預期慢。
主要是租金的部分漲比較多，但租金整體趨勢還是往下。
--美國CPI沒有計算房價，但是有計算房租，
食品價格YOY幅度下降、能源下滑。
--CPI MOM+0.3%，如果之後維持在M
囤房稅制度的不足使政府推出新改革，但面對掛人頭購房和租金上漲等挑戰，困住了改革的腳步。為何房價難以下跌？原因是臺灣資金流動性高，投資者愛投入房市，加上供需失衡和金融政策的影響。囤房稅新制能否扭轉局面，成為房市的救星？讓我們拭目以待！
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