打炒房

文章已投稿至[草根論壇] 標題這個想法是我回想起曾看到影片討論歐洲哪一個國家「類似台灣居住正義」等各方面探討時，影片中有這樣子一小段訪談，當租客覺得租金如果不合理的時候，他們國家可以向當地法院申請訴訟，要求把租金給降下來。    我之所以將這段提出來說是一個可以幫助台灣遏止炒房的重要因素是

政府通過了「房屋稅差別稅率2.0方案」，主要有課徵方式、稅率改變、針對自住的定義三大重點。這項改變將對房地產市場和居民生活產生重大影響，許多人關心是否會跌價、自己是否負擔得起房屋等問題。

臺南市4日公布9月住宅價格指數，本期住宅價格指數為137.66，較前期(8月)上漲0.47%，相較去年同期則上漲5%。截至今年第3季，本市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求，本期交易量較前期(8月)明顯減少21.99%，較去年同期則增加11.44%。

近年房市政策目標為抑制投資買盤，鼓勵自住買氣，在打炒房政策連環出招下，置產族退場，自住為主力。年底雖有總統大選干擾，但剛性買盤撐場，預售買氣轉向成屋，整體交易量增，但市場價格變化不大，市場推測第四季仍維持「價溫量穩」的局勢。 六都地政局公布10月買賣移轉棟數，交易量合計為21,028棟，月減0.3

近年不動產交易熱絡，消費亂象孳生，為抑制房地產市場炒作，內政部自110年7月起全面納管預售屋，預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契約報請直轄市、縣(市)政府備查及使用之買賣契約需符合規定外，亦規範收受定金，應以書面契據確立買賣資訊，不得約定不利於買受人事項且不得轉讓予第三人等。 台南地政局

承熙 2023/7/21 投資週報｜營造股在住宅及非住宅市場的商機與調整｜根基、達欣工、新建、中鼎和潤弘

被稱作是「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法，7月1日即將上路，觀察今年1～5月六都建物買賣移轉棟數，較去年同期衰退超過兩成，創5年新低，顯見新制上路的影響不可小覷。 就在房市轉冷之際，台灣央行卻在6月冷不防「加碼打炒房」，祭出「第二戶限貸令」，限制六都及新竹縣市第二戶住宅貸款上限7成。 住商不

《平均地權條例》新制中的「限制預售屋換約轉售」將在7月1日正式上路。台北市政府地政局超前推出「鷹眼自動比對系統」，透視預售屋買方的異動，以掌握解換約情形，並與國稅局跨域合作，防杜虛報實價、逃漏稅捐。 。圖／5168實價登錄比價王資料庫 為避免有心人士透過預售屋解約或換約手法定錨價格，哄抬房價，內政部

中央銀行理監事會日前（6/15）召開，全體理事一致同意不升息，但出乎意料的是，在房市轉冷之際，央行竟再出手打炒房，箭靶瞄準六都和新竹市、新竹縣，第二戶購屋貸款最多只能向銀行貸款貸到7成，自6月16日起實施。 央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸

「平均地權條例」修法今年（2023年）1月三讀通過，祭出打炒房5大措施，包括禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。行政院昨日（6/12）正式公告，將於7月1日施行。 打炒房修法定案，自住買方成市場主力，不動產市場持續上演買賣拉鋸戰。圖／5168時價