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快速的REITs估價方法
閱讀時間約 6 分鐘
投資股票的人常常會使用一些快速的估價方法來評估一家公司的股價是否合理，REITs當然也有這些快速的估價方法，而且和股票使用的有一些不同。像本益比就不適合用在REITs的估價上，因為REITs的淨利會受當期的投資物業重估價損益影響。
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重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
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這個PM最大的麻煩就是讓人一再修改文章，很多「一開始」的證據，都被事後修改掉了。因此，如果往後有什麼爭議，PM可能要提供出後台的歷次修改資料出來。
如果用一句話解釋如何加快產品的產出，那很可能是「不要重複造輪子」。
在一些產品開發社群裡，我常常會看到「技術越菜越賺錢」這句話。
雖然這是一句玩笑話，但這句話卻說出了「需求」跟「技術」的不同點。
很多時候有一些產品賺錢，跟他的技術好壞並沒有絕對的關係。
有些產品之所以更受
在現代社會，手機已成為人們日常生活中不可或缺的工具之一。除了通訊和娛樂功能外，手機還能為我們提供許多便利的服務，其中包括手機借款。手機借款是一種方便快捷的財務解決方案，可以幫助人們在緊急情況下獲得所需的資金。
手機借款的好處之一是便利性。只需要一部手機和網絡連接，您就可以隨時隨地進行借款申請。
你知道當水溫變熱，青蛙就會受不了跳出去，所以「溫水煮青蛙」永遠不可能發生?
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為什麼用更多的證據說服他人，對方反而更堅持己見?
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這本書在說什麼?
《逆思維》這本書的作者是一位心理學家Adam Grant 亞當。格蘭特所寫，他曾經
是的，我來了！
馬特市（Matters）寫作平台在每年年底都會發出十個題目的問卷，邀請市友回答。以下刪去最後兩題與該平台有關的題目，分享其他八題的答案。
攝護腺癌並不全然是進展緩慢的癌症，蔡維恭醫師提醒，若是葛里森分數越高、攝護腺指數PSA上升越快、出現骨頭轉移、內臟轉移的患者，可能屬於進展較快速、惡性度較高的高風險攝護腺癌，務必積極治療。
對於剛入門的新手來說，有一些細節概念或許不是那麼清楚的，例如說什麼時候應該做出怎麼樣的調整，來進入下一步調整？
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