銀行估價和市場行情有差距怎麼辦?

閱讀時間約 1 分鐘
房價一天漲過一天,實價登錄來不及反映最新成交價,銀行估價可能追不上成交價,貸款金額補不上自備款,買家可以考慮信貸、保單借款或其他貸款方式,湊到足夠的頭期款,向銀行申貸時,盡量提供收入證明、財產清單,也能幫助拉高貸款成數。
為什麼會看到廣告
300家以上專業房仲配合,完整鑑價團隊,提供精準房屋估價。 台中發跡、全台服務,提供量身訂做房屋貸款免費服務。 免費諮詢專線:0800-891-168
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
在一般人看來,買房是人生規劃重要大事,如果沒有經郭深思熟慮,理由不夠充分,事後後悔早已來不及,單純投資、不想租屋、房貸優惠等原因,全都是一時需求,不是下定決心買房的必要條件,買了之後很可能發現不如預期,給自己帶來其他損失。
台灣缺電非一朝一夕,政府力推發展再生能源,其中一個部分是農地種電,光電業者租下農地安裝太陽能板,建造太陽能發電廠,租金卻暴漲4倍,地主更願意租給光電業者,農民尋租變得更困難,可能損害農業發展。
窗簾是居家裝潢的一個重點,具備採光、防曬、遮蔽等功能,不同空間搭配不同的材質、花色,大大提升生活的舒適度,例如客廳安裝厚重布簾,營造居家感,至於顏色配合整體風格,可以挑選看了心情愉悅的顏色。
違章建築是沒有合法執照的建物,若被檢舉可能拆除,台灣各地都看的到違建,買中古屋尤其要小心,常見的違建有樓中樓、陽台外推、頂樓加蓋等,因為數量太多抓不過來,部分違建可免予查報、拍照列管,若嚴重危害安全就要立即拆除。
預售屋自備款低、可以客變,是許多買家的優先選擇,不過預售屋有一個缺點,不能預先看到蓋好後的成品,購買前一定要了解侷限,仔細檢查平面圖,如今預售屋價格狂漲,一些建商寧願付違約金,也要收回房子,買家權益沒有保障,成為買預售可能面臨的危機。
央行升息加上打房措施,兩者氣勢盛大,房市熱度略為下滑,5大銀行4月新承做的房貸金額,比3月減少120.1億元,同樣的4月房屋交易量也減少11.16%,未來央行可能針對第2戶房貸,限制寬限期和貸款年限,換屋族要提早準備!
在一般人看來,買房是人生規劃重要大事,如果沒有經郭深思熟慮,理由不夠充分,事後後悔早已來不及,單純投資、不想租屋、房貸優惠等原因,全都是一時需求,不是下定決心買房的必要條件,買了之後很可能發現不如預期,給自己帶來其他損失。
台灣缺電非一朝一夕,政府力推發展再生能源,其中一個部分是農地種電,光電業者租下農地安裝太陽能板,建造太陽能發電廠,租金卻暴漲4倍,地主更願意租給光電業者,農民尋租變得更困難,可能損害農業發展。
窗簾是居家裝潢的一個重點,具備採光、防曬、遮蔽等功能,不同空間搭配不同的材質、花色,大大提升生活的舒適度,例如客廳安裝厚重布簾,營造居家感,至於顏色配合整體風格,可以挑選看了心情愉悅的顏色。
違章建築是沒有合法執照的建物,若被檢舉可能拆除,台灣各地都看的到違建,買中古屋尤其要小心,常見的違建有樓中樓、陽台外推、頂樓加蓋等,因為數量太多抓不過來,部分違建可免予查報、拍照列管,若嚴重危害安全就要立即拆除。
預售屋自備款低、可以客變,是許多買家的優先選擇,不過預售屋有一個缺點,不能預先看到蓋好後的成品,購買前一定要了解侷限,仔細檢查平面圖,如今預售屋價格狂漲,一些建商寧願付違約金,也要收回房子,買家權益沒有保障,成為買預售可能面臨的危機。
央行升息加上打房措施,兩者氣勢盛大,房市熱度略為下滑,5大銀行4月新承做的房貸金額,比3月減少120.1億元,同樣的4月房屋交易量也減少11.16%,未來央行可能針對第2戶房貸,限制寬限期和貸款年限,換屋族要提早準備!
你可能也想看
Thumbnail
重點摘要: 1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息 2.SEP 上修失業率預期,但快速的降息速率將有助失業率觸頂 3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱,經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
Thumbnail
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎? 新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」,為了搭配這次的更新,我們推出首次貼文策展 ❤️ 使用貼文功能並完成這次的指定任務,還有機會獲得富士即可拍,讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏!
Thumbnail
重點摘要: 1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息 2.SEP 上修失業率預期,但快速的降息速率將有助失業率觸頂 3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱,經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
Thumbnail
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎? 新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」,為了搭配這次的更新,我們推出首次貼文策展 ❤️ 使用貼文功能並完成這次的指定任務,還有機會獲得富士即可拍,讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏!