預售屋實價登錄透明化!

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2021年7月實價登錄2.0正式上路,簽約完一個月內,需要呈報建案名稱、出售價格、座落地點等資訊,由主管機關審查是否完整,如果違反規定將開罰,預售紅單交易也一併管理,讓消費者查詢最新資料,防止投資客轉手炒高房價。
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當繳不上買房貸款,或借錢還不出來,名下的房子就會被法院拍賣,若不希望房子流落出去,盡快還清債務才能保住所有權,可以找債務人協商還款計畫,或利用二胎房貸獲得資金,先還清當前負債解決危機,其餘部分日後分期償還。
不論是什麼樣的房子都有一定價值,透過辦理抵押貸款就能變換成現金,你可以運用轉貸、增貸、二胎房貸等方式,靈活調度資金,銀行借款是最常見的管道,但限制門檻高,審核借款人的信用、工作,至於民間借款則幾乎無限制,較容易過件,辦理天數僅2-3天,撥款非常迅速。
之前房市非常火熱,房價連續翻漲,許多建商搜尋好目標獵地,競相推出新建案,重劃區土地資源較多,成為建商推銷產品的重點,但有不肖業者為了賺更多錢,竟然牽拖原物料、土地成本飆升,故意違約倒賠不蓋完,等房價到高點再銷售,消費者買房時務必睜大眼睛。
買房子要先考慮入手類型,預售屋或是中古屋,兩者挑選、簽約、貸款的注意事項不同,買預售屋要仔細查看平面圖,並確認保障機制,買中古屋要檢查屋況是否良好,辨別房仲推銷話術,此外也要觀察房屋風水,小心路衝、壁刀等煞氣,避免破壞住戶運氣。
大流資金進入房市,南部房價難逃炒作,連購屋負擔最輕的嘉義也大漲一波,不過仍比其他縣市親民,因此吸引一些年輕人南遷,高雄則受惠台積電設廠,梓楠、左營等周邊房價一飛衝天,台南新建案則是不斷漲價,中西區地價貴,坐擁別墅社區,房貸額度位居台南第一。
自從房貸利率來到最低1.31%,央行便開始升息,預估利率重新回到1.7%,過去房貸低利率搭配長年限的做法,將面臨升息壓力,網路調查資料顯示,假設房貸利率漲到2%,共有56%受訪者認為受到影響,民眾購屋態度轉為保守。
當繳不上買房貸款,或借錢還不出來,名下的房子就會被法院拍賣,若不希望房子流落出去,盡快還清債務才能保住所有權,可以找債務人協商還款計畫,或利用二胎房貸獲得資金,先還清當前負債解決危機,其餘部分日後分期償還。
不論是什麼樣的房子都有一定價值,透過辦理抵押貸款就能變換成現金,你可以運用轉貸、增貸、二胎房貸等方式,靈活調度資金,銀行借款是最常見的管道,但限制門檻高,審核借款人的信用、工作,至於民間借款則幾乎無限制,較容易過件,辦理天數僅2-3天,撥款非常迅速。
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