你可能不知道...房屋漏水問題，一直是糾紛榜首！
閱讀時間約 2 分鐘
根據內政部統計，最新房地產消費糾紛原因統計表顯示，「房屋漏水問題」是最大宗！其中前五名分別為：房屋漏水問題、施工瑕疵、終止委售或買賣契約、交屋遲延、隱瞞重要資訊。
光是111年第2季房地產消費糾紛原因統計表(111.07)上
房屋漏水問題就有達到70件之多❗❗❗❗
其實最終會是這樣的結果也毫無懸念
因為無論是購新成屋還是老屋都有可能會有漏水的問題
問題通常與這幾點離不開，購屋後發現：
#裝潢時發現多處漏水
#天花板及牆壁嚴重漏水
#全屋漏水且有嚴重壁癌
#向建商購買成屋後發現陽台滲水，請求建商修繕遭拒而有消費爭議
#天花板及牆壁嚴重漏水
#全屋漏水且有嚴重壁癌
#向建商購買成屋後發現陽台滲水，請求建商修繕遭拒而有消費爭議
以下再舉幾個實際案例
1.消費者透過仲介業者購屋，裝潢時發現1、2樓多處漏水，與業者所稱僅加蓋處漏水顯有差異，請求業者處理遭拒，遂生爭議。
辦理情形及法令依據👉🏻依消費者保護法第43條規定踐行申訴及調解程序程序後，仲介業者與賣方同意共同賠償消費者修繕費用12萬元，達成和解，圓滿解決糾紛。
2.消費者透過仲介業者購屋並簽定買賣契約，嗣因房屋漏水問題，要求解除買賣契約遭拒，致生消費糾紛。
辦理情形及法令依據👉🏻依消費者保護法第43條規定，函請仲介業者於15日內妥適處理，並經消保官召開調解會議，經業者與消費者協調後，雙方調解成立，由業者負擔3成修繕費用，消費者負擔7成，圓滿解決糾紛。
3.消費者向建商購買成屋，嗣後發現陽台滲水，請求建商修繕遭拒，致生消費爭議。
辦理情形及法令依據👉🏻經消保官召開調解會議，雙方調解成立，由建商負責修繕及施作防水處理，圓滿解決紛爭。
準備砸大筆積蓄買房前，建議先了解漏水種類❗❗
那麼問題來了，要怎麼看到底是不是漏水屋呢？看漏水屋最好的時機點就是
#雨天實地看屋
雨天看房抓漏水，看房小訣竅在這！大雨能讓漏水狀況變得顯而易見🔍
1.牆面是否有水痕或壁癌
2.油漆和地磚是不是變色、剝落
3.門窗接縫是不是緊密的
1.牆面是否有水痕或壁癌
2.油漆和地磚是不是變色、剝落
3.門窗接縫是不是緊密的
最後，請記得📢
只要在未交屋前有漏水問題，都可以請賣方在交屋前負責修繕
如果還是不幸買到漏水屋，請找專業的防水公司處理！
只要在未交屋前有漏水問題，都可以請賣方在交屋前負責修繕
如果還是不幸買到漏水屋，請找專業的防水公司處理！
特別推薦一間很會抓漏的工程行【火箭】科技抓漏
老實說，這種科技抓漏的的確是比傳統抓漏來的準確
火箭也的確幫我抓了不少次別家抓不到的漏水點
但是我也知道漏水弄不好是非常痛苦且麻煩的
所以決定不私藏和大家分享這家工程行
老闆是有話直說，但這樣的態度我也很欣賞，不會拐彎抹角的
就這樣，提供給需要的人參考囉！
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重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
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摩梭人不論兒子或是女兒，在婚前或婚後，都是一直和自己的母親住在一起。這樣的家庭結構和一般的父系家庭或是其他類型的母系社會都是非常不同的。那麼這樣的家庭結構如何產生下一代呢？這就有賴「走婚」文化，也就是互有好感的男女雙方在夜間於女方的「花房」會面，白天男方再回到自己母親家中，擔任舅舅的角色。
我因為參與了一項醫療計畫，為了履行受試者的義務去醫院做三個月一次的抽血檢驗，數據出來好幾項指數都比三個月之前漂亮很多。我回想起那位長壽的摩梭老婆婆，聯想到這樣的指數變化會不會和我剛完成的多日高海拔川西行程有關，於是在手機上搜尋，Bingo！竟然跳出了好幾個連結都顯示住在高海拔高的地方活得更久更健康。
「醉氧」是由於當人的生理機轉適應了高海拔地區的低氧環境後，當進入氧氣含量相對高的地區，就會發生不適應的情況，出現的狀況可能有疲倦、無力、嗜睡、胸悶、頭昏、腹瀉等症狀，這種情況也被稱為「脫適應反應」或「低原反應。
哪裡出美女？每個人的看法不同，古早常聽到埔里出美女（因為出了個張美瑤）、大溪出美女（聽說因為出了個鳳飛飛），至於在國際美女排名中，瑞典擠下其他競爭者，被認為是美女最多的國家。「審美」是很主觀的，上述的說法不一定人人能接受，但是你可知道中國大陸有一個地區以產帥哥出名？而且這樣的封號是中外都有共識的！
活佛與情聖似乎是兩個相衝突的身份，這也使得倉央嘉措的一生充滿了傳奇。
不論是情歌或是道歌，不論你想從詞曲中尋求佛理還是情愛，你都能從倉央嘉措的詩中找到理性或是感性的依靠！且不要糾結於情歌還是道歌、活佛or情聖，一起來聽歌吧！
針對日常生活中靈光一閃的靈感，我們該如何處理才好呢？這是我在《卡片盒筆記》讀書會中收到的一個問題。她說：「針對生活中的靈感，例如走在路上突然想到、拿起手機趕快記錄的那種，又該如何轉換成卡片呢？」我認為應該將靈感筆記分成 3 種狀況來處理，分別是 (1)想法 (2)問題 (3)行動
今天介紹早盤大量多方受阻的放空模型，也是非常常見的行情走勢，跟著行情地圖操作，都能夠掌握到不錯的進場時機。
量增價漲，帶上下引線的中長紅K，爆出比昨日開盤還大的量，目前是屬於多方強勢。但有個小問題是，對比6/19尾盤最後一根紅K，量能放大但實體K棒卻明顯縮短，不協調的價量結構，屬於多方異常的現象。
今天的行程是營盤巷（古道）、新生巷（古道）、紫雲巖後山的大街路觀音巷、新興路與中山路後車巷。
今天走好多路，好累好累！
不知道讀者對自己的家鄉了解多少？
至今我已在清水生活20年，卻不曾想好好認識我生長的環境、不曾仔細聆聽長輩說著故鄉的歷史。於是我決定用雙腳走遍我的家鄉，不只閱讀也做訪問，找回養育我的「根」。
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