我的南科樹谷邊間房售出了

南科樹谷邊間房，是房仲幫我售屋時取的案名

找仲介幫我售屋，時效很快

從7/29跟仲介簽約，8/1社群平台上架，8/11售出簽約，前後10天左右

• 08/14第一筆簽約款項(總價的10%)入帳履保專戶
• 08/18與代書到銀行結清我的房貸事宜
• 08/31完稅，第二筆完稅款(總價的10%)入帳履保專戶
• 09/01第三筆款項(約總價的8.85%)入帳履保專戶
• 09/19過戶完成
• 09/20買方貸款尾款撥入履保專戶(約總價70%)
• 09/23點交完成正式交接，交接後，我離開不到1hr匯款就收到了。

最終價格的單價稍低於周邊平均的實價登錄值，

但也落在我心中的預想值附近了，

我想除了我房子屋況佳以外

及我開的底價相當有競爭力，

低於周邊行情的平均值一些

才能讓物件在10天左右成交

也由於台積電擴廠效應影響

帶動周邊的剛性需求及買氣

雖然房仲攤開數據告訴我

從去年年底是高點

今年的成交案驟減

房子已經很難賣了

但在市場供需法則之下

不多物件的這個區域

還是有其剛性需求

我家後面有個物件在2023年3月成交

房型跟我的相當，坪數略小1坪，屋齡多我3年

總成交價格比我高了98萬(實價登錄資料)

但，我並不太在意

我還把大部分的家具都送給了新屋主

包括新買不久的冰箱、冷氣

以及舊有的沙發，床組，音響，電視機，烤箱 …族繁不及備載

充分的斷捨離了

我想如果再把這些東西搬回來

不見得有其實用性，

其實最後也會變成累贅

8/11晚，在雙方簽約完成後

我心中突然浮上一首歌…未央歌

當大余吻上寶笙的唇邊，我總算了(ㄌㄧㄠ)了一樁心願

是阿，總算了了一樁心願

回家的路上最先想到的不是賣的價錢好不好

而是感覺"責任"卸下了

對這個房子的責任轉給新屋主了

我不需要再開大老遠的車回去看看，

不用再煩心屋旁植物群裡躲藏的小花蔓澤蘭

又給我蔓延到甚麼地步了?

有沒有哪邊的水龍頭又在滴水了

颱風來襲又得擔心旁邊的樹倒了沒、

陽台的排水孔有沒有塞住…

地震過後屋況又變得如何了

後面新建案的建設公司

又有甚麼東西打裂了我的採光罩

已經不用、也不想分心力去處理這樣的事了

我明明沒在住，還得繳房屋稅、地價稅，

每個月也還在繳水、電費。

讓有熱情的年輕人來吧!

有新的屋主會好好照顧它、享用它

心情上還是有點感傷，

大概就是之前提的

曾經的美好，現竟成了我的負擔。

經過一番思索之後

應該現在及未來的日子我都用不到了，

把房子賣掉應該是一步好棋。

新屋主是台積電工程師

我用google map查了一下

從這到他的公司約3.9公里(比我一次慢跑的里程數還少)

對於附近工作的從業人員，

且需要有自己房子在此成家立業的人來說，

是絕佳選擇，就像15年前的我買在這裡的原因。

在2023/09/23早上完成了最後的點交，簡單的記錄一下心情，再見了。