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凱斯
新青安是要幫助買不起房的年輕人? 還是讓投機者更容易取得槓桿倚天劍, 一起來墊高房價,5年後大殺四方?   新青安的利多內容包括: 1. 貸款年限延長到40年 2. 寬限期5年(只繳利息、不還本金) 3. 貸款上限1000萬 4. 利率優惠補貼 以上這些規則就是讓房貸餘額飆新高的元
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凱斯
有些朋友喜歡聽我講一些科技公司業界的暗黑面,其實我個人不大喜歡討論這些事,總覺得太負能量了,對年輕人來說,太早知道這當中的八卦事,也沒甚麼太大的幫助。離開了業界也一年了,真的深深感受到,當時再大的事,回頭來看都不算是件事了。   把時間回撥到2022年的年底,在我所屬的前公司,在更早之前,就持續
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凱斯
迪士尼號稱是「世上最快樂的地方」,以及「一生一定要來一次」的地方,所以趁著小孩還沒被社會化之前,為了充實他們的回憶容量,就帶他們來香港迪士尼樂園一遊。樂園很大,我們雖然在非假日去,人潮依舊是很多,因住宿在迪士尼飯店,所以拿著房卡就可以有快速通道入園的特權(我們是買2日券),就不用排隊等候入園了(10
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凱斯
對於小孩子的功課問題,其實我不大過問,但老婆每次在月考前就會盯著小孩子的功課,陪著他們一起念書,搞得像要如臨大敵前的操兵演練。這次因為老大剛升國中,功課難度大增,無暇管小女兒的功課,於是要我幫國小五年級的考前複習功課。 小學生的功課其實不難,而且投資報酬率極高,只要觀念及方法正確,很容易名列前茅,
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2023/11/05
老爸一出手,就考第一名。敲碗敲碗,開補習班。
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凱斯
巴勒斯坦的「哈瑪斯」是「伊斯蘭抵抗運動」( Harakat al-Muqawama al-Islamiya)的縮寫。哈瑪斯的目標為「把以色列從地圖上消除」,手段是以武力殲滅以色列,創始人是巴勒斯坦宗教領袖謝赫-艾哈邁德-亞辛 (Sheikh Ahmed Yassin),他在1987年創建了哈瑪斯。
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凱斯
我知道"華杉"這個人,是因為我讀了他寫的一本書:華杉講透《孫子兵法》,這是我看過最棒的一本關於闡述孫子兵法的書。華杉自幼熟讀經史,兵書戰策、儒學經典爛熟於心,又廣泛涉獵西方哲學,融會貫通,觀點自成一家。 本文整理自2014年,華杉在"全經聯商學院遊學走進五台山(董事長研修班)"中,分享的關於"我的
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2023/10/11
很實用!學海浩瀚,這樣讀書才能有效吸收知識。也很佩服你持續讀書的毅力。P.S: 另外要跟你說聲抱歉。因為我的文章都很長,所以我另外開了語錄專欄,推廣長篇文章。結果害得大家一直收到通知,還有格友每篇都要按讚。我又用不同信箱開了其他帳號,發表不同內容的文章。但是它好像也會通知原專題的追蹤者,我正在跟平台詢問中。造成困擾,尚祈見諒。
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凱斯
       最近看到老高末日預言的老影片,讓我回想起以西結看到的異象,先看一下聖經以西結書三十八章1-6節:「耶和華的話臨到我說:『人子阿,你要面向瑪各地的歌革,就是羅施、米設、土巴的王發預言攻擊他,說主耶和華如此說:「羅施、米設、土巴的王歌革阿,我與你為敵。我必用鉤子鉤住你的腮頰,調轉你,將你和
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凱斯
柯文哲在IG的文章中提到,因為還沒財富自由的10種情況:   1、你吃冰淇淋,一定要舔上蓋。 (X) 我吃冰淇淋的時機只有去牛排店、火鍋店這種提供冰淇淋免費吃到飽才會吃,沒有機會舔上蓋。亂舔可能會跟上次舔迴轉壽司的高中生下場一樣慘。 2、你吃布丁,封膜舔得乾乾淨淨。 (X) 很久沒吃布丁了
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凱斯
南科樹谷邊間房,是房仲幫我售屋時取的案名 找仲介幫我售屋,時效很快 從7/29跟仲介簽約,8/1社群平台上架,8/11售出簽約,前後10天左右 08/14第一筆簽約款項(總價的10%)入帳履保專戶 08/18與代書到銀行結清我的房貸事宜 08/31完稅,第二筆完稅款(總價的10%)入帳履保
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凱斯
跑步是一種簡單而有效的運動,它可以增強心肺功能,改善血液循環,減少壓力,塑造身材,還可以讓人感受到自由和快樂。我是有點年紀之後才開始喜歡跑步的,每次跑步都是一次與自己對話的機會,也是一次與外界接觸的方式。 我喜歡在傍晚時候跑步,因為這時候的陽光還在,也不至於太刺眼。選擇一條安靜而美麗的路線,比如頂
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凱斯
國中階段是人生的重要轉折點,學習能力、人格發展和生涯規劃都面臨著新的挑戰和機會。不過這個年紀的小孩也正處於青春叛逆期,他們很容易被同儕影響,也很容易被負面言論影響而隨風起舞,學識、常識、能力、還有各面向的判斷力都不足,加上眼界有限,所以常常會做出讓自己後悔卻又死不承認的決策,更常為反對而反對,當大人
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凱斯
甚麼時候開始用電子書來閱讀,其實我已經記不大清楚,還好我有寫日誌的習慣,回顧一下我的紀錄,發現已經至少用了2年多了。 我的電子書閱讀兵器名叫"mobiScribe origin 6.8"電子書閱讀器",因為是安卓老手了,當時很快的把一些該用的軟體都裝完了,最基本的APKPure, iLib Rea
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凱斯
日本心理學家曾提到發揮「鈍感力」,就能揮別不必要的煩惱 近期在看大谷翔平天才二刀流這本書的尾段,有提到他的"鈍感力"修為的好處。鈍感力是指在面對壓力或批評時,不會過度敏感或情緒化,而能冷靜地處理問題的能力。鈍感力可以幫助我們在尖銳的世界裡,從容地活下去,不受外界的影響而失去自信或方向。那麼,如何訓
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2023/08/19
謝謝你!這篇對於高敏感的我來說,很實用!
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發文者
2023/08/21
法蘭克 通常自律、自我要求高的人,更容易走向高敏感的道路,但也許不見得是件好事。
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凱斯
跑步是一種簡單而有效的運動,對身體和心靈都有許多好處。以下是我認為跑步的一些好處: 1. 跑步可以增強心臟功能,降低心血管疾病的風險。根據研究,每週只要慢跑50分鐘,就可以減少30%的心血管疾病死亡風險。 2. 跑步可以刺激大腦分泌多巴胺和內源性大麻素,這些化學物質可以讓人感到快樂和放鬆,減
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凱斯
前言 把生命花在自己厭惡的工作、處理討厭的事物上, 或是把精力用在應付你所厭惡的人身上(可能是你的同事或主管), 長期下來一定會影響你的生活, 你會充滿負面情緒, 到頭來只會心生不滿, 然後也會影響到你家人的情緒。 近況 以前工作的時候,在公司附近買了一棟透天屋, 很早就繳清貸
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凱斯
陰雨的天氣,涼涼的其實也很適合出遊。我個人是沒有陰雨天的憂鬱情節,自小到大反而更偏愛下雨天,尤其在小時候。記得國高中時期騎著腳踏車穿雨衣上學也是很開心,完全沒有不方便的問題。倒是現在下雨天卻比較擔心孩子騎腳踏車去補習班,覺得他們危險,非得自己開車接送他們。不過,今非昔比,現今的交通狀況跟幾十年前已經
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凱斯
棄業後第一個麻煩事就是要自己繳健保費了,(既然沒有領到退休金所以不大算是退休,充其量只是我自願離開這個職業,所以算是棄業),以前公司會幫你辦得妥妥的,不用自己操煩勞心,直接從你薪水帳戶裡面扣除,所以你也不痛不癢的,感覺就是沒有給付,扣除後的薪水本來就是你以為該有的薪資。本來要掛在老婆
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凱斯
最近看了老高談人生攻略,不努力怎麼成功法。 研究來源是來自義大利的三個經濟學家, 探討有關天賦與運氣隨機性在成功與失敗的作用, 他們用數學的模型推演, 得到的結論是 人的成功和他的能力才華沒甚麼關係, 完全是運氣決定的。 這下連選擇都可以省起來了, 直接躺平看運氣囉? 運氣,其實並不全然是隨機發生的
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凱斯
我人生中的第一份工作在高雄 也是莫名其妙應徵上的 工作內容其實跟我所學沒多大的相關性 會去上班也是因為應徵的第一家公司願意錄取我 我就去報到上班了。 這家公司略有規模,也是上市公司 雖說歸類在電子行業,不過更像是家族企業 裏頭的重要幹部都是皇親國戚 不過這也是20幾年前的事 現在說不定已經大不相同了
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凱斯
中午開車帶全家出去吃完日本料理回家後,天下著雨,氣溫有點低,有台機車停在我家門口旁,影響了我要停入車庫的動線,我叫老婆出去把機車移位一下。 這已經是第N次了,這台機車是我老婆的弟弟的車,除了他以外,我老婆偶而也會把她的機車停在那個地方,對面的鄰居偶而也會,我每次看到這些機車亂停在那邊,總讓我感到心浮