小資族靠自己也可以買房

_{從好慢姊姊的買房經驗分享，我認為靠自己買房要分成心態面與實務面二個層面來建立，這兩樣缺一不可。}

➊ 心態的部分優先培養：

找到買房的動機，並且相信自己一定會買到房。

我的動機來源是「危機感」，我不想年紀很大以後還在租房子，持續租房子等於每個月繳租金給房東沒有停止的一天，直到你離開人世( 還不說很多房東不想租給年長者 )，好像有點可怕但是事實。

在存房屋頭期款期間，身邊的朋友同事甚至家人都不看好，大概都是說：「房價好高耶、房屋很貴怎麼買」諸如此類的話，我都不予理會，持續堅定自己的目標。

➋ 建立實務面的部分：

➀ 買房總價設定在能力所及的目標

我很早就設定我要買「成交價」在500萬以內的房子。

低總價又屋況佳的房子不好找，看房過程也會有滿多挫折，需要很多耐心與堅持。

➁ 繳的房貸金額越低越好

低總價的房子，每月房貸金額相對就會低。

要設想萬一沒有工作時，也要能付得出來；有穩定收入時，也有餘裕可以投資。

如果有另一半可以共同付房貸會更輕鬆

➂ 開始節儉生活，堅持省錢、存錢

頭期款我是從薪資中慢慢存下，盡可能提高儲蓄率，我主要是在25,000 - 45,000這個薪資區間存到頭期款的。

回頭看，如果有穩健的投資輔助更好 ( 但注意投資不一定會賺錢 )

➃ 大約快存到2.5成時就多去現場看房

設定好想要的房屋條件，從實際看房中可能會因現實因素滾動調整條件。

看房的過程中會對自己的需求或喜好更加了解。

➄ 自己多做功課，房仲說的話要半信半疑

房仲要賣房，有可能會隱匿房屋問題或缺點，要特別謹慎小心。

除了聽房仲怎麼說，更要張大眼睛多觀察房屋細節。

👉 可以看到我家客廳的 IG Reels 短影片

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好慢姊姊是在2019年買到房，花了10年的時間才存到頭期款

祝福所有想買房的人都可以順利達成目標！