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台灣人在大陸買房攻略(案例分享)
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
隨著台灣的房價對於普通上班族來說，越來越不合理，安家的夢想難以實現，有越來越多的小資族開始目光轉移到大陸。
眾所皆知，大陸的房價經歷了幾輪調整，性價比漸漸浮現。
考慮到生活機能、交通建設、城市基礎建設、綠化、新樓盤、小區規劃、商業體發展等因素，大陸不少城市的房價如今變的非常之甜。
許多讀者朋友便跑來私信問我:
「雪大，持台胞證可以去大陸買房嗎? 」
「具體要要怎麼買? 」
「可以跟銀行貸款嗎?」
「可是我聽誰說哪裡限購，台灣人不能買房耶，這是真的嗎?」
面對以上問題，我嘗試用真實案例(非雪大本人，上海的同事)來回答。
先聲明一下: 在大陸生活久的人都知道，在這裡辦事情，即使是同樣的業務，很可能不同城市、不同單位、不同承辦人，得到的結果都不同。
舉例來說，經常會在網路上看到有A網友說: 「千萬不要去OO銀行，因為持台胞證無法開戶。」
然後你就會看到B網友說: 「怎麼會! 我上個月才開OO銀行沒問題啊!」
結果才知道原來A網友和B網友在不同的城市，即使是同一家銀行，政策都不太一樣。
您也有可能遇到一種情況: 「同一座城市、同一家銀行，但不同分行開戶的結過就不同。」
更極端的情況是:「同一座城市、同一家銀行、且同分行，但承辦人員不同，導致開戶的結過不同。」
以上案例只是希望讓你們先有一個基礎的認知，在大陸辦事情無論什麼建議都要多問多聽多研究。
一次兩次被拒絕，吃了閉門羹，千萬不要氣餒!
回來講買房，本篇攻略是以上海市為例，我身邊持台胞證的同事買房的真實經驗，不過發生的時間點是在2020年之前。
在強調一下，大陸各城市或地區的買房政策或條件都不盡相同，且會隨著時間推移而有所變化。
若您發現在大陸買房的實際狀況與本文的內容描述不符時，請以當地官方最新政策為準。
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本篇參與的主題策展
這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
這本書算是日本人撰寫的投資書，主要透過各種小故事講述55條個有錢人的思考法則。裡面是沒有教怎麼投資，更多的反而是觀念上的討論，對於自己職場的工作、投資、創業或是改善關係等，我覺得都蠻有幫助的，比較像是觀念建立的書，很推薦一讀。
本書介紹透過蒐集客觀數據以及持續買進的投資策略來穩穩累積財富。書中強調了儲蓄和投資的重要性以及何時該專注於提升收入、增加儲蓄或是買賣股票。同時，書中也提到儲蓄與投資的關鍵，以及如何選擇及購買投資標的的策略。
這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
這本書算是日本人撰寫的投資書，主要透過各種小故事講述55條個有錢人的思考法則。裡面是沒有教怎麼投資，更多的反而是觀念上的討論，對於自己職場的工作、投資、創業或是改善關係等，我覺得都蠻有幫助的，比較像是觀念建立的書，很推薦一讀。
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台胞證是台灣人在大陸地區學習深造或進行學術交流的重要證件之一。對於許多渴望在大陸發展的台灣人來說，申請台胞證是實現夢想的第一步。本文將聚焦探討台胞證對台灣人在大陸學習深造的機會以及學術交流評估，並介紹相關申請事宜。
首先，讓我們了解一下台胞證的重要性。台胞證是由中華人民共和國政府發給台灣同胞的
隨著時代的發展和兩岸關係的改善，越來越多的台灣人開始關注在大陸的發展機會。而其中，台胞證的發放成為了臨門一腳。在這篇文章中，我們將探討台胞證對台灣人在大陸發展所帶來的機會和挑戰。
首先，讓我們來看一下台胞證的申請和辦理情況。對於居住在台灣的人士，申請台胞證是前往大陸發展的第一步。通過申請，台灣
希望可以凭借专业的知识，分享经验，帮助那些在最悲痛的时刻，还要咬牙坚持的人。
近年來，大陸餐飲業的蓬勃發展吸引了越來越多台灣人前往尋找就業機會，而台胞證作為合法就業的通行證，其辦理流程成為重要關鍵。
台胞證的重要性：
合法就業： 持有台胞證的台灣人可以在大陸合法就業，特別是在餐飲業中，有更多的機會參與和受益於當地經濟的發展。
長期居住權： 台胞證有效期較長，有助於台灣人
近年來，大陸文化創意產業蓬勃發展，吸引了眾多台灣人才前赴後繼投身這片機遇之地。台胞證作為台灣人在大陸就業的重要通行證，其相關申請事項成為關注焦點，以下將深入探討相關議題。
台胞證的基本概念
台胞證是大陸專為臺灣同胞提供的身份證明文件，具有跨境就業、投資、生活的法定效力。對於希望在大陸文創領域發展
隨著兩岸交流的深入，越來越多的台灣人在大陸尋找航空業的就業機會。本文將聚焦於這個領域，並探討台灣人在大陸就業所需的台胞證辦理程序。
1. 台胞證在大陸航空業就業的必備文件
台胞證： 是台灣同胞在大陸的身份證明文件，也是在大陸就業的基本必備。
2. 台胞證的種類
卡式台胞證： 方便攜帶，適合需
隨著大陸IT產業的蓬勃發展，越來越多台灣人尋求在這片矚目的市場中闖蕩。而台胞證，成為他們踏上這段職涯旅程的重要通行證。
申請台胞證是進入大陸IT產業的第一步。簡單而迅速的申辦流程，為渴望挑戰的台灣人提供了一個直通大陸就業市場的通道。這份文件，不僅是身份的象徵，更是事業的起點。
然而，台胞證的時效
在全球化的浪潮中，越來越多的台灣人尋找在大陸餐飲業創業的機會。其中，台胞證的作用成為突顯的利器。
首先，台胞證是台灣人在大陸工作、創業的必備證件。憑藉台胞證，台灣人可以合法在大陸經商，開設餐廳或其他飲食業務。不僅如此，這張小小的證件更是無形中拉近了兩岸的距離，為商務往來提供了更便捷的通行證。
然
近年來，中國大陸經濟蓬勃發展，吸引了眾多國際投資者。對於台灣人而言，這片新興市場無疑是一片充滿商機的疆域。然而，要在大陸開創事業，首當其衝的就是辦理台胞證。這個手續或許看似簡單，但在實際操作中卻需要注意諸多細節。
台胞證是大門匙
台胞證，是台灣人在大陸合法居留、工作的重要身份證明。首先，申請者需
到大陸生活或是自助旅行自駕遊時，想在大陸租車，拿張大陸的駕駛證肯定是必須滴！
那麼…是要怎麼拿台灣的駕照換大陸的駕駛證咧？
其實...
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台胞證是台灣人在大陸地區學習深造或進行學術交流的重要證件之一。對於許多渴望在大陸發展的台灣人來說，申請台胞證是實現夢想的第一步。本文將聚焦探討台胞證對台灣人在大陸學習深造的機會以及學術交流評估，並介紹相關申請事宜。
首先，讓我們了解一下台胞證的重要性。台胞證是由中華人民共和國政府發給台灣同胞的
隨著時代的發展和兩岸關係的改善，越來越多的台灣人開始關注在大陸的發展機會。而其中，台胞證的發放成為了臨門一腳。在這篇文章中，我們將探討台胞證對台灣人在大陸發展所帶來的機會和挑戰。
首先，讓我們來看一下台胞證的申請和辦理情況。對於居住在台灣的人士，申請台胞證是前往大陸發展的第一步。通過申請，台灣
希望可以凭借专业的知识，分享经验，帮助那些在最悲痛的时刻，还要咬牙坚持的人。
近年來，大陸餐飲業的蓬勃發展吸引了越來越多台灣人前往尋找就業機會，而台胞證作為合法就業的通行證，其辦理流程成為重要關鍵。
台胞證的重要性：
合法就業： 持有台胞證的台灣人可以在大陸合法就業，特別是在餐飲業中，有更多的機會參與和受益於當地經濟的發展。
長期居住權： 台胞證有效期較長，有助於台灣人
近年來，大陸文化創意產業蓬勃發展，吸引了眾多台灣人才前赴後繼投身這片機遇之地。台胞證作為台灣人在大陸就業的重要通行證，其相關申請事項成為關注焦點，以下將深入探討相關議題。
台胞證的基本概念
台胞證是大陸專為臺灣同胞提供的身份證明文件，具有跨境就業、投資、生活的法定效力。對於希望在大陸文創領域發展
隨著兩岸交流的深入，越來越多的台灣人在大陸尋找航空業的就業機會。本文將聚焦於這個領域，並探討台灣人在大陸就業所需的台胞證辦理程序。
1. 台胞證在大陸航空業就業的必備文件
台胞證： 是台灣同胞在大陸的身份證明文件，也是在大陸就業的基本必備。
2. 台胞證的種類
卡式台胞證： 方便攜帶，適合需
隨著大陸IT產業的蓬勃發展，越來越多台灣人尋求在這片矚目的市場中闖蕩。而台胞證，成為他們踏上這段職涯旅程的重要通行證。
申請台胞證是進入大陸IT產業的第一步。簡單而迅速的申辦流程，為渴望挑戰的台灣人提供了一個直通大陸就業市場的通道。這份文件，不僅是身份的象徵，更是事業的起點。
然而，台胞證的時效
在全球化的浪潮中，越來越多的台灣人尋找在大陸餐飲業創業的機會。其中，台胞證的作用成為突顯的利器。
首先，台胞證是台灣人在大陸工作、創業的必備證件。憑藉台胞證，台灣人可以合法在大陸經商，開設餐廳或其他飲食業務。不僅如此，這張小小的證件更是無形中拉近了兩岸的距離，為商務往來提供了更便捷的通行證。
然
近年來，中國大陸經濟蓬勃發展，吸引了眾多國際投資者。對於台灣人而言，這片新興市場無疑是一片充滿商機的疆域。然而，要在大陸開創事業，首當其衝的就是辦理台胞證。這個手續或許看似簡單，但在實際操作中卻需要注意諸多細節。
台胞證是大門匙
台胞證，是台灣人在大陸合法居留、工作的重要身份證明。首先，申請者需
到大陸生活或是自助旅行自駕遊時，想在大陸租車，拿張大陸的駕駛證肯定是必須滴！
那麼…是要怎麼拿台灣的駕照換大陸的駕駛證咧？
其實...