第七波信用管制
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本文針對台股大盤及台灣房市的最新動態進行分析。從技術面上看，台股指數偏多趨勢不變，挑戰前高的可能性增加。然而，接近美國總統大選及台灣出口面臨挑戰，操作上需保持謹慎、彈性。另外，就台灣房市而言，央行的信用管制措施對房市有明顯降溫效果，預期市場將持續面臨調整
一、繼承：繼承取得的房地產不列入限貸令的房屋數計算，可享有最高八成有寬限期。
二、換屋族：不管原本是有房無貸款、或是有房有貸款者，簽切結書一年內出售舊屋，就不受限貸5成限制，可享有最高八成有寬限期。
2024-09-20 央行啟用第七波信用管制後，市場上浮現了各種投資客、投機客、建商、代銷、仲介所偽裝的首購族、換屋族，不斷透過媒體及網路發動輿論攻勢，試圖獲得全台灣人民的認同，力拼解禁。
<<繁多不及備載，如有疏漏，請各位在留言處附上新聞連結及文字補充>>
<<備註：新青安是2024年總統大選
疫情前後，五年不到的時間，熱門區域的房價幾乎翻倍成長。有鑑於國內房市過熱、房價居高不下，加上新青安助攻，導致所有銀行不動產信用貸款水位接近歷史高點。
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央行第七波信用管制
自然人第一戶不可有寬限期購置名下有房屋者，第一戶購屋貸款不可有寬限期！舉例：如果小明因為繼承取得一間房子，不過他又想再買一間新屋，那這間新屋就不可有寬限期！
自然人購置第二屋貸款限制全國自然人購買第二戶房屋時，最高貸款成數只剩 5 成！
公司法人、自然人高價住宅、第三屋
謝謝你的分析 , 專業且容易閱讀